Casa / vila Excelentes Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

Descubra CLOS DEL BALLE, um programa imobiliário excepcional, um projeto de alto padrão que engloba luxo e elegância.

Situada num cenário único, esta promoção permite-nos desfrutar de umas férias inesquecíveis num ambiente onde cada detalhe foi pensado para o conforto e bem-estar.

CLOS DEL BALLE representa a perfeita harmonia entre modernidade e natureza. Seu design marcante em madeira proporciona aconchego e uma casa totalmente integrada ao ambiente.

A localização privilegiada do Clos del Balle garante acesso fácil e direto às pistas de esqui da estação de Cambre d'Aze, permitindo que os moradores desfrutem de esportes na neve. No inverno, você pode calçar seus esquis logo à porta de casa e descer para as pistas cobertas de neve. No verão, as montanhas próximas se transformam em um paraíso para os amantes de caminhadas e mountain bike, com trilhas pitorescas e mirantes com vistas deslumbrantes.

As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas panorâmicas das majestosas montanhas, da cidade fortificada de Mont-Louis e, ao longe, é possível até mesmo avistar o mar.

Você pode relaxar em sua espaçosa sala de estar perto da lareira ou aproveitar os dias ensolarados em seu terraço privativo.

O CLOS DEL BALLE também oferece uma oportunidade de investimento única em um modelo hoteleiro com recuperação de IVA. Graças ao programa de gestão de aluguéis, você pode desfrutar da sua residência quando quiser, gerando renda adicional com aluguéis de temporada. É uma oportunidade excepcional de combinar prazer, investimento e rentabilidade.

Diferentes chalés com layout e tamanho adaptados às suas necessidades.

(Preços incluem IVA)

• Chalé de 150 m² + terraço de 26 m², em um terreno de 607 m². (€ 749.700,00)
• Chalé de 150 m² + terraço de 26 m², em um terreno de 520 m². (€ 878.000,00)
• Chalé de 125 m² + terraço de 26 m², em um terreno de 408 m². (€ 712.000,00)
• Chalé de 125 m² + terraço de 26 m², em um terreno de 405 m². (€ 612.100,00)
• Chalé de 80 m² + terraço de 26 m², em um terreno de 332 m². (€ 533.000,00)
• Chalé de 82 m² + 26 m² de terraço, em um terreno de 432 m². (€ 448.100,00)

Não hesite em pedir mais informações.

• Chalé aos quatro ventos
• Chaminé
• Localização no sopé das encostas
• Enredo independente
• Vistas da montanha
• Disposições diferentes
• Possibilidade de alterações nas plantas do imóvel
• Área residencial de alto padrão
• Materiais de construção de alta qualidade
• Madeira, pedra esculpida
• Sauna
• Parquet de carvalho
• Aquecimento de piso
• Ano de construção 2025
• CCE AA

A área de estar principal é distribuída em dois andares.

Eles têm um terraço no primeiro andar.

Jardim.

Em St. Pierre dels Forcats fica esta área residencial localizada na Cerdanya francesa, no sopé das encostas da estação Cambre d'Aze.

É um local idílico para entusiastas de esportes de inverno e amantes de trilhas de verão, com acesso direto a teleféricos e trilhas de montanha. O cenário combina paisagens alpinas deslumbrantes, florestas e vistas panorâmicas, criando uma atmosfera tranquila e familiar. É ideal como segunda casa, com comodidades próximas e uma conexão direta com a natureza e atividades ao ar livre durante todo o ano.