Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Aravaca, Madrid

A Lucas Fox tem o orgulho de apresentar esta residência exclusiva, parte do prestigiado complexo Altos del Hipódromo II da Caledonian, que representa uma das interpretações mais refinadas da arquitetura residencial contemporânea em Madrid. Um projeto concebido por Marcio Kogan para quem valoriza design, privacidade e qualidade de construção excepcional em um condomínio fechado com apenas doze residências, que oferece controle de acesso, videovigilância inteligente e serviço de concierge.

O acesso à propriedade se dá por meio de uma espaçosa área de estacionamento privativa com espaço para até cinco veículos, que leva diretamente ao coração da casa. A ampla sala de estar e jantar, perfeitamente dimensionada e banhada por luz natural, integra-se harmoniosamente ao exterior graças a uma espetacular estrutura de vidro do chão ao teto com grandes portas de correr que emolduram o jardim como se fosse uma extensão natural do interior.

A cozinha totalmente equipada, projetada com a mesma atenção aos detalhes, também possui acesso direto ao exterior. Ao lado, uma elegante varanda coberta, sustentada por uma cobertura minimalista sem elementos estruturais visíveis, cria um espaço de transição ideal para desfrutar do jardim durante todo o ano.

O jardim, completamente plano e dominado por uma piscina privativa de água salgada, é um dos principais atrativos da casa. Seu projeto paisagístico, desenvolvido por um prestigiado estúdio especializado liderado por Isabel Duprat, foi cuidadosamente concebido, incluindo bordos, carvalhos, castanheiros, limoeiros e outras espécies, para oferecer textura, cor e flores ao longo das estações, criando um ambiente que se transforma com o tempo e reforça a sensação de serenidade e privacidade.

O andar superior abriga a área íntima, composta por três suítes. Os dois quartos secundários destacam-se pelo tamanho generoso, excelente iluminação natural e banheiros privativos. A suíte master eleva a experiência residencial a um patamar superior graças à sua excepcional amplitude, um elegante closet, amplo espaço para armários, um sofisticado banheiro com banheira e chuveiro separados e um agradável terraço privativo para uso exclusivo.

O nível do semi-subsolo foi projetado para maximizar a entrada de luz natural. Um amplo pátio inglês proporciona ventilação cruzada e abundante luz natural aos cômodos, que incluem um quarto adicional com banheiro privativo, um espaço multifuncional versátil atualmente utilizado como academia e um lavabo, criando um andar excepcionalmente funcional.

Cada detalhe da casa segue padrões rigorosos de qualidade e durabilidade. Pisos de madeira natural conferem aconchego às salas de estar e aos quartos, enquanto a cozinha e os banheiros contam com porcelanato de alto desempenho e grandes formatos. O conforto é garantido por um sistema avançado de climatização geotérmica com aquecimento e resfriamento por piso radiante, complementado por painéis fotovoltaicos que minimizam o consumo de energia. Outras características incluem ventilação mecânica controlada, sistema de aspiração central, esquadrias externas de alta qualidade com câmaras de ar preenchidas com argônio, pré-instalação para automação residencial e controle de acesso biométrico — soluções tecnológicas projetadas para oferecer o máximo bem-estar com a maior eficiência.

Este imóvel também se destaca por ser o único no complexo com elevador. Diante de um desafio técnico significativo, buscou-se uma solução que fosse não apenas prática, mas também esteticamente agradável, tornando o edifício totalmente acessível a todos.

Uma propriedade onde arquitetura, tecnologia, paisagismo e materiais coexistem em perfeita harmonia para oferecer um estilo de vida contemporâneo, elegante e atemporal, em um dos complexos residenciais mais exclusivos de Valdemarín.



Contacte a Lucas Fox por e-mail ou telefone para agendar uma visita e ver a moradia pessoalmente. Estamos disponíveis sete dias por semana para atender às necessidades dos nossos clientes. Também pode visitar o nosso Lucas Fox Property Lounge na Avenida de Europa, 38, em Pozuelo. Assim, poderemos discutir as suas necessidades com mais detalhe e ajudá-lo a encontrar a casa ou o investimento perfeito.

Piso principal

• O acesso ao hall se dá por meio de um estacionamento privativo com capacidade para até cinco veículos.

• Sala de estar e jantar espaçosa com layout simétrico, grandes janelas de correr e acesso direto ao jardim.

• Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior.

• Varanda coberta sob um grande beiral.

• Jardim privativo com paisagismo e piscina com tratamento de água salgada.

Primeiro andar

• Quarto principal com terraço privativo, closet, amplo espaço para armários e banheiro privativo com banheira e chuveiro separados.

• Dois quartos secundários de dimensões generosas, ambos com casa de banho privativa.

Piso semi-subterrâneo

• Sala multiuso (atualmente configurada como academia).

• Quarto de serviço ou de hóspedes com banheiro privativo.

• Banheiro para visitantes.

• Amplo pátio inglês que proporciona abundante luz natural e ventilação aos quartos.

Valdemarín abriga diversos hospitais, como o Hospital Nisa Aravaca e o Hospital La Zarzuela, além de várias escolas de prestígio, incluindo a Estudio Montessori e a Matter Salvatori. Tornou-se uma das áreas residenciais mais desejadas de Madri. Os moradores a escolheram por sua proximidade com a capital e por sua localização privilegiada ao lado do Monte del Pardo e do hipódromo.

A região possui excelente infraestrutura, com fácil acesso à M-40, à A-6 e à Carretera de Castilla. Está rodeada por centros comerciais de luxo, escolas de prestígio e clubes desportivos.