Casa rural à venda em Alt Empordà, Girona

Lucas Fox apresenta esta casa de campo, ideal para renovação, numa localização privilegiada no coração de Alt Empordà.

Esta propriedade, com grande potencial para renovação, está situada num local elevado, onde outrora se erguia um castelo. A casa de campo conserva as pedras originais que faziam parte da fortificação, conferindo-lhe um charme rústico. O seu estado atual representa uma oportunidade única, tanto para promotores imobiliários que desejem construir até quatro casas, como para particulares que procurem transformar estas ruínas na casa dos seus sonhos.

Os espaços exteriores são amplos e versáteis, oferecendo a possibilidade de criar jardins privativos para cada unidade, bem como uma área comum única adaptável às necessidades dos moradores. Graças à sua excelente orientação e localização, o imóvel desfruta de luz natural e vistas panorâmicas durante todo o ano.

Com tudo isso, esta propriedade permite o desenvolvimento de um complexo residencial com caráter histórico tradicional, mas com todas as comodidades modernas, oferecendo um estilo de vida exclusivo em uma das áreas mais cobiçadas do Alt Empordà.

• Conectado à fonte de alimentação
• Conectado ao abastecimento de água

• Para ser reformado

A propriedade está localizada na pitoresca e tranquila vila de Pontós, na região de Alt Empordà, em um ambiente natural privilegiado que oferece um estilo de vida rural e fácil acesso. Sua localização estratégica fica próxima a Girona, com sua oferta cultural e serviços, e a poucos minutos das praias da Costa Brava, como Sant Pere Pescador, L'Escala e Empuriabrava.

Possui fácil acesso rodoviário e boas ligações ferroviárias com Figueres ou Girona, tornando-a ideal como residência principal ou secundária para quem procura tranquilidade sem sacrificar a proximidade do mar e da cidade.

Distâncias aproximadas:

• Golf de Roses: a cerca de 12 quilômetros de distância, com belas praias e uma ampla gama de atividades costeiras.
• Figueres: a 12 quilômetros de distância, abriga o famoso Teatro-Museu Dalí, um marco cultural da região.
• Girona: a 42 quilômetros de distância, com seu centro histórico, catedral e casas emblemáticas às margens do rio.
• Costa Brava: a cerca de 10 quilómetros, com praias e enseadas espetaculares como Cadaqués, Roses e L'Escala.
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: a aproximadamente 50 quilômetros de distância, com voos domésticos e internacionais.
• A fronteira com a França fica a apenas 25 quilômetros de distância, com fácil acesso a cidades e destinos no sul da França.
• Barcelona: a 130 quilômetros de distância, ideal para passeios de um dia ou estadias culturais mais longas.