Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Santa Eulalia, Ilhas Baleares

Esta excepcional villa recém-construída foi cuidadosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, privacidade e a tranquilidade da vida mediterrânea. Localizada na desejada costa leste de Ibiza, a poucos passos das belíssimas praias de Cala Martina e Cala Nova, a propriedade representa uma oportunidade rara de possuir uma residência pronta para morar em uma das localizações mais privilegiadas da ilha.

Situada num generoso terreno de 967 m², a moradia oferece 284,86 m² de espaço habitacional lindamente decorado, onde a elegante arquitetura minimalista é complementada por materiais naturais, acabamentos requintados e uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Os interiores espaçosos e integrados são inundados de luz natural através de amplas janelas de alto desempenho, criando ambientes luminosos e acolhedores que se conectam perfeitamente com os terraços e jardins paisagísticos circundantes. Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para oferecer tanto uma estética atemporal quanto conforto no dia a dia, com pedra natural, carvalho, marcenaria sob medida e acabamentos foscos sofisticados por toda parte.

A villa dispõe de quatro quartos espaçosos com casa de banho privativa e cinco casas de banho com um design requintado, proporcionando privacidade e conforto tanto para a família como para os hóspedes. No coração da casa, uma cozinha Poggenpohl feita à medida está totalmente equipada com uma gama premium de eletrodomésticos Miele, incluindo placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e adega climatizada.

Lá fora, o estilo de vida mediterrâneo ganha destaque. Amplos terraços circundam a piscina privativa, enquanto o espetacular terraço na cobertura, com sua área de churrasco totalmente equipada, oferece o cenário perfeito para jantares ao pôr do sol, para receber convidados ou simplesmente para relaxar sob o céu aberto de Ibiza.

Projetada como uma residência pronta para morar, a propriedade incorpora a mais recente tecnologia de casas inteligentes, permitindo o controle perfeito da iluminação, climatização e sistemas de segurança. A sustentabilidade também foi priorizada por meio de instalações energeticamente eficientes, captação de água da chuva e jardins com paisagismo profissional, irrigação automática e iluminação ambiente externa.

A propriedade inclui ainda uma garagem segura com portão automático, terreno totalmente cercado e recursos de segurança avançados, como sistema de alarme e interfone com vídeo, garantindo total tranquilidade.

Com conclusão prevista para maio de 2026, esta excepcional moradia de construção nova combina um design extraordinário, acabamentos de alta qualidade e uma localização costeira privilegiada, oferecendo uma casa elegante perfeitamente adequada tanto para viver durante todo o ano como para escapadelas inesquecíveis no Mediterrâneo.

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O preço de venda é de 2.950.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Moradia contemporânea recém-construída
• Conclusão prevista para maio de 2026.
• 284,86 m² de área construída
• Terreno privado de 967 m²
• Quatro quartos com banheiro privativo
• Cinco banheiros de design
• Piscina privativa
• Amplo terraço na cobertura com churrasqueira ao ar livre.
• A uma curta distância a pé das praias de Cala Martina e Cala Nova.
• Arquitetura minimalista contemporânea
• Materiais naturais de alta qualidade, incluindo pedra natural, carvalho e acabamentos em madeira feitos sob medida.
• Cozinha de design Poggenpohl
• Pacote premium de eletrodomésticos Miele, incluindo forno, placa de indução, geladeira, lava-louças e adega climatizada.
• Sistema de casa inteligente que controla iluminação, climatização e segurança.
• Aquecimento de piso
• Ar condicionado integrado
• Envidraçamento de alto desempenho do piso ao teto
• Armários embutidos em todos os cômodos
• Construção com eficiência energética
• Sistema de captação de água da chuva
• Jardins mediterrâneos com paisagismo profissional
• Sistema de irrigação automática
• Iluminação ambiente exterior
• Sistema de alarme e interfone com vídeo
• Terreno totalmente cercado com portão de entrada automático.
• garagem privativa com portão automático
• Entrega chave na mão
• Ideal como residência principal, casa de férias de luxo ou propriedade de investimento.

• Hall de entrada
• Espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha Poggenpohl de design exclusivo com acesso direto aos terraços externos.
• Quatro quartos espaçosos com banheiro privativo.
• Cinco banheiros modernos
• Banheiro para visitantes
• Amplos terraços externos para refeições e relaxamento.
• Jardim privativo com paisagismo
• Piscina privativa
• Terraço na cobertura com churrasqueira e vista panorâmica.
• Garagem automática com portão e estacionamento privativo.

Situada na cobiçada costa leste de Ibiza, entre Cala Martina e Cala Nova, esta localização residencial privilegiada captura na perfeição o autêntico estilo de vida mediterrânico da ilha. Rodeada por pinhais protegidos e a poucos passos de algumas das mais belas praias de Ibiza, a zona oferece uma rara combinação de tranquilidade, beleza natural e excelente conectividade.

Tanto Cala Martina quanto Cala Nova ficam a uma curta caminhada, oferecendo águas cristalinas, praias de areia dourada e uma excelente seleção de clubes de praia e restaurantes à beira-mar. O litoral próximo é ideal para nadar, praticar stand-up paddle, velejar e desfrutar do renomado estilo de vida ao ar livre de Ibiza.

A poucos minutos de distância fica Santa Eulalia del Río, um dos destinos mais prestigiados de Ibiza durante todo o ano. Sua elegante marina, calçadão vibrante, restaurantes sofisticados, lojas de grife e excelentes serviços internacionais a tornam uma das favoritas tanto para residentes quanto para proprietários de segunda residência. A área também conta com escolas internacionais, instalações médicas e uma ampla gama de comodidades para o dia a dia.

A encantadora vila de San Carlos também fica nas proximidades, conhecida por sua atmosfera boêmia e descontraída, excelentes restaurantes locais e o icônico Mercado Hippie de Las Dalias, enquanto a cidade de Ibiza, a Marina Botafoch e o aeroporto internacional podem ser alcançados em aproximadamente 20 a 25 minutos de carro.

Combinando um ambiente costeiro tranquilo com a proximidade das melhores praias, restaurantes e destinos de lazer de Ibiza, esta localização oferece um cenário excepcional para viver o ano todo, além de ser um excelente investimento em uma das áreas residenciais mais desejáveis ​​da ilha.