Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Ibiza Town, Ilhas Baleares

Localizado na desejada área de Talamanca, este luminoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para desfrutar de um dos bairros residenciais mais desejáveis ​​de Ibiza, a poucos passos da praia, da marina e da cidade de Ibiza.

Com aproximadamente 127 m² de área construída, o imóvel está localizado no primeiro andar de um prédio bem conservado, com elevador e jardins comuns. Sua orientação sul proporciona iluminação natural abundante ao longo do dia.

A espaçosa sala de estar e jantar se abre para um terraço principal ensolarado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Um segundo terraço nos fundos oferece espaço adicional ao ar livre e promove a ventilação natural durante os meses mais quentes.

O apartamento atualmente dispõe de dois quartos amplos e dois banheiros, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo. Originalmente projetado como um imóvel de três quartos, a planta foi modificada para criar áreas de convivência maiores e pode, potencialmente, retornar à sua configuração original. Armários embutidos e aquecimento central a gás garantem conforto durante todo o ano.

Uma vaga de estacionamento privativa está incluída, uma característica valiosa em Talamanca e Marina Botafoch, onde o estacionamento é cada vez mais escasso.

A propriedade goza de uma localização conveniente, a uma curta distância a pé da Praia de Talamanca, das marinas, restaurantes, cafés e comodidades locais. A cidade de Ibiza, com as suas lojas, gastronomia e o histórico bairro de Dalt Vila, fica a poucos minutos de distância, enquanto o aeroporto pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos de carro.

Combinando proporções generosas, abundante luz natural, espaços de convivência ao ar livre, estacionamento privativo e uma localização privilegiada perto do mar, este apartamento representa uma oportunidade atraente para quem busca uma residência confortável em Ibiza, em uma das áreas mais consolidadas e desejadas da ilha.

Entre em contato conosco para obter mais detalhes.

O preço de venda é de 630.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.
O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

• Orientação sul, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia.
• Dois terraços que oferecem espaço ao ar livre e ventilação cruzada natural.
• Originalmente um apartamento de 3 quartos, reconfigurado para incluir áreas de estar maiores e uma suíte principal espaçosa.
• Possibilidade de restaurar a planta original de 3 quartos.
• A uma curta distância a pé da Praia de Talamanca, da Marina Botafoch, de restaurantes e de outras comodidades.
• Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa localização privilegiada em Ibiza.

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto ao terraço principal virado a sul.
• Cozinha totalmente equipada
• Quarto principal com banheiro privativo
• Segundo quarto de casal
• Segundo banheiro
• Terraço traseiro/terraço de serviço com área de lavanderia
• Vaga de estacionamento privativa

Distribuição potencial

Possibilidade de restabelecer a planta original de 3 quartos, sujeita às necessárias considerações técnicas e de planejamento.

• Praia de Talamanca – aproximadamente 500 m (5 minutos a pé)
• Marina Botafoch – aproximadamente 800 m (10 minutos a pé)
• Marina Ibiza – aproximadamente 1,5 km (5 minutos de carro)
• Centro de Ibiza – aproximadamente 2 km (5 minutos de carro)
• Dalt Vila (Patrimônio Mundial da UNESCO) – aproximadamente 2,5 km (8 minutos de carro)
• Pacha Ibiza – aproximadamente 1 km (3 minutos de carro)
• Destino Five Ibiza – aproximadamente 2 km (5 minutos de carro)
• Porto de Ibiza – aproximadamente 2,5 km (8 minutos de carro)
• Vila de Jesús – aproximadamente 2 km (5 minutos de carro)
• Aeroporto de Ibiza – aproximadamente 10 km (15 minutos de carro)