Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Granada, Granada

Situada nas áreas elevadas de Altos de La Zubia, a Villa Silverfield é uma propriedade contemporânea concluída em 2015, com aproximadamente 1.300 m² distribuídos em seis níveis conectados por um elevador interno de vidro. Ela combina uma residência privada excepcional com um negócio consolidado de turismo rural de alto padrão.

As janelas do chão ao teto e os espaços abertos conectam os interiores com terraços e vistas panorâmicas de Granada e da Serra Nevada.

O andar principal da casa conta com uma sala de estar em plano aberto com lareira a gás, cozinha totalmente equipada, sala de jantar com capacidade para até 24 pessoas, sala de jogos infantil e lavabo, com acesso direto ao terraço.

A villa oferece sete quartos, seis deles suítes. A suíte principal ocupa um andar inteiro como um apartamento privativo com closet, banheiro, jacuzzi, academia e espaço externo privativo com vistas excepcionais. Um dos quartos adicionais está configurado como um quarto familiar com quatro camas.

O piso inferior inclui uma piscina interior aquecida, sauna, sala de cinema, áreas de bilhar e jogos, bar e garagem para quatro carros. Juntamente com a piscina infinita e os terraços, estas instalações proporcionam lazer durante todo o ano.

As instalações adicionais incluem uma sala de reuniões, espaço de coworking, bar com serviço de catering, escritório e sala de massagem, enquanto um terraço panorâmico oferece vista para Granada e a Serra Nevada.

A tecnologia inclui internet de alta velocidade CAT7, Wi-Fi interno e externo, automação residencial, iluminação LED e sistemas distribuídos de áudio e vídeo.

O imóvel possui licença turística atualmente em vigor e opera como um destino de aluguel de temporada de alto padrão, com um negócio consolidado e retornos comprovados. Sujeito às regulamentações aplicáveis ​​e às condições da licença, o comprador poderá adquirir tanto uma residência excepcional quanto um negócio de hospedagem estabelecido com histórico comprovado.

A propriedade ocupa quase 3.500 m² de terreno adjacente. A moradia está situada num terreno de 2.009 m², enquanto a venda inclui um terreno separado de 1.419 m² imediatamente adjacente, sem construção, oferecendo potencial para desenvolvimento futuro, sujeito às normas e autorizações de planeamento.

A combinação da escala arquitetônica, das instalações de lazer, de um negócio turístico consolidado e do terreno adjacente faz da Villa Silverfield uma proposta versátil, adequada como residência privada, empreendimento turístico de luxo ou ambos.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo predial e outras despesas de transação não estão incluídos no preço de venda e são da responsabilidade do comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente orientativas, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Porão

• Garagem para quatro carros
• Área privativa de bem-estar e entretenimento
• Piscina interior aquecida
• Sauna
• Sala de cinema
• Área de bilhar
• Área de videogames
• Bar

Térreo

• Sala de estar ampla e integrada
• Cozinha totalmente equipada
• Área de jantar com capacidade para até 24 pessoas.
• Sala de jogos infantil
• Banheiro de hóspedes
• Acesso a terraços externos

Primeiro andar

• Seis quartos com banheiros privativos e closet.

Segundo andar

Suíte principal ocupando todo o andar com:

• camarim
• Banheiro privativo
• Jacuzzi
• Academia privada
• Espaço externo privativo

Terceiro andar

• Sala de reuniões e conferências
• Bar de catering totalmente equipado

Andar superior

• Escritório
• Sala de massagem
• Terraço panorâmico

Exterior

• Vários terraços e áreas de estar ao ar livre
• Piscina infinita ao ar livre

Situada no sopé da Serra Nevada, a Altos de La Zubia combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a Granada. O centro histórico fica a aproximadamente 10 minutos de carro, o Aeroporto de Granada a cerca de 10 km e o Aeroporto Internacional de Málaga a aproximadamente 97 km. A Serra Nevada e vários campos de golfe também são facilmente acessíveis, o que torna a propriedade atraente durante todo o ano, tanto para uso privado quanto para turismo.

A área oferece um ambiente tranquilo, estando a aproximadamente 10 minutos do centro histórico de Granada, com sua renomada oferta cultural, gastronômica e de lazer. O Aeroporto de Granada fica a cerca de 10 km de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga está a aproximadamente 97 km. A Serra Nevada e diversos campos de golfe também são facilmente acessíveis.

A combinação do acesso imediato à natureza, da proximidade a uma das cidades mais históricas da Espanha e das conexões convenientes com a estação de esqui e aeroportos internacionais torna Altos de La Zubia particularmente atraente para famílias internacionais que buscam uma residência privada excepcional, bem como para compradores que procuram um ativo turístico de luxo diferenciado, com negócios estabelecidos e potencial de crescimento.