Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Ibiza Town, Ilhas Baleares

Localizada na consolidada área residencial de Ses Torres, esta excepcional oportunidade de desenvolvimento oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada contemporânea num terreno de aproximadamente 800 m², com licença de construção atualmente pendente.

Projetado em vários níveis e cuidadosamente integrado à inclinação natural do terreno, o projeto oferece aproximadamente 402,80 m² de área construída total, incluindo um amplo subsolo, além de terraços privativos, áreas externas ajardinadas e uma piscina de 33 m².

O andar principal da casa tem como ponto central uma espaçosa cozinha integrada à sala de jantar e de estar, projetada para criar uma conexão perfeita com os terraços e a área da piscina. Este andar também inclui dois quartos, cada um com seu próprio banheiro, além de uma lavanderia e um lavabo.

O andar superior oferece uma área de acomodação mais privativa com dois quartos adicionais, ambos com banheiro privativo. Um dos quartos possui um closet adjacente, e a planta se abre para terraços adicionais, aproveitando a posição elevada da propriedade.

O nível do subsolo agrega funcionalidade significativa ao projeto, com uma garagem privativa para dois carros, além de áreas de armazenamento e técnicas adicionais. Os planos também incluem reservatórios específicos para água da chuva e água potável, juntamente com as instalações técnicas necessárias.

No exterior, a propriedade foi concebida em torno de uma piscina privativa de 33 m² e amplos terraços, criando diversas áreas para refeições, relaxamento e para desfrutar do clima mediterrâneo.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

As informações fornecidas são apenas para fins de orientação, baseadas em informações fornecidas pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas em um conceito aberto.
• Lavanderia
• camarim
• Piscina privativa: 33 m²
• Vários terraços e áreas externas
• Garagem privativa para 2 carros
• Áreas técnicas e de armazenamento
• Armazenamento de água da chuva e água potável

• Terreno: aprox. 800 m²
• Área total construída: 402,80 m²
• Piso principal: 176,05 m², incluindo varandas cobertas.
• Piso superior: 108,15 m², incluindo varandas cobertas.
• Subsolo: 118,60 m²
• Quartos: 4 com banheiro privativo

Térreo

• Espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha totalmente equipada
• Dois quartos com banheiro privativo.
• Lavanderia
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto aos terraços e à área da piscina.

Andar superior

• Mais dois quartos com banheiros privativos.
• camarim
• Terraços privativos

Porão

• Garagem privativa para dois carros
• Áreas de armazenamento e técnicas
• Instalações de armazenamento de água

Exterior

• Piscina privativa com aproximadamente 33 m²
• Grandes terraços e áreas ajardinadas
• Diversos espaços ao ar livre para refeições e relaxamento.

Ses Torres é uma das zonas residenciais mais consolidadas e desejadas da costa leste de Ibiza. Localizada junto à costa e perto da vila de Jesús, a zona combina um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso a alguns dos destinos mais procurados da ilha.

O bairro é particularmente atraente para compradores que buscam privacidade e tranquilidade sem se sentirem isolados. Jesús, com seus restaurantes, cafés, serviços locais e comunidade ativa durante todo o ano, fica a uma curta distância de carro, enquanto Talamanca, Marina Botafoch e Ibiza Town são facilmente acessíveis de carro.

O litoral que rodeia Ses Torres é outra grande atração, com acesso a belas enseadas mediterrânicas e zonas costeiras, enquanto as praias próximas de S'Estanyol, Cala Llonga e Cala Olivera oferecem opções adicionais para nadar e desfrutar do mar.

Para um comprador internacional de imóveis de luxo, a localização oferece uma combinação perfeita de privacidade residencial, proximidade aos principais centros sociais e de estilo de vida de Ibiza e fácil acesso às praias e ao interior da costa leste da ilha. É particularmente adequada para quem deseja estar perto da cidade de Ibiza e da marina, mas desfrutar de um ambiente residencial mais tranquilo.