Casa / vila Quartos à venda em San José, Ilhas Baleares

Esta villa mediterrânea oferece aproximadamente 300 m² de área total num terreno de 894 m², numa zona residencial tranquila na área de Sant Agustí, no oeste de Ibiza. Com cinco quartos, quatro casas de banho, vista para o mar e amplos espaços exteriores, a propriedade oferece uma planta versátil para a vida familiar e para receber convidados.

As principais áreas de convivência estão localizadas no piso superior, onde uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira cria um ambiente central acolhedor. A cozinha totalmente equipada oferece amplo espaço de trabalho e se integra naturalmente às áreas externas. Este piso também abriga três quartos e dois banheiros.

O piso inferior oferece acomodações adicionais excelentes com dois espaços independentes. O primeiro é um estúdio independente com banheiro, cozinha e sala de estar próprios, enquanto o segundo compreende um quarto independente com banheiro privativo. Essa configuração proporciona maior privacidade para familiares ou hóspedes, mantendo a conexão com a propriedade principal.

No exterior, a piscina privativa constitui o coração das áreas de convivência ao ar livre da villa. Terraços espaçosos oferecem diversos ambientes para relaxar, tomar sol e receber convidados, complementados por uma cozinha externa e área de jantar para desfrutar do clima mediterrâneo de Ibiza.

Um dos destaques da propriedade é o seu amplo terraço na cobertura, que oferece um espaço adicional ao ar livre para apreciar a paisagem e a vista para o mar. Diversas áreas da propriedade desfrutam de vistas para o Mediterrâneo, o que aumenta o charme da villa como uma residência na costa oeste.

A propriedade também conta com uma área de ginástica separada, jardim, churrasqueira, terraços cobertos e descobertos e estacionamento privativo. Ar-condicionado, lareira e armários embutidos proporcionam conforto adicional para uso durante todo o ano.

Situada numa zona residencial tranquila perto da costa, a villa combina privacidade com fácil acesso a praias, supermercados e comodidades do dia a dia. A praia fica a cerca de 10 minutos a pé, enquanto Sant Agustí, Sant Antoni e várias das famosas praias da costa oeste de Ibiza, bem como locais para apreciar o pôr do sol, estão a uma curta distância de carro.

Com vista para o mar, planta flexível com cinco quartos, acomodações independentes para hóspedes, piscina privativa e amplas áreas externas, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para compradores que procuram uma espaçosa casa mediterrânea na costa oeste de Ibiza.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Área independente para hóspedes com cozinha e sala de estar.
• Vista para o mar
• Amplo terraço na cobertura
• Piscina privativa
• Cozinha e área de jantar externas
• Terraços cobertos e descobertos
• Jardim
• Área de churrasco
• Área de ginásio separada
• Sala de estar e jantar espaçosas
• Lareira
• Cozinha totalmente equipada
• Ar condicionado
• Roupeiros embutidos
• Estacionamento privativo
• Ambiente residencial tranquilo

Andar superior – Residência principal

• Sala de estar e jantar espaçosas com lareira.
• Cozinha totalmente equipada
• 3 quartos
• 2 banheiros
• Acesso direto aos terraços e áreas externas.

Piso inferior

• Estúdio independente com área para dormir, banheiro, cozinha e sala de estar.
• Quarto independente com banheiro privativo
• Área de ginásio

Áreas externas

• Piscina privativa
• Terraços junto à piscina
• Cozinha externa
• Área de refeições ao ar livre
• Amplo terraço na cobertura com vista para o mar.
• Jardim
• Terraços cobertos e descobertos
• Área de churrasco
• Estacionamento privativo
• Entrada com portão

Sant Agustí des Vedrà é uma das aldeias tradicionais mais encantadoras de Ibiza, que conserva um ambiente rural tranquilo em torno da sua igreja histórica e da praça principal.

Cala de Bou, a poucos quilômetros de distância na costa, oferece praias, restaurantes, supermercados e serviços essenciais ao longo da costa sul da Baía de Sant Antoni. Juntas, essas áreas combinam a conveniência da vida costeira com fácil acesso a algumas das praias mais famosas da costa oeste de Ibiza, incluindo Cala Bassa, Cala Comte e Cala Tarida. Sant Josep

Distâncias aproximadas de carro:

• Cala de Bou / praias mais próximas – 2 minutos
• Sant Agustí – 5 minutos
• Sant Antoni – 10 minutos
• Cala Bassa – 10 minutos
• Cala Comte – 15 minutos
• Cala Tarida – 15 minutos
• Sant Josep – 10 minutos
• Aeroporto de Ibiza – 20 a 25 minutos
• Cidade de Ibiza – 25 a 30 minutos
• Marina Botafoch – 30 minutos