Uma oportunidade rara de construir uma residência de vários andares a poucos passos do mar em um dos destinos de luxo em ascensão em Ibiza.
Características principais da casa rural
- Varanda
- Exterior
- Chaminé
- A renovar
- Plano 84m²
O que deve saber sobre esta casa rural
Situado numa das localizações mais promissoras e em rápida evolução de Ibiza, este terreno urbano de 700 m² representa uma excelente oportunidade para renovar ou reconstruir um imóvel no norte da ilha.
A casa existente possui aproximadamente 84 m² de área construída e atualmente conta com dois quartos e um banheiro. O imóvel necessita de reforma completa e poderia ser substituído por uma nova residência, sujeito às devidas autorizações de planejamento. O verdadeiro atrativo, no entanto, reside no potencial de desenvolvimento do terreno e em sua localização altamente valorizada.
Rodeada por novos empreendimentos de alta qualidade, incluindo uma casa vizinha construída recentemente, a propriedade oferece um potencial significativo de expansão, com a possibilidade de desenvolvimento de até três níveis no total, incluindo uma cave e um piso superior adicional, sujeito à obtenção das licenças e autorizações de construção necessárias.
A propriedade fica a apenas cinco minutos a pé das águas cristalinas e das praias de areia de Portinatx e desfruta de um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso a restaurantes, lojas locais e comodidades do dia a dia.
Portinatx emergiu como um dos destinos mais procurados do norte de Ibiza, atraindo investimentos significativos e, ao mesmo tempo, preservando a tranquilidade e a beleza natural que tornam a região tão singular. A presença de hotéis de luxo de renome internacional, como o Six Senses Ibiza e o Nômade, reforçou ainda mais o apelo internacional da área e consolidou seu perfil como um destino premium, enquanto a vila continua a manter seu caráter mediterrâneo autêntico e descontraído.
Seja para construir uma casa familiar personalizada, uma residência de férias exclusiva ou um investimento a longo prazo, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano substancial com considerável potencial de desenvolvimento em uma localização altamente desejável.
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Os impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.
O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).
Extras
- Terreno urbano com aproximadamente 700 m²
- Casa existente com 84 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Oportunidade de renovar ou reconstruir (sujeito a aprovação do projeto)
- Possibilidade de construir um andar adicional, sujeito a licenças.
- A praia fica a cinco minutos a pé.
- Ambiente residencial tranquilo no coração de Portinatx.
- Excelente oportunidade de investimento numa das zonas de crescimento mais rápido do norte de Ibiza.
San Juan, Ilhas Baleares: Localização deste imóvel
- A 5 minutos a pé das praias de Portinatx.
- A 15 minutos da encantadora vila de Santa Gertrudis.
- 20 minutos até Santa Eulália
- A 30 minutos da cidade de Ibiza
- A 45 minutos do Aeroporto de Ibiza
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption : E
Emissions : E
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
