Casa / vila Quartos with 805m² Jardim à venda em La Cerdanya, Spain

Um refúgio de montanha no coração da Cerdanya francesa.

Em uma localização excepcional na Cerdanya francesa, na pitoresca vila de Porté-Puymorens, encontramos esta casa de montanha com um charme muito especial, rodeada pela natureza e com vistas magníficas sobre os arredores.

Situada a apenas dois minutos do primeiro teleférico da estância de esqui de Porté-Puymorens, a sua localização permite-lhe desfrutar plenamente da montanha durante todo o ano: esqui e desportos de inverno, caminhadas, ciclismo de montanha e longos dias ao ar livre durante os meses de verão.

A propriedade está situada num terreno privado de 945 m², num ambiente que transmite desde o primeiro momento uma extraordinária sensação de tranquilidade e ligação com a natureza.

A casa preserva o charme de uma autêntica residência de montanha. Um dos seus maiores atrativos é a espaçosa varanda-terraço, um espaço ao ar livre perfeito para contemplar a paisagem, montar uma grande mesa para refeições com a família e amigos, ou simplesmente sentar e desfrutar da paz e tranquilidade. É um local particularmente agradável tanto no inverno, com sua paisagem nevada, quanto no verão, quando as montanhas se tornam o cenário perfeito para relaxar.

A casa está distribuída por dois andares e um pequeno sótão.

No piso térreo encontramos um hall de entrada espaçoso, dois quartos de casal, uma casa de banho com banheira e lavatório e um WC separado, bem como um espaço atualmente utilizado como adega ou área de armazenamento e uma garagem fechada.

O primeiro andar abriga mais dois quartos de casal, um dos quais equipado com beliches, um banheiro com chuveiro, pia e um lavabo separado. Também neste andar encontra-se o coração da casa: uma agradável área social integrada que combina cozinha, sala de jantar e sala de estar.

A cozinha possui uma grande mesa de jantar e tem acesso direto ao amplo corredor-terraço externo.

Da cozinha, uma escada vertical leva a um pequeno sótão, atualmente com um acesso peculiar, que oferece possibilidades de criar espaço de armazenamento adicional, um quarto auxiliar ou uma área de lazer, dependendo das necessidades do futuro proprietário.

O exterior complementa uma propriedade especialmente projetada para desfrutar da vida na montanha. Além do amplo terreno privativo, conta com uma área fechada separada, utilizada como depósito ou garagem para bicicletas de montanha, motocicletas e equipamentos esportivos, bem como uma churrasqueira embutida, perfeita para encontros familiares e reuniões com amigos.

A casa está em bom estado, embora alguns espaços se beneficiariam de uma modernização ou reforma. É precisamente aí que reside uma das suas maiores oportunidades: com uma intervenção bem planejada, a casa poderia ser completamente transformada sem perder o caráter autêntico da sua arquitetura de montanha.

Uma propriedade com alma, num cenário privilegiado e com uma localização excepcional junto à estância de esqui. Um refúgio para desfrutar das montanhas durante todo o ano, onde a natureza, a tranquilidade e o desporto estão a poucos passos de casa.

Uma excelente opção como segunda residência na Cerdanya francesa, tanto para quem procura um lugar para se desconectar e desfrutar com a família, quanto para os amantes de esportes de montanha e um ambiente verdadeiramente único.

• Casa isolada com quatro lados abertos.
• Terreno de 945m²
• Planta distribuída em dois andares e um pequeno sótão.
• Saída externa com vistas excepcionais.
• Churrasqueira embutida
• Garagem fechada com acesso direto da propriedade.
• Espaço exterior fechado para uso de armazenamento
• Vistas
• Jardim
• Acesso privado
• Aquecimento elétrico
• Chaminé

Piso térreo: acesso direto, garagem, área multiuso, hall de entrada, dois quartos de casal, banheiro completo, lavabo. Escada para o primeiro andar.

Primeiro andar: hall de entrada, dois quartos de casal, banheiro completo e lavabo. Acesso a um espaço aberto que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar. Acesso direto a um amplo terraço/corredor a partir da cozinha e da sala de estar.

Jardim: churrasqueira e espaço fechado que pode ser usado como garagem auxiliar ou depósito.

Porté-Puymorens é um dos enclaves mais singulares da região francesa da Cerdanya, aninhado em um cenário de alta montanha e rodeado por paisagens naturais deslumbrantes. Esta pequena vila preserva o caráter autêntico das aldeias pirenaicas e oferece uma experiência particularmente atraente para quem busca tranquilidade, natureza e uma conexão direta com as montanhas.

A propriedade goza de uma localização excepcional, a poucos minutos a pé da estância de esqui de Porté-Puymorens, com o primeiro teleférico praticamente ao lado. Esta comodidade é especialmente valorizada durante a temporada de inverno, permitindo um acesso fácil às pistas sem necessidade de carro.

Mas Porté-Puymorens é muito mais do que um destino de inverno. Durante a primavera e o verão, a região se transforma em um verdadeiro paraíso para os amantes de atividades ao ar livre, com inúmeras oportunidades para caminhadas, mountain bike, ciclismo, excursões e esportes na natureza.

A sua localização também permite desfrutar da proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da Cerdanya francesa e dos Pirenéus, mantendo ao mesmo tempo aquela sensação de isolamento e tranquilidade tão procurada numa segunda casa na montanha.

Um lugar onde a paisagem se transforma a cada estação e onde a natureza faz parte do cotidiano. Um verdadeiro refúgio pirenaico para quem busca desfrutar das montanhas, dos esportes e de um ambiente excepcional durante todo o ano.