Pazo Quartos à venda em Ourense, Galicia

Na Ribeira Sacara, província de Ourense, encontramos esta oportunidade arquitetônica única: a compra de um imóvel que data de 1666, totalmente renovado em 2017 e concluído em 2019.

O imóvel foi totalmente renovado para atender às necessidades atuais de eficiência e modernidade. Atualmente, possui licença para operar como hotel. O hotel está em pleno funcionamento e conta com um restaurante totalmente operacional e 7 suítes. Além disso, ostenta uma impressionante taxa média de ocupação anual de 85% desde 2020, demonstrando sua presença consolidada e rentabilidade no mercado hoteleiro.

A área total do terreno mede 3.777 m² e oferece jardins abertos nas laterais oeste e leste, além de um terraço. Atualmente, o espaço é utilizado como estacionamento para hóspedes e para eventos. Existe a possibilidade de adicionar uma piscina e ampliar a área ajardinada. A área total construída da propriedade é de 738 m², incluindo o antigo pavilhão (pazo), os terraços, o depósito e o restaurante externo.

Ao chegarmos à propriedade, somos recebidos por um belo caminho que leva ao estacionamento para hóspedes. Ali, temos acesso ao restaurante de verão ao ar livre e ao terraço com uma área de relaxamento.

Ao entrarmos, chegamos ao hall de recepção, que conta com uma área de estar para os hóspedes relaxarem. Mais adiante, encontramos a área do restaurante, adaptável a todos os hóspedes e visitantes. Com uma cozinha industrial, equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável e adaptada ao ambiente do hotel, a área de mesas tem capacidade para 40 a 50 pessoas.

No andar superior, temos a área de dormir para hóspedes, com 7 quartos com banheiro privativo, adaptados para pessoas com deficiência. No terraço leste, temos uma área aberta que pode ser usada para eventos privados ou para recepcionar convidados. Imagine realizar um evento especial, como um "Casamento ao Pôr do Sol na Vinícola" para até 120 convidados, onde o terraço se transforma em um cenário pitoresco para momentos inesquecíveis. Imagine o terraço adornado com uma decoração elegante, banhado pelo brilho quente do sol poente, criando um cenário romântico e lucrativo que atrai visitantes em busca de experiências únicas na Ribeira Sacra. Esta história transforma metros quadrados em memórias preciosas e empreendimentos rentáveis.

O imóvel está equipado com uma lavanderia industrial e um sistema de aquecimento e refrigeração energeticamente eficiente, ambos de alta qualidade e em conformidade com as necessidades e padrões de eficiência atuais.

Para aqueles que demonstram interesse genuíno, oferecemos a oportunidade exclusiva de solicitar os documentos financeiros e orçamentários, que comprovam a rentabilidade anual do imóvel.

Para ter acesso a essas informações privilegiadas, considere assinar um Acordo de Confidencialidade. Entre em contato com Lucas Fox para dar o próximo passo e obter acesso exclusivo. Para famílias que buscam um estilo de vida tranquilo, esta propriedade representa uma oportunidade maravilhosa de residir na pitoresca Ribeira Sacra e, ao mesmo tempo, administrar um negócio próspero.

As acomodações espaçosas e o ambiente sereno oferecem o cenário perfeito para criar uma família, com a vantagem adicional de administrar um hotel e restaurante já estabelecidos. Desfrute da satisfação pessoal da hospitalidade, acolhendo hóspedes que apreciam a beleza singular da região.

Para investidores que preferem uma gestão mais passiva, este imóvel representa uma opção de investimento atrativa, oferecendo a oportunidade de se beneficiar da equipe local já existente, que administra as operações com eficiência durante todo o ano. Essa estrutura proporciona tranquilidade e retornos estáveis, à medida que o negócio continua a prosperar neste destino tão procurado.

Para obter mais detalhes e opções personalizadas que estejam alinhadas com suas aspirações, estamos prontos para fornecer mais informações mediante solicitação.

• A venda inclui o pacote completo.

Pazo

• Hall de recepção
• Restaurante
• Cozinha
• 4 banheiros

Primeiro andar

• Quartos com banheiro privativo
• Salão
• Varandas

Fora

• Terraços
• Jardim
• Área de relaxamento
• Bar externo
• Área de armazenamento
• Lavanderia
• Lavanderia

A propriedade situa-se na zona do Parado do Sil, no interior de Ourense. A zona é conhecida pela sua deslumbrante beleza natural e importância cultural.

A região é especialmente conhecida pelo Cañón do Sil (Cânion do Sil), um desfiladeiro profundo esculpido pelo rio Sil enquanto serpenteia pelas províncias galegas de Lugo e Ourense, na comunidade autônoma da Galiza.

Os serviços mais próximos encontram-se a uma curta distância da propriedade. A região é conhecida pelos seus cruzeiros fluviais, caminhadas, visitas a vinícolas e património cultural. A área é acessível de carro a partir das principais cidades galegas, incluindo Ourense, Vigo e Lugo.