Hotel Excelentes condições Quartos à venda em La Garrotxa, Girona

Um santuário de história, exclusividade e natureza. No coração do Parque Natural da Zona Vulcânica de Garrotxa, rodeada por mais de 350 hectares de natureza intocada, ergue-se esta imponente propriedade do século XIV, primorosamente restaurada para equilibrar na perfeição o seu carácter histórico com os mais elevados padrões de conforto contemporâneo. Longe de ser apenas uma propriedade, esta propriedade é um destino em si mesma: um hotel boutique de luxo imerso na natureza, uma experiência transformadora onde a paisagem, a arquitetura e a tranquilidade se fundem em absoluta harmonia.

Desde o momento da chegada, a experiência é inesquecível. Localizada a 840 metros de altitude, a propriedade oferece vistas extraordinárias dos Pirenéus, da Serra de Collsacabra e até mesmo do Mar Mediterrâneo em dias claros. A estrada de acesso privada serpenteia por florestas antigas, culminando em uma construção de mais de 2.400 metros quadrados, que preserva a essência da antiga casa de campo, incorporando um estilo arquitetônico aberto, sofisticado e convidativo. Uma grande janela no hall de entrada principal emoldura a paisagem como uma obra de arte viva.

A propriedade possui 12 quartos — incluindo uma suíte master de 138 m² — e 16 banheiros completos, distribuídos de forma a permitir uma ocupação flexível, seja como uma grande residência particular ou um hotel de luxo. A casa principal oferece salas de estar espaçosas com lareiras, uma biblioteca, terraços panorâmicos, uma cozinha principal de 90 m² e uma segunda cozinha de serviço, além de áreas de relaxamento perfeitas para retiro e contemplação.

A experiência de bem-estar é ainda mais enriquecida por uma sala de cinema, academia, sauna, sala de massagem e uma espetacular piscina de água salgada rodeada pela natureza. O estilo interior é discreto e elegante, com materiais nobres, tetos altos e uma combinação cuidadosamente elaborada de tradição e design contemporâneo. Ar-condicionado, aquecimento de piso, sistemas de segurança, garagem para oito carros e acomodações separadas para funcionários com 110 m² garantem o máximo conforto.

Esta propriedade não é apenas um oásis privado, mas também uma oportunidade estratégica. A apenas 20 minutos de Girona e a uma hora de Barcelona, com praias e estâncias de esqui de fácil acesso, oferece acesso rápido aos principais centros da região. Como opção adicional, existe a possibilidade de adquirir um terreno de 800 m², localizado a apenas 800 metros da propriedade, que possui poço próprio e vistas espetaculares: uma alternativa ideal para desenvolver uma segunda área residencial ou expandir o projeto turístico, se desejado.

Cada canto desta propriedade foi projetado para viver a vida ao máximo. Seja como um refúgio pessoal, um espaço criativo, uma acomodação de luxo ou uma casa de família com alma, esta propriedade redefine o conceito de exclusividade em meio a uma das paisagens naturais mais singulares da Europa.

Edifício principal:

• Mais de 2.400 m² de área construída em uma propriedade histórica restaurada com a mais alta qualidade.

• 12 quartos, incluindo uma suíte master de 138 m² com banheiro privativo.

• 16 banheiros completos e 6 toaletes para conforto e privacidade.

• Cozinha principal de 90 m² e cozinha de serviço separada, ambas totalmente equipadas.

• Lounges espaçosos com lareiras, biblioteca, cinema, academia, sauna e sala de massagem.

• Tetos altos, janelas grandes e materiais nobres, como pisos hidráulicos, que proporcionam luz e personalidade.

• Aquecimento de piso, ar condicionado em áreas-chave e sistemas de segurança modernos.

Área Externa e Serviços:

• Piscina de água salgada cercada por vegetação nativa, churrasqueira e terraços panorâmicos.

• Garagem coberta para 8 veículos.

• Casa independente para funcionários de 110 m² com acesso próprio.

• Jardins integrados ao ambiente natural para máxima privacidade e tranquilidade.

Plotagem adicional:

• Terreno adicional de aproximadamente 50 hectares com uma ruína que necessita de reabilitação completa.

• Localizado a menos de 1 km da propriedade principal.

• Oportunidade única para expandir sua propriedade, desenvolver um projeto adicional ou investir em reformas.

A propriedade está localizada no município de Sant Aniol de Finestres, no coração do Parque Natural da Zona Vulcânica da Garrotxa, um ambiente único que combina natureza e privacidade com fácil acesso a serviços e destinos importantes.

Distâncias e tempos aproximados de carro (considerando rotas reais):

• Santa Pau: 12 km – 25 a 30 minutos, devido à orografia e estradas rurais.

• Olot: 17 km – 25 a 30 minutos, estrada principal pavimentada com acesso direto.

• Girona: 60 km – aproximadamente 1 hora e 15 minutos, pelas estradas principais.

• Barcelona: 120 km – aproximadamente 1 hora e 45 minutos pela rodovia AP-7 e estradas principais.

• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 60 km – entre 55 minutos e 1 hora, percurso rápido por autoestrada.

• Pistas de esqui (La Molina, Masella, Vall de Núria): 75-90 km – aproximadamente 1 hora e 30 minutos a 1 hora e 45 minutos, dependendo da época e das condições de trânsito.

• Praias da Costa Brava: 50-70 km – entre 50 minutos e 1 hora e 15 minutos, acesso por rodovia e estradas costeiras.

• Principais atrações turísticas próximas:

  • Vulcão de Santa Margarida: 6 km – 15 minutos.

  • Reserva Natural Fageda d'en Jordà: 8 km – 15 a 20 minutos.

  • Cidade medieval de Besalú: 20 km – 30 minutos.

Esta localização oferece um equilíbrio excepcional entre privacidade e natureza, com acesso razoável a cidades, serviços e atividades de lazer, ideal para quem valoriza um ambiente tranquilo sem abrir mão do conforto.