Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Maó, Ilhas Baleares

Dils Lucas Fox apresenta esta luxuosa villa à beira-mar no icônico porto de Mahón, Menorca. Esta villa de 284 m² ostenta arquitetura contemporânea, construção de altíssima qualidade e vistas deslumbrantes. Distribuída por quatro andares, a villa é conectada por um elegante elevador revestido em pedra marés.

Ao entrar, você encontrará um hall de entrada elegante que leva à garagem e se abre para uma espetacular sala de estar e jantar com cozinha integrada. Este espaço se abre para um terraço relaxante, perfeito para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

O primeiro andar abriga uma magnífica suíte master com um elegante banheiro de dois ambientes e acabamentos de absoluto requinte.

No segundo andar, encontramos uma imponente e majestosa sala de estar e jantar com uma espetacular janela de pé-direito duplo que se estende até o andar superior, oferecendo vistas deslumbrantes do porto. Possui portas de correr que desaparecem completamente atrás das paredes. Este andar também inclui um espaçoso quarto de casal e um banheiro completo.

O andar superior abriga uma elegante cozinha americana integrada à sala de jantar, com vistas extraordinárias para o porto. Por fim, há um magnífico terraço com uma piscina privativa estilo spa e um espaço para relaxar enquanto se admira a icônica rocha do porto de Mahón.

A casa incorpora aquecimento de piso radiante, ar condicionado integrado nas paredes e tetos, isolamento de última geração e um sistema avançado de eficiência energética para máximo conforto durante todo o ano, com consumo otimizado.

Como vantagem adicional, existe a possibilidade de incorporar o terreno adjacente de 132 m², que é totalmente edificável e atualmente está equipado como um requintado jardim privado com acesso independente, uma cozinha de verão, uma área de refeições ao ar livre e várias áreas de relaxamento.

Por fim, existe também a possibilidade de adquirir um barco semirrígido com a sua respectiva vaga de amarração privada, localizado a apenas 100 metros da casa, um privilégio excepcional que torna esta propriedade uma oportunidade praticamente irrepetível.

Entre em contato conosco se desejar agendar uma visita a esta espetacular villa no porto de Mahón.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD/IVA), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo

• Entrada
• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Terraço
• Opção de adquirir terreno adjacente de 132 m²
• Garagem

Primeiro andar

• 2 quartos de casal
• Banheiro completo

Segundo andar

• Salão principal do grande palácio com varanda com vista para o porto.
• Quarto de casal
• Banheiro completo

Terceiro andar

• Cozinha americana com área para refeições
• Terraço com piscina
• Banheiro

Esta propriedade está localizada em uma das áreas mais privilegiadas e cobiçadas de Mahón, com vistas incomparáveis ​​para o majestoso porto de Mahón, um dos maiores e mais espetaculares portos naturais do mundo.

Localizado a apenas 5 minutos do centro histórico da capital de Menorca, com acesso imediato a uma grande variedade de restaurantes, esplanadas, lojas, uma marina e um ambiente vibrante durante todo o ano, o hotel também oferece fácil acesso ao aeroporto em apenas 10 minutos.

Nas proximidades encontram-se algumas das praias e recantos naturais mais preciosos da ilha, como Es Grau, Sa Mesquida e Cala Rafalet, ideais para desfrutar do mar, da natureza e da essência mais autêntica de Menorca.