Casa / vila Quartos with 115m² Jardim à venda em Es Castell, Ilhas Baleares

Lucas Fox apresenta esta elegante villa localizada na exclusiva área de Sol del Este, em Es Castell, uma das zonas residenciais mais valorizadas do leste de Menorca, com vistas panorâmicas espetaculares para o mar, a entrada do Porto de Mahón e a Fortaleza de La Mola.

A casa possui 215 m² de área construída em um terreno de 679 m² e oferece uma planta funcional, projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas da maioria dos cômodos.

No piso principal, encontra-se uma sala de estar espaçosa e independente, bem como uma ampla sala de estar/jantar em dois níveis com lareira, que se abre para um terraço coberto. A partir daqui, pode-se aceder ao jardim e à área da piscina com deck – um espaço ideal para desfrutar do ambiente natural mediterrânico. Também neste piso encontra-se uma cozinha independente, ampla e totalmente equipada.

A propriedade dispõe de quatro quartos duplos com roupeiros embutidos e vista para o mar, além de duas casas de banho completas, sendo uma delas suíte. No andar superior, encontra-se um quarto independente no sótão com acesso a um terraço panorâmico com vista para La Mola.

O piso inferior conta com uma garagem ampla com espaço para três carros, além de uma área de lavanderia, um cômodo extra e espaço para armazenamento. A garagem tem acesso direto à casa por meio de uma escada interna.

O imóvel está equipado com ar condicionado com bomba de calor em todos os cômodos e janelas externas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.

Trata-se de uma propriedade única devido à sua localização, vistas e privacidade, situada numa das zonas com maiores restrições ao planeamento urbano na ilha, o que reforça a sua exclusividade e valor a longo prazo.

Não hesite em nos contatar para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta maravilhosa casa tem a oferecer.

Layout da vila

Térreo

• Receptor
• Cozinha
• Sala de estar/jantar
• 4 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Terraços
• Piscina
• Jardim

Primeiro andar

• Quarto de casal
• Terraço do solário

Piso semi-subterrâneo

• Garagem
• Lavanderia
• Sala
• Salas de armazenamento e áreas de armazenamento

Sol del Este é uma das zonas mais memoráveis ​​de Menorca. Situada em frente à entrada natural do Porto de Mahón, combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com vistas para o mar aberto que se transformam ao longo do dia. Dos seus terraços, pode-se observar o vai e vem dos barcos, o nascer do sol sobre o Mediterrâneo e a silhueta inconfundível de La Mola, criando uma paisagem vibrante e serena ao mesmo tempo.

Este local é especialmente valorizado pela sua privacidade, ambiente bem cuidado e proximidade — a apenas 3 minutos da cidade de Es Castell, com seu porto, restaurantes e áreas de banho. Além disso, as rigorosas normas de planejamento urbano da área reforçam sua exclusividade, tornando Sol del Este um lugar ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma conexão autêntica com o mar.