Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Maó, Ilhas Baleares

A Dils Lucas Fox apresenta esta luxuosa villa localizada em frente ao emblemático porto de Mahón, uma residência verdadeiramente excepcional onde a arquitetura contemporânea, a mais alta qualidade de construção e vistas privilegiadas se unem para criar uma das propriedades mais exclusivas de Menorca.

Com 284 m² de área construída distribuídos por quatro andares conectados por um elegante elevador revestido em pedra marés, a residência foi projetada para oferecer uma experiência única de conforto e sofisticação.

Desde o momento em que você entra, a casa impressiona com um hall de entrada refinado que leva à garagem e se abre para uma sala de estar espetacular com área de jantar e cozinha integrada. Este espaço se estende até um terraço relaxante, perfeito para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

O primeiro andar abriga uma magnífica suíte master, presidida por um elegante banheiro distribuído em dois ambientes e com acabamento de absoluta distinção.

No segundo andar, uma imponente e majestosa sala de estar e jantar torna-se o coração da casa. Uma espetacular janela de pé-direito duplo, que se estende até o andar superior, emoldura o porto como uma obra de arte. Suas portas de correr desaparecem completamente nas paredes, fundindo interior e exterior e proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude e liberdade. Também neste andar encontram-se um amplo quarto de casal e um banheiro completo.

O andar superior abriga uma elegante cozinha integrada à sala de jantar, de onde se descortinam as vistas extraordinárias para o porto. Como ponto alto da propriedade, o terraço se transforma em uma verdadeira joia arquitetônica, ostentando uma piscina privativa com atmosfera de spa e um espaço para relaxar enquanto se contempla a icônica rocha do porto de Mahón.

A casa incorpora aquecimento de piso radiante, ar condicionado integrado nas paredes e tetos, isolamento de última geração e um sistema avançado de eficiência energética que garante o máximo conforto durante todo o ano com consumo otimizado.

Como vantagem adicional, existe a possibilidade de incorporar o terreno adjacente de 132 m², que é totalmente edificável e atualmente está equipado como um requintado jardim privado com acesso independente, uma cozinha de verão, uma área de refeições ao ar livre e várias áreas de relaxamento.

Como toque final, existe ainda a possibilidade de adquirir um barco semirrígido com a sua respectiva amarração privada, localizado a apenas 100 metros da casa, um privilégio excepcional que torna esta propriedade uma oportunidade praticamente irrepetível.

Entre em contato conosco se desejar agendar uma visita a esta espetacular villa no porto de Mahón.

Piso térreo:

• Entrada
• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Terraço
• Opção de adquirir o terreno adjacente de 132m²
• Garagem

Primeiro andar:

• 2 quartos de casal (1 deles com banheiro privativo)
• Banheiro completo

Segundo andar:

• Salão principal do grande palácio com varanda com vista para o porto.
• Quarto de casal
• Banheiro completo

Terceiro andar:

• Cozinha americana com área para refeições
• Terraço com piscina
• Banheiro

Situada numa das localizações mais privilegiadas e cobiçadas de Mahón, esta propriedade desfruta de vistas incomparáveis ​​para o majestoso Porto de Mahón, um dos maiores e mais espetaculares portos naturais do mundo.

A apenas 5 minutos do centro histórico da capital de Menorca, esta propriedade oferece acesso imediato a uma grande variedade de restaurantes, esplanadas, lojas, uma marina e um ambiente vibrante durante todo o ano. A sua localização estratégica permite chegar ao aeroporto em apenas 10 minutos, combinando tranquilidade com excelentes ligações de transportes.

Nas proximidades encontram-se algumas das praias e recantos naturais mais preciosos da ilha, como Es Grau, Sa Mesquida e Cala Rafalet, ideais para desfrutar do mar, da natureza e da essência mais autêntica de Menorca.