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CER60553 220.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

  • Quartos 2
  • wc 1
  • Plano 70m²

Apartamento de 2 quartos com vista para a montanha em Puigcerdà, La Cerdanya.

Características principais do apartamento

  • Vistas à montanha
  • Elevador
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Vistas
  • Varanda
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Plano 70m²
  • Superfície construída 70m²
  • Superfície útil 58m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento acolhedor e original está localizado em Puigcerdà, numa zona conveniente e bem servida por ligações, ideal para quem procura desfrutar da região da Cerdanya e da tranquilidade de um ambiente de montanha.

O apartamento possui 70 m² de área útil e uma planta confortável e funcional, com dois quartos de casal e um banheiro completo. Graças à sua orientação sul e leste, desfruta de muita luz natural durante grande parte do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores.

A área social inclui uma sala de estar/jantar com acesso à varanda e uma cozinha com balcão para refeições rápidas e uma despensa prática. A propriedade oferece belas vistas para a montanha, com a estação de esqui de Masella visível na paisagem.

Um dos seus atrativos é a localização na entrada de Puigcerdà, que permite fácil acesso à cidade e deslocamentos convenientes para outros locais da região. Há amplo estacionamento disponível nas proximidades.

O imóvel faz parte de um condomínio bem conservado, que possui elevador e áreas comuns para o lazer dos moradores, incluindo um terraço comunitário.

Devido à sua distribuição, luminosidade e localização, este apartamento representa uma oportunidade interessante tanto para quem procura uma segunda residência em Cerdanya como para quem deseja uma casa prática em Puigcerdà.

Apartamento venda

Extras

  • Vistas da montanha

  • Orientação sul e leste

  • Luz natural

  • Sacada

  • Terraço comunitário

  • Cozinha equipada

  • Fora do país

  • Elevador

  • Aquecimento por ar canalizado

  • Área construída: 70 m²

  • Despensa

Distribuição do apartamento

Entrada da casa, sala de estar/jantar com acesso à varanda, cozinha estilo escritório com despensa, dois quartos de casal e um banheiro completo.

O condomínio também possui um terraço comunitário.

La Cerdanya: Localização deste imóvel

Puigcerdà, capital de La Cerdanya

Localizada no coração do Vale da Cerdanha e cercada pelos picos majestosos dos Pireneus Catalães, Puigcerdà oferece um cenário privilegiado tanto para viver quanto para passar férias. A paisagem é dominada por montanhas icônicas como a Sierra del Cadí e a Tosa de Alp, criando um cenário natural incomparável.

A região desfruta de um clima invejável, com dias ensolarados abundantes durante todo o ano, verões amenos, cores espetaculares na primavera e no outono, e um inverno ideal para os amantes do esqui, graças à proximidade de diversas estações de esqui. Puigcerdà, a capital regional, fica no alto de uma colina e é facilmente reconhecida pelo campanário de Santa María, com 35 metros de altura, que domina o horizonte.

Tradicionalmente apreciada como um segundo lar, Puigcerdà atrai visitantes por sua proximidade com as montanhas e seu charme durante todo o ano. Um passeio pelo centro comercial, pelo centro histórico ou pelo lago permitirá que você descubra sua história e autenticidade. Também vale a pena visitar suas charmosas cidades rurais vizinhas: Age, Vilallobent e Rigolisa.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient E E

Energy consumption : E
Emissions : E

O imóvel está localizado em La Cerdanya, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 70 m² e uma área útil de 58 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 220.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHG01570825001, está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Números de registro: AICAT 4577 e API 1085.

AICAT: 4577

API: 1085

CER60553 220.000 € Apartamento venda