Casa rural Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Situada no coração de La Garrotxa, onde a paisagem alterna entre florestas exuberantes e campos abertos, esta propriedade rural de 40 hectares é um santuário de paz, história e autenticidade.

A propriedade se estende por terrenos suavemente ondulados, com 60% cobertos por mata nativa e o restante por campos férteis que envolvem os edifícios, oferecendo privacidade, potencial agrícola e um cenário de rara beleza natural.

A área construída, totalizando 985 m², segundo o registro de imóveis, inclui três apartamentos duplex totalmente reformados, cada um com três quartos, dois banheiros e uma sala de estar integrada com amplas janelas voltadas para o jardim. Com acabamentos rústicos, porém funcionais, eles oferecem aconchego, luz e conforto. Todas as unidades possuem lareiras e aquecimento a gás, com os quartos localizados no andar superior para garantir paz e tranquilidade.

No coração da propriedade, encontra-se a casa de fazenda catalã original (masia), um edifício de dois andares com 217 m² por andar. Embora precise de restauração completa, a estrutura é sólida, e todo o telhado foi lindamente reconstruído em madeira, preservando seu caráter e revelando seu potencial.

Esta propriedade oferece a oportunidade de viver em meio à natureza, mas a poucos minutos da cidade de Olot, seu hospital, serviços e vida cultural. Ideal como propriedade familiar, hotel boutique, refúgio rural ou investimento.

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• Área total do terreno: 40 hectares (60% floresta, 40% terra arável)
• Construção total: 985 m² conforme cadastro predial

3 apartamentos duplex reformados

• 3 quartos e 2 banheiros por apartamento

Casa principal da fazenda

• 2 andares de 217 m² cada
• Para ser completamente reformado
• Telhado restaurado com madeira

Apesar de estar rodeada pela natureza, a propriedade desfruta de excelente acessibilidade e proximidade aos principais serviços e atrações:

• Olot (hospital, lojas, serviços): 7 km

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 60 km (~1 hora)

• Praias da Costa Brava: 70 km

• Escolas internacionais (Girona): 55 km

• Estâncias de esqui (Vallter 2000): 55 km (~1 hora)

• Cidade de Barcelona: 115 km (~1h 30 min)

• Aeroporto Barcelona-El Prat: 125 km (~1h 40 min)