Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Aravaca, Madrid

A Dils Lucas Fox tem o orgulho de apresentar esta residência exclusiva no prestigiado complexo Altos del Hipódromo II, da Caledonian, uma área residencial contemporânea em Madrid. Esta casa de design, criada por Marcio Kogan, ostenta uma qualidade de construção excepcional em um condomínio fechado com apenas doze residências, oferecendo controle de acesso, sistema inteligente de videovigilância e serviço de concierge.

O acesso à casa é feito diretamente por uma espaçosa área de estacionamento privativa com espaço para até cinco veículos. No interior, uma ampla sala de estar/jantar é banhada por luz natural e oferece vistas para o exterior através de uma espetacular janela do chão ao teto com grandes portas de correr. A cozinha totalmente equipada, projetada com a mesma atenção aos detalhes, também possui acesso direto ao exterior. Adjacente à cozinha, encontra-se uma elegante varanda coberta com beiral, sem elementos estruturais visíveis, que dá acesso ao jardim.

O andar superior abriga a área íntima, composta por três quartos com banheiros privativos. Os dois quartos secundários destacam-se pelo tamanho generoso, excelente iluminação natural e banheiros privativos. A suíte principal possui um espaço excepcional, um elegante closet, amplo armário, um banheiro sofisticado com banheira e chuveiro separados e um agradável terraço privativo para uso exclusivo.

O nível do semi-subsolo foi projetado para maximizar a entrada de luz natural, graças ao seu espaçoso pátio em estilo inglês, que também proporciona ventilação cruzada. Este nível inclui um quarto adicional com banheiro privativo, um espaço multifuncional versátil atualmente utilizado como academia e um lavabo.

O jardim, completamente plano e dominado por uma piscina privativa de água salgada, é um dos principais atrativos da casa. Ele ostenta um projeto paisagístico, desenvolvido por um prestigiado estúdio especializado liderado por Isabel Duprat, que inclui bordos, carvalhos, castanheiros, limoeiros e muito mais.

Cada detalhe da casa segue padrões rigorosos de qualidade e durabilidade. O piso de madeira natural proporciona aconchego, enquanto os revestimentos de porcelanato de alto desempenho e grande formato embelezam a cozinha e os banheiros. Para um conforto excepcional, a casa conta com um sistema avançado de climatização geotérmica com aquecimento e resfriamento por piso radiante, complementado por painéis fotovoltaicos para reduzir o consumo de energia. Outras características incluem ventilação mecânica controlada, sistema de aspiração central, esquadrias externas de alta qualidade com excelente isolamento, incluindo câmaras de ar preenchidas com argônio, pré-instalação para automação residencial e controle de acesso biométrico.

Este imóvel também se destaca por ser o único no complexo com elevador, o que o torna totalmente acessível. Ele ostenta arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta, um jardim paisagístico e materiais de alta qualidade, tudo isso em um dos complexos residenciais mais exclusivos de Valdemarín.

Contacte a Lucas Fox por e-mail ou telefone para agendar uma visita e ver a moradia pessoalmente. Estamos disponíveis sete dias por semana para atender às necessidades dos nossos clientes. Também pode visitar o nosso Lucas Fox Property Lounge na Avenida de Europa, 38, em Pozuelo. Assim, poderemos discutir as suas necessidades com mais detalhe e ajudá-lo a encontrar a casa ou o investimento perfeito.

Piso principal

• Hall de entrada
• Estacionamento privativo com capacidade para até cinco veículos.
• Sala de estar e jantar espaçosa com layout simétrico, grandes janelas de correr e acesso direto ao jardim.
• Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior.
• Varanda coberta sob um grande beiral.
• Jardim privativo com paisagismo e piscina de água salgada com cloração.

Primeiro andar

• Suíte principal com terraço privativo, closet, amplo espaço para armários e banheiro privativo com banheira e chuveiro separados.
• Dois quartos secundários com banheiros privativos.

Piso semi-subterrâneo

• Sala multiuso (atualmente configurada como academia)
• Quarto de empregada ou de hóspedes com banheiro privativo
• Banheiro para visitantes
• Amplo pátio inglês com luz natural e ventilação.

Valdemarín abriga diversos hospitais, como o Hospital Nisa Aravaca e o Hospital La Zarzuela, além de várias escolas de prestígio, incluindo a Estudio Montessori e a Matter Salvatori. Tornou-se uma das áreas residenciais mais desejadas de Madri, escolhida por sua proximidade com a capital e sua localização privilegiada junto ao Monte del Pardo e ao hipódromo.

A região possui excelente infraestrutura, com fácil acesso à M-40, à A-6 e à Carretera de Castilla. Está rodeada por centros comerciais de luxo, escolas de prestígio e clubes desportivos.