Masia Excelentes condições Quartos with 40m² terraço à venda em Baix Emporda, Girona

Lucas Fox apresenta esta casa de pedra única à venda no centro da vila medieval de Pals, Baix Empordà (Girona), construída em 1889. A casa está localizada no coração do centro histórico e a apenas 10 minutos da Praia de Pals, uma das mais impressionantes da Costa Brava. Sob o arco de uma das ruas mais singulares do centro histórico de Pals, você encontrará a entrada desta casa, cujo layout é o seguinte.

No térreo, a entrada é composta por uma sala de estar em plano aberto. Uma escada em balanço com corrimão de vidro separa as duas áreas de estar. De um lado, um pátio interno recém-criado permite a entrada de luz natural abundante. O pátio se destaca pelo muro de pedra ao fundo e pelas luminárias artesanais de vidro soprado, projetadas especialmente para ele por um renomado arquiteto.

A escada leva ao primeiro andar. De um lado, fica a cozinha com teto inclinado, com vigas de madeira e azulejos de cerâmica. Do outro, a sala de jantar, que se abre para o terraço externo e oferece vistas magníficas da planície do Empordà e do mar. A sala de estar com lareira fica sob uma magnífica abóbada catalã adornada com quatro arcos de ponto de monge. Alguns degraus acima levam a um espaço aberto que serve de distribuição para uma pequena lavanderia e despensa, e para o banheiro de hóspedes, que pode ser convertido em um cômodo fechado para serviço ou passagem de roupa. Um segundo lance de escadas leva ao andar superior e separa a sala de estar da área de serviço.

No último andar, sob um telhado inclinado com vigas de madeira e tijolos, encontra-se o quarto principal com área de dormir, um closet com móveis feitos sob medida e um banheiro. No banheiro, as pias de Corian branco contrastam com a pedra natural da parede, realçadas pela iluminação indireta do espelho longitudinal. O piso em todo este andar é o tufo original, restaurado e cortado à mão.

A casa foi reformada seguindo critérios sustentáveis. Assim, os telhados são isolados termicamente, as janelas e portas francesas são novas, com corte térmico e vidros duplos de baixa emissão, e toda a iluminação incorpora tecnologia LED.

Esta charmosa casa geminada à venda tem um total de 219 m² de área construída e mais 40 m² de terraço. Entre em contato conosco para mais informações.

• Ligação à rede pública de electricidade, água e esgotos
• Iluminação LED
• Vigas de madeira
• Chaminé
• Churrasco
• Isolamento térmico, invólucros de madeira
• Sistema de aquecimento com radiadores elétricos
• Ar condicionado em toda a casa
• Eletrodomésticos integrados

Térreo

• Receptor
• Sala de estar
• Pátio interno
• 2 quartos de casal
• Banheiro

Primeiro andar

• Terraço (40 m²)
• cozinha americana
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Banheiro de cortesia
• Lavanderia/despensa

Andar superior

• Quarto principal com banheiro privativo
• Expedição
• Camarim

Pals tem um centro histórico medieval, notável por sua torre românica, construída entre os séculos XI e XIII, conhecida como Torre de las Horas. No bairro gótico da cidade, há ruas de paralelepípedos e arcos semicirculares, fachadas com janelas pontiagudas e varandas de pedra. A muralha da cidade é composta por quatro torres quadradas que datam do século IV. Outros pontos turísticos notáveis incluem o mirante Josep Pla (de onde se avista a paisagem da região do Empordà e as Ilhas Medes), a Plaza Mayor, os túmulos da Calle Mayor e a Igreja de Sant Pere. Há também um museu de arqueologia.

Destaca-se pela sua excelente localização a poucos minutos das melhores praias da Costa Brava e dos renomados campos de golfe da região, a 45 quilômetros da cidade de Girona, a 132 quilômetros da cidade de Barcelona e a 145 quilômetros do Aeroporto El Prat.