Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Alt Empordà, Girona

Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta villa exclusiva, situada num dos cenários naturais mais desejados do Empordà. Oferecendo privacidade excepcional e rodeada por uma paisagem campestre deslumbrante, esta propriedade extraordinária representa uma oportunidade única como residência principal, casa de férias ou investimento de alto rendimento, graças à sua licença turística e ao seu negócio de aluguer de férias consolidado, com excelente reputação e avaliações de hóspedes extraordinárias.

Distribuída por três pisos mais cave, a propriedade oferece espaços habitacionais amplos e luminosos, concebidos para tirar o máximo partido do ambiente natural envolvente.

Ao entrar, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto, com grandes aberturas para o jardim e a piscina, criando uma conexão perfeita entre as áreas internas e externas. Este piso também oferece acesso direto à cozinha totalmente equipada e à garagem.

Um pequeno lance de escadas leva ao nível intermediário, que compreende um quarto espaçoso com banheiro privativo, juntamente com mais dois quartos individuais.

O andar superior dispõe de um quarto adicional com banheiro privativo e um quarto de solteiro adicional. Ambos os quartos desfrutam de belas vistas panorâmicas e compartilham o acesso a um terraço espaçoso, o cenário perfeito para relaxar e aproveitar as agradáveis ​​noites de verão.

As áreas externas são, sem dúvida, o ponto forte da propriedade. Os jardins, com belo paisagismo, integram-se perfeitamente à paisagem rural circundante, criando um ambiente tranquilo e privativo. Uma grande piscina coberta é complementada por uma excepcional variedade de instalações de lazer, incluindo uma quadra privativa de pickleball, um campo de minigolfe e um campo de futebol cercado, tornando a propriedade ideal tanto para moradia familiar quanto para aluguel de temporada.

O terreno desfruta de vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural, oferecendo ao mesmo tempo acesso rápido à vila próxima. Apesar da sua localização conveniente, a propriedade beneficia de uma excecional sensação de privacidade e tranquilidade.

• Aquecimento aerotérmico por piso radiante

• Ar condicionado

• Piscina coberta

• Quadra privada de pickleball

• Campo de futebol cercado

• Campo de minigolfe

• 30 painéis solares

• Garagem

• Licença turística

Casa

Porão

• Garagem
• Lavanderia
• Sala de cinema/lazer

Térreo

• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro

Mezanino

• Quarto principal com banheiro privativo
• Dois quartos individuais
• Banheiro

Primeiro nível

• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto
• Terraço

A propriedade está localizada em uma charmosa vila no coração do Alt Empordà, uma região conhecida por sua beleza natural intocada, ambiente tranquilo e excelente qualidade de vida. Essa localização privilegiada combina perfeitamente a tranquilidade de um ambiente rural com fácil acesso à Costa Brava, aos Pirineus e às principais atrações culturais e gastronômicas da região.

Rodeada por uma paisagem campestre ondulada e próxima das áreas protegidas da Alta Garrotxa e dos sopés dos Pirenéus, a propriedade é ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da conveniência de estar bem conectado. A uma curta distância de carro, você poderá desfrutar de algumas das melhores praias da Costa Brava, campos de golfe de prestígio, vinícolas renomadas e uma extensa rede de trilhas para caminhadas e ciclismo.

A região também se beneficia de excelentes ligações de transporte, com fácil acesso a Figueres, Girona, Barcelona, ​​França, serviços ferroviários de alta velocidade e aeroportos internacionais, tornando-a uma escolha excepcional tanto como residência permanente quanto como segunda residência.

Distâncias

• Figueres (com todas as comodidades e estação de trem de alta velocidade AVE): 10 km
• Praias da Costa Brava (Roses): 28 km
• Praias da Costa Brava (Sant Pere Pescador / Sant Martí d'Empúries): 30–35 km
• Clube de Golfe Peralada: 20 km
• Estância de Golfe Torremirona: 12 km
• Parque Natural Aiguamolls de l'Empordà: 25 km
• Cidade de Girona: 55 km
• Aeroporto Girona-Costa Brava: 65 km
• Cidade de Barcelona: 145 km
• Aeroporto Barcelona-El Prat: 160 km
• Fronteira francesa (La Jonquera): 30 km