Dois lotes industriais adjacentes de 885 m² cada, sem construção, no Parque Industrial Bolvir. Vendidos em conjunto com possibilidade de desenvolvimento industrial.
Características principais da terreno
- Plano 885m²
O que deve saber sobre esta terreno
Oferece-se um conjunto de dois lotes industriais adjacentes, atualmente não desenvolvidos, localizados no Parque Industrial de Bolvir, com uma área total de 1.770 m².
Cada lote mede 885 m² e permite uma área máxima de construção de aproximadamente 360 m², de acordo com as normas de ordenamento do território aplicáveis (artigo 87b do POUPM). A licença de construção permite o desenvolvimento de edifícios com até dois pavimentos (térreo + 1 pavimento superior), com altura máxima de 7 metros.
Considera-se também a possibilidade de construir um piso subterrâneo, desde que a sua área não ultrapasse a do piso térreo.
Os terrenos permitem uma ampla variedade de atividades econômicas, incluindo: armazenamento, uso comercial, escritórios, serviços, alimentação, uso recreativo, jardinagem e atividades nos setores agrícola e pecuário.
O Parque Industrial de Bolvir está totalmente urbanizado, permitindo o início imediato de qualquer projeto sem a necessidade de obras de urbanização prévias.
A venda é conjunta, oferecendo a possibilidade de desenvolver dois edifícios independentes ou um único projeto industrial de maior porte.
Extras
- Área total: 1.770 m²
- Área por lote: 885 m²
- Área máxima de construção: aproximadamente 360 m² por lote.
- Área construível: Térreo + 1 andar superior
- Altura máxima: 7 metros
- Possibilidade de planta subterrânea
- Terrenos não urbanizados
- Venda conjunta
- Terrenos adjacentes
- Polígono totalmente urbanizado
Serviços disponíveis:
- Conexão elétrica
- Fornecimento de água
- Iluminação pública
- Esgoto
- Calçadas
Distribuição da terreno
Dois terrenos adjacentes de 885 m² cada, sem edificações.
Cada lote permite a construção de um edifício de aproximadamente 360 m² no térreo, com a possibilidade de térreo + 1 andar superior e a opção de um subsolo.
É possível desenvolver um edifício por lote ou um único projeto conjunto.
La Cerdanya: Localização deste imóvel
Localizada no Parque Industrial de Bolvir, na região de Cerdanya, uma área estratégica com boas ligações de transporte e um ambiente empresarial consolidado.
Localização ideal para empresas industriais, logísticas ou de serviços que buscam se estabelecer em um ambiente totalmente urbanizado e pronto para atividade imediata.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
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