Terreno à venda em Santa Eulalia, Ilhas Baleares

Situada na desejada zona rural de Arabí de Dalt, a poucos passos de Santa Eulalia, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente rara de criar uma residência privada excepcional numa das localizações mais desejáveis ​​de Ibiza.

Ocupando um generoso terreno de aproximadamente 18.093 m², a propriedade beneficia de uma licença de construção histórica que permite a edificação de uma substancial villa de luxo com piscina, um privilégio cada vez mais raro segundo as atuais normas urbanísticas. Assim, o projeto representa não só a criação de uma residência extraordinária, como também um valioso investimento a longo prazo na ilha.

Os planos aprovados preveem uma residência contemporânea de aproximadamente 658 m², complementada por uma piscina de 75 m², cuidadosamente projetada para abraçar o estilo de vida ao ar livre de Ibiza, oferecendo privacidade, conforto e elegância moderna.

O conceito arquitetônico combina linhas contemporâneas e minimalistas com materiais naturais e uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos. Janelas do chão ao teto, volumes generosos e áreas externas cuidadosamente planejadas criam uma casa projetada para maximizar a luz natural e o estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

Propriedades que oferecem este potencial de desenvolvimento, aliado a uma licença histórica desta natureza, estão se tornando cada vez mais raras em Ibiza, fazendo desta localização uma oportunidade única para compradores exigentes que buscam exclusividade e valor a longo prazo.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

O preço de venda é de 3.300.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo Oficial de Agentes Imobiliários das Ilhas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Terreno com aproximadamente 18.093 m²
• Projeto aprovado para uma moradia com aproximadamente 658 m²
• Piscina com aproximadamente 75 m²
• 4 a 5 quartos com banheiro privativo
• Amplas áreas de estar e jantar em conceito aberto
• Cozinha de design
• Escritório em casa
• Academia privativa e área de bem-estar
• Sauna e banho de vapor
• Área de lazer com adega
• Vários terraços e espaços de convivência ao ar livre
• Terraço na cobertura acessível a pé com vistas panorâmicas.
• Poço de água particular
• Terreno totalmente cercado

Piso principal

• Hall de entrada
• Ampla área de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha de design com ilha central
• Suíte principal com banheiro privativo e closet.
• 4 quartos de hóspedes adicionais com banheiro privativo
• Escritório em casa
• Banheiro para visitantes
• Vários terraços cobertos e descobertos
• Áreas de refeições e lounge ao ar livre com acesso direto à piscina e aos jardins.

Nível do porão

• Garagem ampla com espaço para vários veículos.
• Amplas áreas multifuncionais que oferecem a possibilidade de criar:
  • Academia privada
  • Área de bem-estar com spa, sauna e banho turco.
  • Adega
  • Sala de cinema ou entretenimento em casa
  • Sala de jogos
  • Alojamento para funcionários
  • Salas de armazenamento adicionais
  • Salas técnicas e de utilidades

Exterior

• Aproximadamente 18.093 m² de terreno privado
• Jardins mediterrâneos paisagísticos
• Piscina com aproximadamente 75 m²
• Terraços amplos e ensolarados
• Diversas áreas de relaxamento e entretenimento ao ar livre
• Poço de água particular
• Terreno totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança.
• Telhado verde transitável com vistas panorâmicas para o campo.

Esta planta térrea, cuidadosamente projetada, prioriza o conforto e a integração perfeita entre os espaços internos e externos, enquanto o amplo porão oferece excepcional flexibilidade para adaptar o imóvel ao estilo de vida e às necessidades do futuro proprietário.

A propriedade desfruta de uma localização tranquila e privada, mantendo-se, ao mesmo tempo, com fácil acesso a Santa Eulália, à cidade de Ibiza, a restaurantes renomados, marinas e algumas das mais belas praias da ilha. A posição elevada oferece vistas panorâmicas do campo e uma sensação de tranquilidade raramente encontrada tão perto das principais comodidades de Ibiza.