Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em San José, Ilhas Baleares

Situada num ambiente sereno entre a cidade de Ibiza e a encantadora vila de San José, esta magnífica finca que remonta a 1900 combina na perfeição o charme tradicional de Ibiza com o conforto moderno. Idealmente localizada no sul da ilha, a propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, perto de todas as comodidades, supermercados, bancos, farmácias e lojas, bem como das praias mais emblemáticas de Ibiza: Playa d'en Bossa, Es Cavallet, Las Salinas e Cala Jondal.

Voltada para o sul, a quinta desfruta de belas vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e de uma atmosfera de absoluta tranquilidade.

Situada num terreno totalmente vedado de aproximadamente 11.000 m², a propriedade está rodeada por uma vegetação mediterrânica exuberante, incluindo oliveiras centenárias, alfarrobeiras, figueiras, pinheiros e zimbros, criando um ambiente privado e pitoresco.

A casa principal oferece uma área construída de 311 m² distribuída em dois níveis. As paredes de pedra originais, com mais de 70 cm de espessura, garantem um excelente isolamento térmico, enquanto os tetos altos com vigas de madeira expostas (3,5 m) conferem aconchego e um caráter autêntico aos interiores.

A entrada dá para uma acolhedora varanda, organizada como um lounge ao ar livre com o poço original restaurado. No térreo, uma espaçosa sala de estar de 40 m² se estende por dois níveis, com uma lareira aconchegante, área de leitura e canto com TV. A casa também inclui uma sala de jantar iluminada, uma ampla cozinha familiar com copa, uma adega, uma lavanderia e uma suíte principal com closet de seis metros, além de um quarto de casal e um pequeno quarto de solteiro, ideal para crianças.

No andar superior, um quarto com banheiro privativo e um escritório compartilham um amplo terraço com vistas encantadoras para a paisagem rural.

Os espaços exteriores convidam ao relaxamento total, com uma área de estar em pérgola de 36 m², vários terraços cobertos (40 m² e 25 m²) e uma piscina de 70 m² rodeada por dois terraços para banhos de sol de 60 m² cada e um terraço com bar de 70 m², perfeito para receber convidados. Um terraço com churrasqueira de 40 m² e uma garagem/armazém de 24 m² completam a propriedade.

Entre as comodidades adicionais, destacam-se o ar condicionado, o aquecimento central e os acabamentos meticulosamente conservados, que combinam autenticidade com conforto moderno.

Esta propriedade única captura o charme intemporal da paisagem rural de Ibiza, estando ao mesmo tempo a poucos minutos das mais belas praias da ilha e da vibrante vida da cidade de Ibiza.

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• Ar condicionado em todos os ambientes.
• Aquecimento central
• Adega
• Lavanderia
• Poço privado
• Terraços
• Garagem
• Sala de armazenamento
• Em excelente estado e pronto para morar.

Térreo

• Varanda transformada em sala de estar ao ar livre com o poço original.
• Ampla sala de estar de 40 m² em dois níveis (área de TV, biblioteca, lareira, sofá embutido de tijolos)
• Sala de jantar iluminada
• Cozinha espaçosa com área para refeições.
• Adega
• Lavanderia
• 1 suíte principal com banheiro privativo e amplo closet de 6 m
• 1 quarto de casal
• 1 quarto individual pequeno (aprox. 9 m², ideal para crianças)
• Terraço coberto de 40 m²

Primeiro andar

• 1 quarto com banheiro privativo e acesso ao terraço
• 1 quarto de casal independente no lado oposto do terraço
• Terraço coberto de 25 m²

Áreas externas

• Pérgola/área de relaxamento de 36 m²
• Piscina de 70 m²
• Dois terraços ensolarados de 60 m²
• Terraço do bar com 70 m²
• Terraço com churrasqueira de 40 m²
• Garagem/espaço de armazenamento de 24 m²

Distâncias

• A 5 minutos de San Jordi de ses Salines
• A 5 minutos do Lycée Français International
• A 10 minutos da cidade de Ibiza
• A 10 minutos do aeroporto
• A 10 minutos de Sant Josep
• A 18 minutos do Colégio Internacional de Morna