- Spain
- Girona
- Baix Emporda
- 17256
Casa / vila Excelentes condições Quartos with 40m² terraço à venda em Baix Emporda
- Quartos 3
- wc 3
- Plano 219m²
- Terraço 40m²
Moradia genuína do século XIX completamente renovada para venda no coração de uma das melhores cidades medievais de Baix Empordà, Girona.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Terraço
- Luz natural
- Edificio da época
- Características da época
- Vistas da cidade
- Vista panorâmica
- Renovado
- Perto de transporte público
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Cinema em casa
- Churrasco
- Chaminé
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 219m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox apresenta esta casa de pedra genuína à venda no centro da cidade de Pals, Baix Empordà (Girona), construída em 1889. A casa está localizada no coração do centro histórico e medieval desta cidade, a apenas 10 minutos do a praia de Pals, uma das mais impressionantes da Costa Brava. Sob o arco de uma das ruas mais singulares do centro histórico de Pals, encontra-se a entrada desta casa, cuja distribuição é a seguinte:
No rés-do-chão, o espaço de entrada é constituído por uma sala aberta. Uma escada transparente diferencia os dois ambientes e emoldura a visão do recém-criado pátio que ilumina todos os cômodos da parte posterior da casa. Destacam-se deste pátio, contra a parede de pedra, os candeeiros artesanais em vidro soprado desenhados por um arquitecto de renome especialmente para este pátio.
Acessamos o primeiro andar onde a escada promove a distribuição dos espaços. De um lado está a cozinha, emoldurada pelo teto inclinado com vigas de madeira e azulejos de cerâmica. Do outro lado está a sala de jantar, que se abre para o terraço ao ar livre e oferece vistas magníficas da planície de Empordà e do mar. A sala de estar com lareira está localizada sob uma magnífica abóbada catalã adornada com quatro arcos de ponta frade. Num piso superior e separado da sala pela escada que dá acesso ao quarto principal, encontra-se um open space que funciona como distribuidor de uma pequena lavandaria e despensa e casa de banho de cortesia com possibilidade de a converter em quarto fechado para uso de serviço ou ferro.
No piso superior, sob um telhado inclinado com vigas de madeira e tijolo, encontra-se o quarto principal com zona de dormir, um quarto de vestir com móveis feitos à medida e uma casa de banho onde os lavatórios em Corian branco contrastam com a pedra natural da parede, realçada por iluminação indireta do espelho longitudinal. Os pavimentos de todo este piso são os originais restaurados, feitos em tufo manual.
A casa foi reabilitada seguindo critérios de sustentabilidade. Assim, os telhados são isolados termicamente, as janelas e portas-balcão são novas com ruptura térmica e vidros duplos de baixa emissão e toda a iluminação incorpora tecnologia LED.
No total, esta charmosa casa geminada à venda tem 219 m² construídos e mais 40 m² de terraço.
Entre em contato para mais informações.
Extras
- Ligação à rede pública de eletricidade, água e esgotos
- Iluminação LED
- vigas de madeira
- Chaminé
- Churrasco
- Isolamento térmico, caixas de madeira
- Sistema de aquecimento com radiadores elétricos
- Ar condicionado em toda a casa
- aparelhos integrados
Distribuição da casa / vila
Casa da cidade (219 m²)
Planta baixa
- Receptor
- Sala de estar
- Pátio interior
- 2 quartos duplos
- Banheiro
Primeiro andar
- Terraço (40 m²)
- cozinha americana
- Sala de jantar
- Sala de estar
- banheiro de cortesia
- lavanderia/despensa
último andar
- Quarto principal com banheiro privativo
- Despacho
- Provador
Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel
Pals tem um centro histórico medieval onde se destaca a torre românica construída entre os séculos XI e XIII, conhecida como a Torre de las Horas.
Dentro do bairro gótico da cidade, há ruas de paralelepípedos e arcos semicirculares, fachadas com janelas pontiagudas e varandas de pedra. A muralha da cidade consiste em quatro torres quadradas que datam do século IV. O miradouro Josep Pla (de onde se avistam os campos de Ampurdán e as ilhas Medas), a Plaza Mayor, os túmulos da Calle Mayor e a igreja de San Pere são outros pontos turísticos da cidade. Há também um museu de arqueologia.
Destaca-se por sua excelente localização a poucos minutos das melhores praias da Costa Brava e dos renomados campos de golfe da região, a 45 quilômetros da cidade de Girona, 132 quilômetros da cidade de Barcelona e 145 quilômetros do aeroporto de The Prat.
Certificado de eficiência energética do edifício
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