GIR44309
1.590.000 €
Casa / Vila venda
GIR44309
1.590.000 €
Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 400m² Jardim à venda em Baix Emporda, Girona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 305m²
  • area do terreno 5.581m²
  • Jardim 400m²

Vende-se casa, única na zona pela sua localização privilegiada no topo de uma colina e pelas suas espectaculares vistas sobre a planície do Baix Empordà, Girona.

Características principais da casa / vila

  • Terraço
  • Piscina climatizada
  • Piscina
  • Jardim
  • Parquet
  • Luz natural
  • Características da época
  • Estacionamento
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários empotrados
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 305m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta com exclusividade esta casa localizada numa das zonas mais privilegiadas do Baix Empordà, no topo de uma colina de renome que oferece vistas maravilhosas sobre todos os campos cultivados que a rodeiam e os Pirenéus ao fundo.

A casa foi totalmente renovada com bom gosto pelo seu atual proprietário entre 2000 e 2005 e está localizada nos limites de um pequeno centro urbano repleto de história medieval. A localização é um dos pontos fortes, pois permite desfrutar de um ambiente rural típico de Empordà e, ao mesmo tempo, está localizado a menos de cinco minutos da localidade mais próxima que oferece todos os serviços durante todo o ano. Além disso, você tem acesso às melhores praias da Costa Brava, como Begur, Tamariu, Llafranc, Calella de Palafrugell ou Cala Castell em Palamós, em apenas 20 minutos.

A casa distribui-se por três pisos. No piso inferior existe um amplo estúdio com cerca de 53 m² que atualmente funciona como escritório, biblioteca, sala de música e até quarto ocasional, embora esteja preparado para viabilizar um apartamento ou dois quartos com respetivas casas de banho. Esta área tem uma entrada separada para o exterior, pelo que seria ideal para hóspedes.

No piso principal da casa, assim que chegamos, somos surpreendidos pelas suas espectaculares vistas abertas que podem ser apreciadas de todos os cantos e criam um cenário incomparável do Baix Empordà. Aqui encontramos um amplo alpendre com churrasqueira, que serve de sala de jantar de verão, directamente ligado à cozinha. A seguir, encontra-se uma espaçosa sala de estar-jantar com grandes janelas que inundam a sala com abundante luz natural e um amplo quarto, com casa de banho social.

O piso superior é actualmente composto por dois quartos, um closet, uma ampla casa de banho e um terraço.

O lote onde se encontra a casa tem um total de 5.581 m², dos quais cerca de 400 m² são actualmente utilizados à volta da casa entre a zona ajardinada, os terraços e a piscina de cloração salina. Devido ao desnível do terreno, o restante, embora ofereça essas vistas maravilhosas, é uma mata particular, que proporciona controle e privacidade em relação ao ambiente.

Uma casa única na zona pela sua localização, pelas suas vistas e pelo seu charme.

Casa / Vila venda
GIR44309 Casa / Vila venda

Extras

  • Conectado a serviços de eletricidade e água
  • Aquecimento central a óleo
  • Estacionamento exterior para 3/4 carros

Distribuição da casa / vila

Piso inferior

  • Estudo/quarto
  • Banheiro
  • Lavanderia
  • Terraço

Andar principal

  • Hall de entrada
  • Cozinha de escritório
  • Sala de jantar
  • sala de estar grande com lareira
  • Quarto
  • Banheiro de cortesia
  • Varanda coberta com churrasqueira
  • Terraço

Andar de cima

  • Terraço ao ar livre
  • 2 quartos
  • Provador
  • Banheiro

Área externa

  • estacionamento
  • Jardim
  • Piscina
  • Casa das máquinas
  • floresta privada

Baix Emporda, Girona: Localização deste imóvel

Esta casa exclusiva está localizada no final de um pequeno e tranquilo centro urbano composto por charmosas casas de pedra e um maravilhoso castelo que atualmente funciona como hotel e restaurante de luxo.

A casa está rodeada de campos agrícolas num ambiente natural muito agradável. A poucos minutos encontrará as cidades medievais mais reconhecidas da zona, como Ullastret, Peratallada ou Pals, bem como campos de golfe. A menos de 20 minutos estão as melhores praias da Costa Brava, como Begur, Tamariu, Llafranc, Calella de Palafrugell ou Cala Castell em Palamós. Além disso, encontramos La Bisbal d'Empordà a apenas 5 minutos, uma localidade que lhe oferece todas as comodidades e serviços básicos durante todo o ano.

Barcelona fica a 1 hora e 30 minutos e Girona fica a apenas meia hora de distância.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício E

GIR44309
1.590.000 €
Casa / Vila venda

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