Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Boadilla Monte, Madrid

A Dils Lucas Fox tem o prazer de apresentar com exclusividade Los Almendros del Botánico, um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados do noroeste de Madrid, composto por quatro moradias exclusivas dentro do condomínio El Botánico de Boadilla. Este imóvel desfruta de uma localização privilegiada em Boadilla del Monte, um dos municípios mais exclusivos e tranquilos da região metropolitana de Madrid.

Este projeto é uma colaboração entre o prestigiado estúdio internacional Sordo Madaleno e a Lamar Development, incorporadora líder global com sede em Dubai e sólida trajetória no mercado de luxo europeu. O empreendimento oferece esta residência exclusiva, projetada por um designer, em um terreno isolado.

Los Almendros se destaca de qualquer outro projeto da sua categoria pelo seu ponto de partida: não é construído sobre o jardim, mas sim a partir dele. A topografia, a vegetação e a luz natural são a origem do projeto. A arquitetura se adapta precisamente ao terreno para alcançar uma sequência orgânica de espaços.

Além disso, a villa ostenta uma construção de altíssima qualidade, com materiais de primeira linha, grandes janelas que inundam a propriedade com luz natural e oferecem vistas e acesso aos espaços exteriores, um jardim paisagístico, terraços espaçosos e uma planta funcional. Vale ressaltar que Los Almendros oferece a possibilidade de adaptar a casa às preferências e ao estilo de vida de cada proprietário.

Esta moradia possui 865 m² de área construída, distribuídos por três pisos, num terreno de 1.320 m² e com 801 m² de jardim privado.

No piso térreo, a área habitável compreende uma sala de estar de 44 m², sala de jantar, um terraço principal de 54 m², um terraço com churrasqueira, uma piscina e uma garagem. A cozinha pode ser configurada de três maneiras para atender às necessidades e preferências do proprietário: uma cozinha americana com um quarto de serviço, uma cozinha com adega ou uma cozinha americana com balcão para refeições rápidas.

O andar superior abriga a área de dormir e pode ser personalizado com quatro a seis quartos, com opções para um escritório ou biblioteca e até duas suítes adicionais. O quarto principal possui banheiro privativo e closet.

O subsolo, acessível a partir do térreo por escadas e elevador, foi transformado em um espaço de bem-estar e lazer de alto padrão. Ali, os hóspedes podem desfrutar de um spa com piscina de imersão e sauna, além de academia, sala de cinema privativa e um terraço ao ar livre.

O exterior conta com um jardim projetado sob medida, uma piscina infinita, uma cozinha de verão com churrasqueira e uma garagem para quatro carros.

Em termos de eficiência energética, esta residência está na vanguarda, com um sistema aerotérmico que inclui aquecimento/arrefecimento por piso radiante, painéis fotovoltaicos e recuperação de calor, resultando numa poupança de energia de até 80%. Além disso, possui um sistema de automação residencial completo com controlo móvel para climatização, iluminação, acesso, segurança e persianas.

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• As casas apresentam fachadas em pedra natural e grandes superfícies envidraçadas com esquadrias da linha Cortizo COR, inundando cada cômodo com luz natural e garantindo, ao mesmo tempo, um isolamento térmico e acústico excepcional.
• A cozinha é o ponto central: totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade e totalmente integrados, uma ilha central e complementada por geladeira, lava-louças, máquina de lavar roupa e adega climatizada da Siemens ou marca similar. Funcionalidade e elegância em perfeita harmonia.
• Os banheiros transmitem uma experiência de spa com torneiras de design Gessi, chuveiros feitos sob medida e espelhos retroiluminados, criando ambientes de bem-estar e sofisticação.
• Em termos de eficiência energética, essas residências estão na vanguarda: aquecimento/resfriamento aerotérmico com piso radiante, painéis fotovoltaicos e recuperação de calor, alcançando uma economia de energia de até 80%.
• Graças à automação residencial completa, toda a casa é gerenciada de forma intuitiva: controle de temperatura, iluminação, acesso, segurança e persianas, tudo pelo seu celular.
• Os espaços exteriores complementam uma experiência de vida excepcional com jardins projetados sob medida, uma piscina infinita, uma cozinha de verão com churrasqueira e uma garagem para quatro carros.

Nível do porão

• Hall de entrada com elevador
• Sala técnica
• Cinema
• Spa
• Piscina de mergulho
• Sauna
• Academia
• Quintal

Térreo

• Entrada principal
• Garagem
• Salão
• Saguão
• Cozinha
• Sala de jantar
• Chaminé
• Terraço principal ao ar livre
• Banheiro
• Terraço com churrasqueira
• Piscina
• Jardim
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Quarto da empregada

Primeiro andar

• Corredor com elevador
• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• 4 quartos com banheiros privativos (possibilidade de escritório/biblioteca)
• Terraço

A poucos minutos do centro de Madrid, o projeto Los Almendros está localizado em Boadilla del Monte, um dos municípios mais exclusivos e tranquilos da capital, rodeado por um ambiente natural com abundante vegetação e flora mediterrânea. O acesso é fácil pelas autoestradas M-500 e M-503, e diversos centros comerciais encontram-se nas proximidades, incluindo El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste e Gran Plaza 2.