Reservado
GIR43959
740.000 €
Casa / Vila venda
GIR43959
740.000 €
Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

  • Quartos 5
  • wc 3
  • Plano 576m²
  • area do terreno 773m²

Encantadora moradia geminada com jardim e piscina à venda numa localidade tranquila de Alt Empordà, a apenas 15 minutos do mar.

Características principais da casa / vila

  • Piscina
  • Jardim
  • Edificio da época
  • Características da época
  • Chaminé
  • Ar condicionado
  • Plano 576m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta esta encantadora moradia no Alt Empordà.

Acessamos a casa por uma rua tranquila. O amplo portal, com espaço para passagem de automóveis devido às suas dimensões, dá acesso a um maravilhoso alpendre que faz a ligação com os dois corpos da casa e o exuberante jardim.

O corpo principal com mais de 300 m² é uma casa restaurada há 30 anos, em cuja reabilitação foram respeitados os ambientes e materiais originais, com pisos de tufo catalão, tectos abobadados e vigas de madeira.

No rés-do-chão encontramos uma acolhedora cozinha com acesso ao alpendre e jardim para as refeições de verão e acesso a uma sala de jantar interior para as refeições de inverno, um escritório/quarto, uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria/despensa.

A sala com lareira e acesso a um terraço virado a sul e ao jardim é a protagonista do primeiro andar. Um espaço maravilhoso para as tardes de inverno, com muita luz natural. Neste mesmo andar, uma distribuidora/escritório separa este espaço dos três quartos e do amplo banheiro. O principal está localizado num maravilhoso segundo andar em plano aberto e tem dois terraços, janelas de três lados e teto inclinado.

O segundo corpo, com pouco mais de 200 m² distribuídos por dois pisos, está para reabilitar, mas preserva também a distribuição e os materiais da época, bem como uma maravilhosa janela com vista para o jardim. Os dois órgãos podem permanecer independentes ou unir-se numa única casa.

O jardim destaca-se pela exuberância, com árvores consolidadas e lindas áreas de sombra para o verão que contrastam com o espaço gramado em frente à piscina de 7,5 X 2 metros que aproveita sol o dia todo.

Uma casa de charme com tantas possibilidades quanto os seus novos proprietários lhe quiserem dar, já que o corpo a reabilitar pode ser adicionado à casa principal, tornar-se num estúdio, numa casa de hóspedes independente ou mesmo numa casa de hóspedes, desde que a casa tenha licença turística .

Não hesite em visitá-lo e descobrir este pequeno oásis em Empordà.

Casa / Vila venda
GIR43959 Casa / Vila venda

Extras

  • Jardim
  • Piscina
  • Bem
  • Rega automática
  • Ar condicionado em alguns quartos
  • licença turística

Distribuição da casa / vila

Casa principal

Planta baixa
  • Cozinha com acesso ao alpendre e jardim
  • Sala de jantar aberta para cozinha
  • Banheiro
  • Zona de água ligada à cozinha
  • Quarto/sala polivalente
Primeiro andar
  • Sala com lareira e saída para terraço sul
  • 3 quartos duplos
  • Banheiro
  • despachante/distribuidor
Segunda planta
  • Quarto principal com teto inclinado e acesso a dois terraços
Anexo para reabilitar
  • Rés-do-chão com várias salas abobadadas (100 m²)
  • Primeiro andar com terraço (aprox. 100 m²)

Alt Empordà, Girona: Localização deste imóvel

Esta moradia está localizada numa pequena e tranquila localidade de Alt Empordà, a 15 minutos das praias de Sant Pere Pescador e Sant Marti de Empuries e a 20 minutos da estação ferroviária de Figueres. Está localizado a 40 minutos de Girona e a 1 hora e 30 minutos de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício E

GIR43959
740.000 €
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