Casa / vila Quartos à venda em Ibiza Town, Ilhas Baleares

Exclusivamente anunciada pela Lucas Fox Ibiza, esta oportunidade excepcional compreende duas moradias vizinhas vendidas em conjunto, oferecendo um terreno total de 15.612 m², 693 m² de área construída, incluindo varandas, 8 quartos e 6 casas de banho. Localizadas perto de Jesús, em frente à prestigiada zona residencial de Can Furnet, as propriedades oferecem privacidade, acomodações espaçosas e excelentes instalações de lazer, a uma curta distância de carro da cidade de Ibiza.

Villa 1 – Residência principal, casa de hóspedes e instalações desportivas privadas.

Situada num terreno de 4.612 m², a primeira propriedade oferece 341 m² de área construída, incluindo varandas, distribuídos entre a residência principal e uma casa de hóspedes independente.

A residência principal conta com uma acolhedora sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma lavanderia e dois quartos espaçosos no andar superior, ambos com banheiro privativo.

A casa de hóspedes independente oferece dois quartos adicionais que compartilham um banheiro, além de sala de estar e cozinha próprias. Essa configuração permite que familiares ou hóspedes desfrutem de considerável independência e privacidade.

Ambos os edifícios contam com aquecimento de piso radiante e vidros duplos.

As áreas externas são particularmente impressionantes, com uma piscina aquecida de 65 m², jardins paisagísticos e uma área esportiva de 675 m² que inclui uma quadra de tênis privativa e instalações para minigolfe. Terraços espaçosos e áreas de relaxamento oferecem amplo espaço para entretenimento ao ar livre.

A propriedade também conta com um poço particular que abastece as duas vilas, além de um sistema de tratamento de água por osmose reversa instalado na Vila 1.

Villa 2 – Residência independente com amplo terreno privativo.

A propriedade vizinha ocupa um terreno de 11.000 m² e oferece 352 m² de área construída, incluindo varandas, com quatro quartos e três banheiros.

O piso térreo tem como ponto central uma espaçosa sala de estar com lareira e vista para os jardins circundantes. Uma cozinha recentemente renovada inclui uma área de jantar e liga-se diretamente a um terraço exterior com churrasqueira.

Este andar também inclui um quarto espaçoso com banheiro privativo, dois quartos adicionais que compartilham um banheiro, um escritório e uma lavanderia.

No andar superior, o quarto principal desfruta de excelente privacidade, com closet, banheiro privativo e terraço privativo com vista para as colinas circundantes.

No exterior, jardins bem cuidados, vários terraços e uma piscina privativa de 66 m² criam um ambiente tranquilo para desfrutar do ar livre. A propriedade também inclui um anexo de armazenamento de 52 m².

A moradia beneficia de aquecimento por piso radiante e vidros duplos.

Infraestrutura e documentação

Ambas as vilas estão ligadas à rede pública de eletricidade e compartilham um abastecimento de água privado proveniente do poço localizado no terreno da Vila 1.

De acordo com a documentação fornecida, ambos os imóveis possuem a documentação de construção e ocupação necessária, incluindo as respectivas licenças, certificados de conclusão e certificados de habitação (cédulas de habitabilidad), comprovando seu registro.

Uma oportunidade excepcional perto de Jesús

Com duas residências independentes, uma casa de hóspedes separada, duas piscinas, instalações privadas para tênis e minigolfe, e extensos jardins paisagísticos, esta propriedade oferece uma rara combinação de flexibilidade, privacidade e opções de lazer.

Essa configuração é particularmente atraente para famílias grandes, compradores que buscam acomodações independentes para hóspedes ou aqueles que desejam adquirir duas casas vizinhas em uma única transação.

Convenientemente localizadas perto de Jesús, Can Furnet, Ibiza Town e Marina Botafoch, as propriedades combinam um ambiente rural tranquilo com fácil acesso às principais comodidades da ilha.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Duas propriedades vizinhas vendidas juntas
• Listagem exclusiva com Lucas Fox
• Área total do terreno: 14.061 m²
• 689 m² de área habitável combinada
• 8 quartos no total
• 7 banheiros no total
• 2 residências principais independentes
• Casa de hóspedes independente
• 2 piscinas privativas
• Piscina aquecida
• Quadra de tênis privada
• Campo de minigolfe privado
• Vários terraços e áreas de estar ao ar livre
• Área externa para refeições e churrasco
• Vistas da montanha e do jardim
• Aquecimento de piso
• Vidros duplos
• Lareira
• Cozinha recentemente renovada na segunda residência.
• Poço particular
• Sistema de filtragem de água potável
• Lavanderias
• Amplo estacionamento privativo
• Portão de entrada automático
• Ampla área privada
• Excelente privacidade
• Ideal para famílias grandes e hóspedes.
• Ideal para viver em Ibiza durante todo o ano.

Propriedade 1 – Casa Principal | Piso Térreo

• Entrada
• Sala de estar
• Cozinha totalmente equipada
• Banheiro para visitantes
• Lavanderia

Propriedade 1 – Casa Principal | Primeiro Andar

• Quarto principal com banheiro privativo
• Segundo quarto com banheiro privativo

Propriedade 1 – Casa de hóspedes independente

• Sala de estar
• Cozinha
• 2 quartos
• 1 banheiro compartilhado

Propriedade 1 – Áreas externas

• Piscina grande e aquecida
• Quadra de tênis
• Campo de minigolfe
• Terraços e áreas de relaxamento
• Estacionamento para pelo menos 3 veículos

Propriedade 2 – Casa Principal | Piso Térreo

• Entrada
• Sala de estar espaçosa com lareira.
• Cozinha recentemente renovada
• Área de jantar
• 1 quarto com banheiro privativo
• 2 quartos adicionais
• 1 banheiro compartilhado
• Escritório
• Banheiro para visitantes
• Lavanderia
• Terraço com churrasqueira

Propriedade 2 – Casa Principal | Primeiro Andar

• Quarto principal
• Banheiro privativo
• Closet
• Terraço privativo com vista para a montanha.

Propriedade 2 – Áreas externas

• Piscina privativa
• Vários terraços
• Áreas externas para refeições e relaxamento
• Ampla área privada
• Entrada com portão automático

Nuestra Señora de Jesús é uma vila residencial muito procurada, localizada nos arredores da cidade de Ibiza, que combina um ambiente tranquilo com excelente acesso às principais comodidades da ilha. A vila oferece uma boa seleção de restaurantes, cafés, supermercados, lojas e serviços essenciais.

A proximidade com Talamanca, Marina Botafoch e a cidade de Ibiza torna-a particularmente atrativa para quem deseja viver lá durante todo o ano. A propriedade está localizada em frente ao exclusivo condomínio residencial de Can Furnet.

Distâncias aproximadas de carro:

• Vila de Jesús – 2 minutos
• Golfe em Ibiza – 5 minutos
• Praia de Talamanca – 5 a 10 minutos
• Marina Botafoch – 7–10 minutos
• Cidade de Ibiza e Dalt Vila – 10 minutos
• Santa Eulària – 15 minutos
• Playa d'en Bossa – 15 minutos
• Aeroporto de Ibiza – 15 minutos