Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Barri Vell, Girona

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo num dos edifícios mais interessantes de Girona, conhecido como Casa Arnau, construído na segunda metade do século XIX, em 1856, de origem noucentista.

Desfrute de uma localização excelente numa das ruas mais famosas da cidade, a poucos metros de importantes atrações turísticas como as casas suspensas às margens do rio Onyar, a Praça da Câmara Municipal, a Rambla, a catedral, os banhos árabes e a Basílica de São Félix, além de todo o bairro judeu formado a partir do século XII, atualmente um dos mais bem preservados da Europa.

Este edifício é um dos mais antigos da rua. É composto por um térreo, destinado a estabelecimentos comerciais, e oito andares adicionais. A arquitetura caracteriza-se pelas linhas discretas das janelas e varandas, bem como pela decoração meticulosa do exterior, com molduras de terracota com motivos vegetais e geométricos. Merece destaque também a entrada do hall, que foi preservada e restaurada segundo modelos da arquitetura mourisca, com arcos em ferradura emoldurados pelo típico alfiz.

O resultado desta renovação primorosa é uma das melhores residências atualmente disponíveis em Girona. Este fantástico apartamento à venda está localizado no segundo andar e possui uma área construída de 102 m², dos quais 81 m² são utilizáveis. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, tetos altos e acabamentos de excelente qualidade.

A planta oferece uma agradável área de estar com sala de estar/jantar e cozinha integradas, totalmente equipadas e aconchegantes. A área íntima conta com três quartos, incluindo a suíte principal, além de um segundo banheiro completo que atende aos outros dois quartos.

Uma oportunidade única de adquirir um apartamento com acabamentos de alta qualidade, embora a renovação tenha respeitado os elementos originais e a arquitetura tradicional, numa das localizações mais emblemáticas de Girona.

O imóvel está localizado no Barri Vell (Bairro Velho) de Girona. Encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de €750.000. Este preço não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (IVA e Imposto de Selo, no caso de imóveis novos). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui um certificado de eficiência energética. Temos um certificado de habitabilidade, que podemos fornecer mediante pedido.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089 visível em conformidade com a legislação aplicável.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Sistema de ar condicionado aerotérmico (ar quente e frio em toda a casa)
• Pisos de madeira natural
• 2 apartamentos por andar
• Elevador

• Receptor
• Cozinha americana equipada
• Saguão
• Sala de jantar
• Quarto com banheiro privativo
• 2 quartos
• Banheiro
• Lavanderia

Este apartamento está localizado numa das principais ruas comerciais da cidade, com todos os serviços essenciais nas proximidades. Fica a poucos passos das casas suspensas às margens do rio Onyar, das magníficas pontes Pescaderías e Princesa, do Museu do Cinema, do Parque Devesa com seus plátanos centenários e da Casa-Museu Rafael Masó. Além disso, você poderá desfrutar da gastronomia local, de rotas de ciclismo e da proximidade com os Pirenéus, a zona vulcânica da Garrotxa e o litoral da Costa Brava.

Distâncias:

• Bairro Judeu, 250 metros
• Transporte público, a 500 metros
• Estação de trem de alta velocidade, a 1,3 quilômetros
• Escola internacional, a 5,8 quilômetros
• Parque Natural Les Gavarres, 7 km
• Aeroporto de Girona-Costa Brava, a 16,2 quilômetros
• Camiral Golf & Wellness, a 18 quilômetros
• Melhores praias da Costa Brava, a 35-45 quilômetros
• Cidade de Barcelona, ​​a 101 quilômetros (38 minutos de trem de alta velocidade)
• Aeroporto de Barcelona El Prat, 117 quilômetros