Casa / vila Quartos à venda em Santa Eulalia, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta esta espaçosa moradia numa localização excelente, com vistas deslumbrantes e grande potencial de renovação e valorização, à venda em Cap Pep Simo, Ibiza. Esta é uma oportunidade excecional para transformar um edifício existente numa magnífica moradia de luxo com mais de 900 m², construída segundo os mais elevados padrões do mercado imobiliário de Ibiza.

A propriedade distribui-se por dois pisos principais e uma espaçosa cave com garagem coberta. O projeto inclui oito quartos, oito casas de banho, amplas áreas de estar e grandes terraços com vistas panorâmicas espetaculares para o mar, Ibiza e Formentera.

Atualmente, o imóvel possui uma única matrícula cadastral, embora outrora tenha sido dividido em três residências independentes com entradas próprias. Essa configuração oferece uma base ideal para uma reforma completa que permitiria a criação de uma residência ampla, unificada, moderna e exclusiva.

Uma de suas características mais marcantes é sua extraordinária versatilidade. O amplo subsolo permite a criação de espaços de alto valor agregado, como academia privativa, spa, sala de cinema, adega, área de bem-estar ou espaços de entretenimento, mantendo ainda vagas de estacionamento.

Este é um investimento particularmente atrativo para construtoras, investidores ou compradores privados que buscam um projeto com significativo potencial de valorização. Grandes propriedades em localizações privilegiadas são cada vez mais raras, oferecendo a possibilidade de personalização completa do imóvel.

Seja como residência particular para desfrutar do autêntico estilo de vida de Ibiza ou como investimento destinado a gerar ganhos de capital significativos, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado atual.

As imagens publicadas correspondem a representações do projeto de renovação proposto.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço, sendo da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Projeto de villa de luxo com mais de 900 m² construídos.
• Vista panorâmica da maioria dos quartos
• Grande potencial para reforma e reavaliação.
• Terreno com excelente privacidade
• Espaço para vários veículos
• Possibilidade de criar um spa privado
• Possibilidade de adicionar um ginásio
• Possibilidade de instalar uma sala de cinema
• Ideal como residência principal ou segunda casa de luxo.
• Excelente oportunidade de investimento
• Projeto totalmente personalizável
• Propriedade única devido ao seu tamanho e localização.
• Área residencial exclusiva e consolidada

• 8 quartos
• 8 banheiros
• Planta distribuída em 2 andares + porão
• Terraços panorâmicos espaçosos
• Garagem coberta no porão

Esta propriedade está localizada na prestigiada área residencial de Can Pep Simó, uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Ibiza, devido à sua tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais pontos de interesse da ilha.

Distâncias:

• Praia de Talamanca – 3 minutos
• Marina Botafoch – 5 minutos
• Porto de Ibiza – 8 minutos
• Dalt Vila – 10 minutos
• Centro de Ibiza – 8 minutos
• Jesus – 3 minutos
• Campo de golfe de Ibiza – 10 minutos
• Aeroporto de Ibiza – 15 minutos
• Praia S'Estanyol e Cala Bonita – 8 minutos
• Cala Olivera – 10 minutos
• Cala Llonga – 12 minutos