Apartamento Quartos with 12m² terraço à venda em La Cerdanya, Spain

Apresentamos este acolhedor apartamento localizado em Puigcerdà, numa localização estratégica muito perto da estação de trem e de todos os serviços essenciais da capital da Cerdanya. Uma propriedade ideal como residência permanente, segunda casa ou investimento numa das áreas mais procuradas dos Pirineus Catalães.

Luminosidade, amplitude e funcionalidade.

Localizado no primeiro andar de um prédio sem elevador, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos cômodos e pela luminosidade que recebe graças à sua orientação e às janelas presentes na sala de estar e nos quartos.

O apartamento possui uma área construída de 93 m² e aproximadamente 70 m² de área útil, convenientemente distribuídos em um único piso para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.

A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo durante todo o ano. A entrada da casa se dá por um hall com porta de vidro que permite a entrada abundante de luz natural, ampliando a sensação de espaço.

A cozinha é separada, estilo escritório, totalmente funcional e com espaço para armazenamento.

A área de dormir inclui dois quartos de casal e um banheiro completo. Um dos quartos possui amplos armários embutidos com bastante espaço para armazenamento, enquanto o segundo quarto oferece acesso direto a um magnífico e amplo terraço, perfeito para desfrutar do ar livre.

O imóvel inclui uma vaga de estacionamento e um depósito, o que representa um valor agregado muito apreciado na região, além de oferecer espaço adicional para armazenamento e estacionamento privativo.

• Dados econômicos e jurídicos:

Classificação energética: Pendente.

Preço de venda: € 240.000

Impostos e despesas: O preço não inclui impostos aplicáveis, taxas de cartório ou de registro.

Despesas anuais: Informação sujeita a atualização.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediário imobiliário com número APICAT 1085.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Exterior do primeiro andar
• Terraço espaçoso
• Lareira na sala de estar/jantar
• Vaga de estacionamento
• Sala de armazenamento
• Cozinha separada estilo escritório
• Receptor
• Entrada de luz natural
• Armários embutidos
• Aquecimento elétrico
• Layout funcional em um único andar
• Localização próxima à estação de trem.

Casa térrea.

Hall de entrada com porta de vidro e acesso a uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira. Cozinha independente com espaço para refeições. Dois quartos de casal, um com amplos armários embutidos e o outro com acesso direto a um grande terraço. Um banheiro completo.

Inclui vaga de estacionamento e depósito.

Puigcerdà é o coração da região catalã da Cerdanya e um dos destinos residenciais e turísticos mais prestigiados dos Pirenéus. Este imóvel goza de uma localização privilegiada perto da estação de trem, proporcionando excelentes conexões e fácil acesso ao centro da cidade, bem como a serviços, lojas e restaurantes.

A cidade combina o charme da arquitetura tradicional ceretiana com uma ampla gama de atividades culturais, gastronômicas e esportivas ao longo do ano. Rodeada pela natureza e com fácil acesso a algumas das melhores estações de esqui dos Pirineus, Puigcerdà oferece uma qualidade de vida excepcional em qualquer estação.

O ambiente natural, o lago, as áreas verdes e a proximidade com a França fazem deste local uma opção ideal tanto para quem busca tranquilidade quanto para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre e escapadas para a montanha.