Casa / vila Nova construção Quartos with 11m² terraço à venda em Barri Vell, Girona

Lucas Fox apresenta esta casa de quatro andares em uma das áreas mais tranquilas e acessíveis do Barri Vell (Centro Histórico) de Girona. A casa foi alvo de um projeto de renovação exclusivo e abrangente que mescla seu caráter histórico com um design contemporâneo e funcional, executado com materiais de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes.

O piso térreo conta com um quarto com banheiro privativo e um espaço multiuso, ideal como depósito ou oficina, perfeito para guardar bicicletas, equipamentos esportivos ou até mesmo criar um pequeno estúdio. Um imóvel único no coração do centro histórico.

O primeiro andar é inteiramente dedicado ao quarto principal, um espaço amplo e luminoso que inclui um closet e um banheiro privativo.

No segundo andar, encontra-se a área social, com uma moderna cozinha americana integrada a uma espaçosa e acolhedora sala de estar/jantar, além de um banheiro adicional para este andar.

O último andar é um espaço versátil — ideal como sala de estar, área de leitura ou escritório — que dá acesso ao espetacular terraço semi-coberto com área de relaxamento, perfeito para aproveitar o sol, o ar fresco e as vistas únicas do Barri Vell.

Além disso, dependendo da época da compra, o projeto oferece a possibilidade de escolher alguns acabamentos, para que o futuro proprietário possa adaptar a casa ao seu estilo pessoal.

Uma oportunidade única de desfrutar do Barri Vell com todo o conforto de uma casa moderna, em uma localização tranquila, charmosa e de fácil acesso.

* As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Podem ocorrer variações nos acabamentos ou elementos decorativos do projeto final, as quais em nenhum caso serão consideradas contratuais.

• Eletricidade e água da rede pública
• Sistema de ar condicionado aerotérmico com aquecimento e resfriamento
• Piso de madeira maciça para quarto
• Conexão Wi-Fi via fibra óptica

Térreo

• Entrada principal
• Quarto com banheiro privativo
• Espaço ideal para guardar bicicletas ou equipamentos esportivos, além de servir como oficina.

Primeiro andar

• Quarto principal
• Banheiro completo
• camarim

Segundo andar (área de convivência)

• Cozinha integrada
• Sala de estar/jantar
• Banheiro completo

Terceiro andar (espaço multiuso)

• Sala de estar/escritório
• Terraço semi-coberto
• Área de relaxamento com vista para o Barri Vell

Esta propriedade está localizada em uma das ruas mais tranquilas e acessíveis do Barri Vell de Girona, podendo ser alcançada a pé.
A poucos passos da propriedade, você pode facilmente caminhar até alguns dos principais pontos turísticos e históricos de Girona. Entre eles, a catedral, um dos marcos mais emblemáticos da cidade; os Banhos Árabes, um notável exemplo da arquitetura românica do século XII; e as muralhas da cidade, que oferecem vistas panorâmicas; tudo a uma caminhada de cinco minutos.

Nas proximidades também se encontram o Museu de História de Girona e o Museu de Arte, bem como o bairro judeu, um dos mais bem preservados da Europa.

A região também oferece uma gastronomia cuidadosamente selecionada, incluindo restaurantes renomados, cafés exclusivos e lojas charmosas.

Distâncias:

• Estação de trem de alta velocidade Girona AVE: 1,2 quilômetros (15 minutos a pé ou 5 minutos de carro)
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 16 quilômetros (20 minutos de carro)
• Melhores praias da Costa Brava: 33 quilômetros (30-35 minutos de carro)
• Parque Natural Les Gavarres: 6 quilômetros (10 minutos de carro)
• Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya): 21 quilômetros (25 minutos de carro)
• Centro de Barcelona: 100 quilômetros (1 hora de trem de alta velocidade AVE ou 1 hora e 15 minutos de carro)
• Aeroporto de Barcelona-El Prat: 115 quilômetros (1 hora e 10 minutos de carro ou 38 minutos de trem AVE)