CER68576 425.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

  • Quartos 2
  • wc 1
  • Plano 93m²

Apartamento aconchegante de dois quartos com muita luz natural, vista panorâmica, vaga de estacionamento e depósito em Alp.

Características principais do apartamento

  • Vistas à montanha
  • Jardim
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Obra nova
  • Armários embutidos
  • Aquecimento
  • Plano 93m²
  • Superfície construída 93m²
  • Superfície útil 58m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado no encantador município de Alp, este atraente apartamento de construção nova destaca-se pela sua luminosidade, vistas desafogadas e estética montanhosa contemporânea cuidadosamente elaborada.

Localizado no primeiro andar de um prédio com elevador, o apartamento oferece 74 m² de área útil com uma planta prática e confortável. A área social inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada, grandes janelas e pé-direito alto com vigas de madeira aparentes, criando um ambiente acolhedor, convidativo e bem iluminado.

A área de dormir possui dois quartos com armários embutidos e um banheiro completo. O imóvel está totalmente equipado com geladeira, lava-louças e máquina de lavar roupa, pronto para morar.

O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento e um depósito no mesmo prédio.

O complexo residencial conta com áreas ajardinadas comuns e um diferencial único: acesso direto à floresta pela parte de trás, permitindo desfrutar da natureza e de atividades ao ar livre sem precisar se deslocar.

Uma casa ideal para quem procura uma segunda residência encantadora ou uma casa funcional e luminosa, perfeitamente integrada no ambiente natural de Cerdanya.

Apartamento venda

Extras

  • Vaga de garagem incluída
  • Sala de armazenamento
  • Elevador
  • Vistas abertas
  • Alta luminosidade
  • Tetos altos
  • Vigas de madeira expostas
  • Armários embutidos
  • Cozinha aberta
  • Eletrodomésticos incluídos
  • Casa recém-construída
  • horta comunitária
  • Acesso direto à floresta
  • Ambiente natural

Distribuição do apartamento

Piso principal: hall de entrada, cozinha americana, sala de estar/jantar com amplas janelas e vista, dois quartos de casal com armários embutidos (um deles com vista) e um banheiro completo.

Piso subterrâneo: vaga de estacionamento e depósito.

La Cerdanya: Localização deste imóvel

Alp é um dos locais mais valorizados em Cerdanya, especialmente devido à sua proximidade com estâncias de esqui como La Molina e Masella, tornando-se um destino ideal para os amantes da montanha durante todo o ano.

O município combina tranquilidade, natureza e comodidades, oferecendo uma excelente qualidade de vida tanto para turistas quanto para residentes permanentes. No verão, a região convida os visitantes a desfrutar de atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo e golfe, enquanto no inverno se transforma em um dos principais destinos de esqui dos Pirineus.

O ambiente ao redor, as vistas e o acesso direto à natureza fazem de Alp um local privilegiado no coração de Cerdanya.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Classificação energética: aguardando confirmação. Área construída de acordo com o registo predial: 93 m² (incluindo lugar de estacionamento e arrecadação). Preço de venda: € 425.000. O preço não inclui impostos. Despesas anuais: Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU): aguardando confirmação. Taxas de condomínio: aguardando confirmação. Impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, IVA e/ou Imposto de Selo), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, e pode ser detalhado mediante pedido. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Número API: 1085. Número AICAT: 4577. Serão fornecidas informações sobre o estado de arrendamento do imóvel, se aplicável. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

AICAT: 4577

API: 1085

CER68576 425.000 € Apartamento venda