Casa rural Quartos à venda em La Selva, Girona

Situada no sopé do Parque Natural de Montseny e ao lado do histórico Castelo de Montsoriu, esta excepcional masía catalã oferece uma combinação única de tranquilidade, privacidade e excelente acessibilidade. A propriedade estende-se por 18 hectares de terreno totalmente vedado, rodeado por bosques mediterrânicos, olivais, vinhas e prados preparados para cavalos e outros animais. É um verdadeiro santuário onde a natureza e o conforto coexistem em perfeita harmonia.

A masía de 639 m² foi cuidadosamente restaurada com materiais nobres como pedra natural, trabalhos em ferro artesanais e madeiras finas, preservando seu caráter autêntico e garantindo o máximo conforto. Cada detalhe foi pensado para manter a alma histórica da propriedade, adaptando-a à vida moderna, incluindo a comodidade de um elevador que conecta seus diferentes andares.

O que torna esta propriedade verdadeiramente única não é apenas a sua beleza, mas também o estilo de vida que proporciona. Aqui, as manhãs podem começar com um café no terraço enquanto o sol nasce sobre Montseny, ou com uma corrida pelas suas próprias trilhas privadas na mata. Cavalos pastam nos prados, veados e pavões cruzam os campos, e todo o ambiente transmite uma profunda sensação de paz e liberdade. No entanto, apesar desta atmosfera de refúgio, a propriedade fica a menos de 50 km de Barcelona, ​​a 30 minutos de Girona e da Costa Brava, e com fácil acesso ao prestigiado campo de golfe PGA Catalunya, marinas, escolas e centros médicos.

A propriedade também se destaca pela sua sustentabilidade. Possui 40 painéis solares que reduzem o consumo de energia em aproximadamente 75%, além de abastecimento de água da rede pública e dois grandes reservatórios que garantem o fornecimento mesmo em períodos de seca. O terreno está totalmente equipado com pontos de irrigação para jardins e áreas de criação de animais, tornando a propriedade praticamente autossuficiente em água e energia.

Atualmente, com três quartos espaçosos com banheiro privativo, a planta flexível da masía permite acomodar até seis quartos, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida e necessidades. Além de sua função como residência particular, a propriedade possui enorme potencial como um haras, um retiro de bem-estar ou até mesmo um projeto rural singular.

Esta não é simplesmente uma casa com terreno, é um lugar para se reconectar com a natureza sem abrir mão do fácil acesso às comodidades locais.

• Elevador conectando diferentes níveis da casa
• Piscina coberta aquecida, academia (atualmente usada como garagem para 2 carros), área de bem-estar/spa
• Aquecimento de piso e sistema de aquecimento central
• Rede elétrica
• 40 painéis solares, reduzindo o consumo de energia em aproximadamente 75%
• Abastecimento de água da cidade + 2 grandes reservatórios de água
• Sistema de irrigação com acesso de água em toda a propriedade
• Áreas paisagísticas para cavalos, veados, pavões e outros animais
• Duas lareiras (sala de estar e sala de estar)
• Fossa séptica

Térreo

• Entrada principal com hall de recepção
• Ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso ao terraço
• Cozinha independente totalmente equipada com despensa
• Estudar
• Sala de estar com lareira
• Sala multiuso (ideal como adega ou sala de degustação)
• Banheiro com chuveiro
• Acesso à área de fitness com piscina interior aquecida, ginásio (actualmente utilizado como garagem para 2 carros), balneário e duche

Primeiro andar

• Sala de estar/distribuição comum
• 3 quartos com casa de banho privativa, todos duplos e com casas de banho privativas
• 1 suíte de bem-estar com jacuzzi e chuveiro (atualmente projetada como spa)

A propriedade está localizada em Breda, uma vila pitoresca na região de La Selva, a apenas 1,5 km do Parque Natural de Montseny, uma Reserva da Biosfera da UNESCO. Com um rico patrimônio cultural e cercada pela natureza, Breda oferece tranquilidade e praticidade.

Distâncias

• Barcelona: aprox. 50 km (menos de 1 hora de carro)
• Cidade de Girona: 30 minutos de carro
• Blanes (praias da Costa Brava): aprox. 25 km / 30 minutos
• PGA Catalunya Golf Resort: aproximadamente 20 minutos
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: aprox. 24 km / 25 minutos
• Aeroporto de Barcelona-El Prat: aprox. 70 km / 1 hora