Casa / vila Excelentes condições Quartos with 392m² Jardim à venda em La Cerdanya

Refúgio de design sustentável com vista para o rio Masella, na exclusiva região francesa da Cerdanya.

No coração do cobiçado enclave de Ur, onde a luz do sul banha a paisagem da Cerdanya francesa, ergue-se esta residência excepcional que redefine o conceito de luxo contemporâneo: uma fusão perfeita entre arquitetura de vanguarda, eficiência energética e uma conexão absoluta com a natureza.

Situada num terreno privado de quase 500 m², esta elegante casa passiva, construída com CLT (madeira laminada cruzada), representa o máximo em inovação e sustentabilidade. A sua privilegiada orientação a sul e as vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Vale de Cerdanya transformam cada divisão num ponto de vista único, contemplando um ambiente de serenidade incomparável.

Projetada para oferecer uma experiência de conforto superior, a casa atinge níveis extraordinários de eficiência energética, permitindo um equilíbrio térmico natural ao longo do ano. O resultado é uma casa que exala bem-estar, aconchego e tranquilidade, onde cada detalhe foi concebido para aprimorar a qualidade de vida.

A propriedade, completamente independente e sem taxas de condomínio, integra-se em absoluta harmonia a um ambiente natural rodeado por áreas verdes, vinhedos e um centro equestre nas proximidades, proporcionando um estilo de vida exclusivo e intimista, em plena conexão com a paisagem.

No interior, um sofisticado espaço aberto integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar em uma estética luminosa e contemporânea. A lareira adiciona charme e aconchego, enquanto as grandes janelas diluem as fronteiras entre o interior e o exterior, convidando você a vivenciar cada momento em contato com a natureza.

O exterior enriquece ainda mais a experiência: uma elegante varanda sobre um espetacular terraço de madeira de 104 m² cria o cenário perfeito para apreciar nasceres do sol dourados e pores do sol inesquecíveis em uma atmosfera de absoluta privacidade.

O imóvel dispõe de dois quartos elegantes e dois banheiros. O andar superior, projetado como um espaço aberto e versátil, abriga uma segunda sala de estar e área de escritório, com a possibilidade de adicionar uma terceira suíte com banheiro, adaptando-se às necessidades mais exigentes.

Uma propriedade única, com linhas puras e uma alma sustentável, projetada para quem busca não apenas uma casa, mas um estilo de vida exclusivo em um dos ambientes mais privilegiados dos Pirineus.

• Propriedade construída em um terreno independente.
• Chaminé
• Varanda sobre uma plataforma de madeira
• Vistas
• Construção em CLT
• Orientação sul
• Área residencial
• Design contemporâneo
• Máxima eficiência energética
• Vidros duplos com gás argônio no interior

Térreo; espaço aberto que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar. Dois quartos de casal e dois banheiros completos. Acesso direto à varanda e ao jardim.

Primeiro andar; escritório e sala de estar no andar superior, com possibilidade de criação de um quarto com banheiro privativo.

Jardim e varanda externa em deck de madeira com 104m²

Ur (Pyrénées-Orientales) é uma pequena e encantadora vila de montanha localizada no coração da região francesa de Cerdanya, rodeada por paisagens abertas, prados verdejantes e vistas deslumbrantes dos Pirenéus. A sua localização, muito próxima da fronteira com Puigcerdà, faz dela um enclave estratégico que combina tranquilidade absoluta com fácil acesso a todas as comodidades.

Ur destaca-se pela sua atmosfera serena e autêntica, ideal para quem procura desconectar-se do ritmo urbano. As suas ruas tranquilas, casas tradicionais ao estilo dos Pirenéus e o ambiente natural criam uma atmosfera acolhedora durante todo o ano. Além disso, a zona beneficia de um elevado número de dias de sol, uma característica da região da Cerdanya.

A vila é cercada pela natureza, com inúmeras trilhas para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre, além da proximidade com estações de esqui no inverno. Também oferece fácil acesso às renomadas fontes termais da região.

Resumindo, Ur é perfeita tanto como residência principal para quem valoriza a qualidade de vida, quanto como segunda casa voltada para o relaxamento, esportes e natureza, em um cenário privilegiado nos Pirineus franceses.