Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Granada, Granada

Situada nas áreas elevadas de Altos de La Zubia, a Villa Silverfield é uma propriedade contemporânea construída em torno da arquitetura, do espaço, da luz e da paisagem circundante. Concluída em 2015, oferece aproximadamente 1.300 m² de área construída distribuídos em seis níveis, conectados por um elevador interno de vidro, combinando uma residência privada excepcional com a infraestrutura e a operação consolidada de um negócio de turismo rural de alto padrão.

As janelas do chão ao teto, os volumes generosos e os espaços abertos criam uma relação contínua entre os interiores, os terraços e as vistas panorâmicas de Granada e da Serra Nevada, com cada nível servindo a um propósito distinto e seu próprio terraço de onde se pode apreciar a paisagem.

O andar principal constitui o coração social da villa, com uma sala de estar em plano aberto, lareira a gás com controle remoto, cozinha totalmente equipada e área de jantar para até 24 pessoas, sala de jogos infantil e lavabo, com acesso direto aos terraços.

A propriedade oferece sete quartos, seis deles suítes com closet, um configurado como quarto familiar com quatro camas e uma suíte principal que ocupa um andar inteiro, funcionando como um apartamento privativo com closet, banheiro, jacuzzi, academia e espaço externo privativo com vistas excepcionais.

O piso inferior foi concebido como um refúgio privado de bem-estar e entretenimento, com piscina interior aquecida, sauna, sala de cinema, áreas de bilhar e jogos, bar e garagem para quatro carros. Juntamente com a piscina infinita e os espaços exteriores, estas instalações criam um ambiente de lazer completo para utilização durante todo o ano.

Outras áreas incluem uma sala de reuniões e conferências, um espaço de coworking e um bar com serviço de catering, enquanto um escritório e uma sala de massagens ocupam o piso superior, conferindo à propriedade uma considerável flexibilidade para uso privado, famílias numerosas, grupos ou eventos. No ponto mais alto, um terraço panorâmico oferece vistas deslumbrantes de Granada e da Serra Nevada, com a paisagem a integrar-se na arquitetura da propriedade e na experiência diária.

A tecnologia está integrada em toda a propriedade, incluindo infraestrutura de internet de alta velocidade CAT7, Wi-Fi interno e externo, automação residencial com controles de tela sensível ao toque, iluminação LED e sistemas distribuídos de áudio e vídeo, atendendo tanto a residências particulares sofisticadas quanto ao uso profissional na área de hotelaria.

Um dos principais diferenciais da Villa Silverfield é o seu consolidado negócio de turismo rural. A propriedade possui licença turística válida e opera como um destino de aluguel de temporada de alto padrão, com um negócio estabelecido e retornos comprovados. Sujeito às regulamentações e condições da licença aplicáveis, o comprador tem a possibilidade de adquirir tanto uma residência excepcional quanto um negócio de hotelaria consolidado com histórico comprovado.

A propriedade ocupa quase 3.500 m² de terreno adjacente. A moradia existente situa-se num lote de 2.009 m², enquanto a venda inclui um lote separado de 1.419 m² imediatamente adjacente, sem construção, oferecendo potencial para expansão ou desenvolvimento da propriedade, sujeito às normas e autorizações de planeamento.

A combinação de escala arquitetônica, amplas instalações de lazer, um negócio turístico consolidado e terrenos adjacentes não urbanizados torna a Villa Silverfield uma proposta excepcionalmente versátil, adequada como residência privada, empreendimento turístico de luxo ou uma combinação de ambos.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo predial e outras despesas de transação não estão incluídos no preço de venda e são da responsabilidade do comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente orientativas, baseiam-se em informações fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Porão

• Garagem para quatro carros
• Área privativa de bem-estar e entretenimento
• Piscina interior aquecida
• Sauna
• Sala de cinema
• Área de bilhar
• Área de videogames
• Bar

Térreo

• Sala de estar ampla e integrada
• Cozinha totalmente equipada
• Área de jantar com capacidade para até 24 pessoas.
• Sala de jogos infantil
• Banheiro de hóspedes
• Acesso a terraços externos

Primeiro andar

• Seis quartos com banheiros privativos e closet.

Segundo andar

Suíte principal ocupando todo o andar com:

• camarim
• Banheiro privativo
• Jacuzzi
• Academia privada
• Espaço externo privativo

Terceiro andar

• Sala de reuniões e conferências
• Bar de catering totalmente equipado

Andar superior

• Escritório
• Sala de massagem
• Terraço panorâmico

Exterior

• Vários terraços e áreas de estar ao ar livre
• Piscina infinita ao ar livre

Situada no sopé da Serra Nevada, a Altos de La Zubia combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a Granada. O centro histórico fica a aproximadamente 10 minutos de carro, o Aeroporto de Granada a cerca de 10 km e o Aeroporto Internacional de Málaga a aproximadamente 97 km. A Serra Nevada e vários campos de golfe também são facilmente acessíveis, o que torna a propriedade atraente durante todo o ano, tanto para uso privado quanto para turismo.

A área oferece um ambiente tranquilo, estando a aproximadamente 10 minutos do centro histórico de Granada, com sua renomada oferta cultural, gastronômica e de lazer. O Aeroporto de Granada fica a cerca de 10 km de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga está a aproximadamente 97 km. A Serra Nevada e diversos campos de golfe também são facilmente acessíveis.

A combinação do acesso imediato à natureza, da proximidade a uma das cidades mais históricas da Espanha e das conexões convenientes com a estação de esqui e aeroportos internacionais torna Altos de La Zubia particularmente atraente para famílias internacionais que buscam uma residência privada excepcional, bem como para compradores que procuram um ativo turístico de luxo diferenciado, com negócios estabelecidos e potencial de crescimento.