Casa rural à venda em Alt Empordà, Girona

Lucas Fox apresenta uma oportunidade excepcional para reabilitar uma quinta em ruínas, localizada numa posição privilegiada no coração de Alt Empordà.

Esta propriedade, com grande potencial para renovação, está situada num local elevado, onde outrora se erguia um castelo. A casa de campo conserva as pedras originais que faziam parte da fortificação, conferindo-lhe um charme rústico e histórico singular. O seu estado atual representa uma oportunidade única, tanto para promotores imobiliários que desejem construir até quatro casas, como para particulares que procurem transformar estas ruínas na casa dos seus sonhos.

Os espaços exteriores são amplos e versáteis, oferecendo a possibilidade de criar jardins privativos para cada unidade, bem como uma área comum única adaptável às necessidades dos moradores. Graças à sua excelente orientação e localização, o imóvel desfruta de luz natural e vistas panorâmicas durante todo o ano.

Em resumo, esta propriedade permite o desenvolvimento de um complexo residencial com caráter tradicional, combinando o charme histórico com as comodidades modernas e oferecendo um estilo de vida exclusivo em uma das áreas mais desejadas do Alt Empordà.

• Conectado à fonte de alimentação
• Conectado ao abastecimento de água

A propriedade está localizada na pitoresca e tranquila vila de Pontós, no coração da região de Alt Empordà, rodeada por um ambiente natural privilegiado que combina na perfeição a vida rural com fácil acesso. A sua localização estratégica coloca a vila perto de Girona, com a sua oferta cultural e serviços, e a poucos minutos das praias da Costa Brava, como Sant Pere Pescador, L'Escala e Empuriabrava.

Possui fácil acesso rodoviário e boas ligações ferroviárias com Figueres ou Girona, tornando-se um local ideal como residência principal ou secundária para quem procura a tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade do mar e da cidade.

Distâncias aproximadas:

• Golf de Roses: a cerca de 12 km de distância, com belas praias e uma ampla gama de atividades costeiras.

• Figueres: a 12 km de distância, abriga o famoso Teatro-Museu Dalí, um marco cultural da região.

• Girona: a 42 km de distância, conhecida pelo seu centro histórico, a sua catedral e as suas casas emblemáticas junto ao rio.

• Costa Brava: a cerca de 10 km, com praias e enseadas espetaculares como Cadaqués, Roses e L'Escala.

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: a aproximadamente 50 km de distância, com voos domésticos e internacionais.

• Fronteira francesa: a apenas 25 km de distância, com fácil acesso a cidades e destinos no sul da França.

• Barcelona: a 130 km de distância, ideal para passeios de um dia ou estadias culturais mais longas.