Casa / vila Excelentes Quartos with 700m² Jardim à venda em Ciutadella

A Dils Lucas Fox apresenta com exclusividade esta maravilhosa casa geminada com vista panorâmica para o mar a partir do terraço e licença turística na urbanização Cala'n Bruc, no município de Ciutadella de Menorca.

Esta casa foi originalmente construída como parte de uma única residência com um projeto arquitetônico muito singular, que mais tarde foi dividida em três residências.

A casa está pronta para morar e está distribuída por três níveis independentes, com acesso exclusivo pelo térreo através de uma entrada privativa.

O piso térreo possui duas entradas independentes: uma que liga à casa principal e outra que dá acesso a um luminoso estúdio de 40 m². O estúdio é composto por duas áreas distintas: uma cozinha integrada à sala de estar e jantar, e um quarto, além de um espaçoso banheiro com chuveiro. Graças ao acesso externo independente, este piso oferece grande flexibilidade, seja para receber hóspedes ou para ser utilizado como acomodação turística.

No primeiro andar, com 43 m², encontramos outro estúdio aberto e muito luminoso, com quarto, sala de estar, banheiro completo com chuveiro e muita luz natural.

A área social principal está localizada no segundo andar, uma cobertura totalmente externa com vistas panorâmicas espetaculares para o mar. Os destaques incluem pisos de parquet de madeira maciça, um belo teto de pedra marés e vigas de madeira expostas, que conferem personalidade e aconchego ao imóvel. Neste andar, você encontrará a suíte principal com acesso direto ao terraço, banheiro privativo, armários embutidos e um depósito. Além disso, há um quarto de casal, um quarto de solteiro, uma lavanderia e um banheiro completo com espaço para armazenamento.

A espaçosa cozinha se integra perfeitamente à sala de estar e jantar, que se abre para um magnífico terraço com churrasqueira e vistas deslumbrantes e panorâmicas para o mar. Graças à sua orientação e às grandes janelas, a propriedade desfruta de abundante luz natural em todos os cômodos.

No exterior, existe um belo jardim privativo de 730 m², acessível a partir da área comum, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e passar noites agradáveis ​​com a família ou amigos. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento coberto de 31,5 m².

Esta propriedade é sem dúvida ideal para famílias que procuram um refúgio tranquilo à beira-mar, seja como residência permanente ou casa de férias. Além disso, representa uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui licença turística.

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Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço, sendo da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo

• 2 entradas separadas
• estúdio de 40 m²
• Cozinha-sala de estar-sala de jantar
• Quarto
• Banheiro com chuveiro

Primeiro andar

• estúdio de 43 m²
• Quarto
• Sala de estar
• Banheiro completo com chuveiro

Segundo andar

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de casal
• Quarto individual
• Banheiro completo
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Terraço com churrasqueira

Fora do país

• Jardim privativo de 730 m²
• Estacionamento coberto de 31,5 m²

Esta propriedade está localizada a apenas dois quilômetros de Ciutadella. A área de Cala'n Blanes e Cala'n Bruc oferece uma zona balnear espetacular e tranquila, além de estar perto do centro da cidade, com todas as comodidades ao alcance.