Terreno Excelentes condições à venda em La Cerdanya, Spain

Conjunto de dois lotes industriais contíguos à venda no Parque Industrial Bolvir, uma localização estratégica no coração de La Cerdanya que oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de atividades comerciais, empresariais ou de serviços.

O imóvel possui uma área total de 1.770 m², distribuída em dois lotes de 885 m² cada, que estão sendo comercializados em conjunto. Essa configuração permite o desenvolvimento de dois edifícios separados ou de um único projeto maior, adaptado às necessidades específicas de cada negócio.

Localizados em um parque industrial totalmente urbanizado, os lotes permitem que qualquer projeto seja iniciado sem a necessidade de obras de urbanização prévias, proporcionando uma vantagem significativa em termos de tempo e custos de desenvolvimento.

As normas atuais de planejamento urbano permitem uma ampla variedade de usos, incluindo atividades industriais, armazenamento, uso comercial, escritórios, serviços, alimentação, atividades recreativas, jardinagem e usos relacionados ao setor agrícola e pecuário.

Uma oportunidade rara em La Cerdanya para adquirir terreno industrial pronto para desenvolvimento, numa localização consolidada com grande potencial para a implementação de novos projetos empresariais.

• Área total: 1.770 m²
• Área por lote: 885 m²
• Área máxima de construção: aproximadamente 360 ​​m² por lote.
• Área construível: Térreo + 1 andar superior
• Altura máxima: 7 metros
• Possibilidade de planta subterrânea
• Terrenos não urbanizados
• Venda conjunta
• Terrenos adjacentes
• Polígono totalmente urbanizado

Serviços disponíveis:

• Conexão elétrica
• Fornecimento de água
• Iluminação pública
• Esgoto
• Calçadas

Dois terrenos adjacentes de 885 m² cada, sem edificações.

Cada lote permite a construção de um edifício de aproximadamente 360 ​​m² no térreo, com a possibilidade de térreo + 1 andar superior e a opção de um subsolo.

É possível desenvolver um edifício por lote ou um único projeto conjunto.

Localizada no Parque Industrial de Bolvir, na região de Cerdanya, uma área estratégica com boas ligações de transporte e um ambiente empresarial consolidado.

Localização ideal para empresas industriais, logísticas ou de serviços que buscam se estabelecer em um ambiente totalmente urbanizado e pronto para atividade imediata.