Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em La Cerdanya, Spain

Descubra o CLOS DEL BALLE, um programa imobiliário excepcional, um projeto de alto padrão que reúne luxo e elegância.

Localizado em um cenário único, este empreendimento nos permite desfrutar de férias inesquecíveis em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para o conforto e o bem-estar.

O CLOS DEL BALLE é a harmonia perfeita entre modernidade e natureza. Seu design marcante em madeira proporciona aconchego e uma casa que se integra perfeitamente ao ambiente.

A localização privilegiada do CLOS DEL BALLE garante acesso fácil e direto às pistas de esqui de Cambre d'Aze, permitindo que os moradores pratiquem esportes na neve. No inverno, você pode calçar seus esquis bem na porta e se aventurar nas pistas nevadas. No verão, as montanhas próximas se transformam em um paraíso para praticantes de trilhas e mountain bike, com trilhas pitorescas e mirantes de tirar o fôlego.

Grandes janelas deixam entrar luz natural e oferecem vistas panorâmicas das majestosas montanhas, da cidade fortificada de Mont-Louis e até mesmo do mar ao longe.

Você pode relaxar em sua espaçosa sala de estar perto da lareira ou aproveitar os dias ensolarados em seu terraço privativo.

O CLOS DEL BALLE também oferece uma oportunidade única de investimento dentro de um modelo hoteleiro com IVA recuperável. Graças ao programa de gestão de aluguel, você pode desfrutar da sua residência quando quiser, enquanto gera renda adicional com aluguéis de temporada. Esta é uma oportunidade excepcional para combinar lazer, investimento e rentabilidade.

Chalés diferenciados com layout e tamanho adaptados às suas necessidades.

(Os preços incluem IVA)

• Moradia de 150 m² com terraço de 26 m², inserida num terreno de 607 m². (€749.700,00)
• Moradia de 150 m² com terraço de 26 m², inserida num lote de 520 m². (€878.000,00)
• Moradia de 125 m² com terraço de 26 m², inserida num lote de 408 m². (€712.000,00)
• Moradia de 125 m² com terraço de 26 m², inserida num terreno de 4.055 m². (€612.100,00)
• Moradia de 80 m² com terraço de 26 m², inserida num lote de 332 m². (€533.000,00)
• Moradia de 82 m² com terraço de 26 m², inserida num lote de 432 m². (€448.100,00)

Não hesite em pedir mais informações.

• Chalé aos quatro ventos
• Chaminé
• Localização no sopé das encostas
• Enredo independente
• Vistas da montanha
• Disposições diferentes
• Possibilidade de alterações nas plantas do imóvel
• Área residencial de alto padrão
• Materiais de construção de alta qualidade
• Madeira, pedra esculpida
• Sauna
• Parquet de carvalho
• Aquecimento de piso
• Ano de construção 2025
• CCE AA

A área de estar principal é distribuída em dois andares.

Eles têm um terraço no primeiro andar.

Jardim.

Em St. Pierre dels Forcats fica esta área residencial localizada na Cerdanya francesa, no sopé das encostas da estação Cambre d'Aze.

É um local idílico para entusiastas de esportes de inverno e amantes de trilhas de verão, com acesso direto a teleféricos e trilhas de montanha. O cenário combina paisagens alpinas deslumbrantes, florestas e vistas panorâmicas, criando uma atmosfera tranquila e familiar. É ideal como segunda casa, com comodidades próximas e uma conexão direta com a natureza e atividades ao ar livre durante todo o ano.