Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em San José, Ilhas Baleares

Esta excepcional villa contemporânea de aproximadamente 270 m² está situada num terreno privado de 800 m² dentro do exclusivo empreendimento Caló d'en Real, na prestigiada zona sudoeste de Ibiza.

Situada em frente ao mar, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas de 270º sobre o Mediterrâneo e as ilhas circundantes, incluindo Esparta e Bledas, bem como vistas laterais parciais de Es Vedrà, acrescentando uma dimensão distinta e mística à sua localização já privilegiada.

Com acesso direto ao mar a apenas um minuto a pé e pores do sol espetaculares durante todo o ano, oferece uma combinação rara de privacidade, beleza natural e proximidade às melhores praias e comodidades da ilha.

Apresentada em estado impecável, a villa reflete uma manutenção meticulosa ao longo do ano e um elevado nível de cuidado. A sua arquitetura e interiores abraçam um estilo mediterrânico minimalista refinado, onde linhas simples, tons naturais e materiais de alta qualidade criam uma atmosfera serena e elegante em toda a propriedade.

As janelas panorâmicas sem moldura estão presentes em todos os cômodos, inundando os interiores com luz natural e conectando perfeitamente os espaços internos e externos, além de emoldurar vistas deslumbrantes para o mar.

Os espaços exteriores estão centrados em torno de um pátio ajardinado com vegetação tropical exuberante, incluindo palmeiras, criando um ambiente tranquilo e privado.

Uma espaçosa piscina, rodeada por gramado, oferece vistas panorâmicas para o mar e as ilhas. A propriedade também dispõe de um terraço coberto com área de jantar ao ar livre e espaço para relaxar, além de vários outros terraços projetados para momentos de lazer e entretenimento.

Um terraço elevado na cobertura oferece vistas panorâmicas espetaculares, incluindo Es Vedrà, e pores do sol inesquecíveis. O acesso direto ao mar e a uma pequena enseada isolada reforçam ainda mais a exclusividade da propriedade.

A moradia distribui-se por vários níveis para maximizar a privacidade e o conforto. A área social principal inclui uma sala de estar espaçosa e uma cozinha totalmente equipada que se integra naturalmente ao ambiente, ambas com acesso direto ao exterior.

A propriedade oferece quatro quartos bem equipados, incluindo dois quartos com banheiro privativo e uma suíte master com closet, além de um quarto adicional independente com banheiro privativo, um lavabo e um quarto de serviço totalmente independente.

Uma escada externa dá acesso às áreas independentes do andar superior, garantindo máxima privacidade para hóspedes e funcionários. Uma lavanderia separada e um espaço de armazenamento completam a planta funcional.

As características técnicas de alta qualidade incluem aquecimento de piso, ar condicionado integrado quente e frio, internet de fibra óptica, sistema de osmose reversa e um sistema completo de alarme e vigilância.

O imóvel está totalmente conectado às redes de água, eletricidade e esgoto, garantindo conforto, eficiência e confiabilidade durante todo o ano.

Situada em um condomínio fechado de prestígio, a villa beneficia-se de um ambiente tranquilo e seguro, incluindo segurança noturna durante o verão e acesso a instalações próximas, como um hotel com quadras de tênis.

Sua localização é ideal, a apenas 10 minutos de San José e perto de praias renomadas como Cala Vadella, Cala Molí e Cala Carbó, enquanto a cidade de Ibiza fica a aproximadamente 25 minutos de distância.

Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência privilegiada em Ibiza, seja como uma casa sofisticada para todo o ano ou como um refúgio exclusivo para férias com a família e amigos.

Combinando acesso direto ao mar, vistas excepcionais, privacidade e acabamentos de alta qualidade, representa uma oportunidade rara em um dos enclaves mais desejáveis ​​da ilha.

Para obter mais informações ou agendar uma visita privada, entre em contato conosco diretamente.

• Conectado à rede de água, eletricidade e esgoto.
• Janelas panorâmicas sem moldura instaladas em toda a propriedade.
• Acesso externo independente à suíte de hóspedes do andar superior e aos alojamentos da equipe.
• Lavanderia separada e espaço de armazenamento dedicado.
• Pátio ajardinado com vegetação tropical exuberante e sistema de irrigação.
• Terraço na cobertura em madeira de teca com mirante panorâmico elevado.
• Chuveiro externo localizado na área da piscina
• Localização tranquila em rua sem saída dentro do condomínio, garantindo pouco tráfego e maior privacidade.
• Acesso a pé de um minuto a uma enseada natural isolada com entrada direta para o mar.
• Acesso dentro da comunidade às instalações do hotel próximo, incluindo quadras de tênis.
• Serviço de segurança noturna sazonal no empreendimento Caló d'en Real.

• Nível principal:
  • A entrada é feita por um caminho de pedra rodeado por fontes e espelhos de água.
  • Sala de estar espaçosa com janelas panorâmicas sem moldura e vista direta para o mar.
  • Cozinha americana totalmente equipada, integrada à sala de estar.
  • Quarto principal com banheiro privativo e closet.
  • Segundo quarto com banheiro privativo
  • Banheiro para visitantes
  • Acesso direto aos terraços externos e à área da piscina.
  • Acesso externo à lavanderia independente e espaço de armazenamento.
    
    
• Nível de hóspede (mesmo nível / área independente):
  • Quarto adicional com banheiro privativo, ideal para hóspedes.
    
    
• Piso superior (acesso independente por escada externa):
  • Quarto independente com banheiro privativo
  • Quarto de funcionários totalmente independente
    
    
• Áreas exteriores:
  • Jardim e pátio ajardinados com vegetação tropical.
  • Área da piscina com gramado ao redor e ducha externa.
  • Terraço coberto com área para refeições ao ar livre e espaço para relaxar.
  • Vários terraços para relaxar e receber convidados.
  • Terraço na cobertura com vista panorâmica de 270 graus.

Situada no exclusivo empreendimento costeiro de Caló d'en Real, na cobiçada costa sudoeste de Ibiza, esta propriedade desfruta de uma posição privilegiada em frente à praia, num enclave residencial tranquilo e privado.

A região é conhecida por sua beleza natural, pores do sol espetaculares e proximidade com algumas das praias mais desejadas da ilha, incluindo Cala Vadella, Cala Molí e Cala Carbó.

A encantadora vila de San José fica a apenas 10 minutos de carro, oferecendo uma seleção de restaurantes, cafés e comodidades do dia a dia, enquanto a cidade de Ibiza e o aeroporto podem ser alcançados em aproximadamente 25 minutos.

Os moradores desfrutam de um ambiente tranquilo e seguro, com segurança noturna sazonal e acesso a instalações próximas, como um hotel com quadras de tênis, tornando este local ideal tanto para moradia permanente quanto para uso exclusivo em férias.