Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Boadilla Monte, Madrid

A Lucas Fox tem o prazer de apresentar, com exclusividade, uma majestosa villa localizada em Los Almendros del Botánico, que faz parte de El Botánico de Boadilla, um dos mais importantes empreendimentos residenciais do noroeste de Madrid.

AS AMENDOEIRAS DO JARDIM BOTÂNICO

Um projeto idealizado pelo prestigiado estúdio internacional Sordo Madaleno e promovido pela Lamar Development, uma das principais incorporadoras globais, sediada em Dubai e com um histórico consolidado nos mercados de luxo europeus.

O que distingue Los Almendros de qualquer outro projeto da sua categoria é o seu ponto de partida: aqui, o projeto não se constrói sobre o jardim, mas sim a partir dele. A topografia, a vegetação e a luz natural não são a estrutura do projeto, mas sim a sua própria essência. A arquitetura é fragmentada e adaptada com precisão ao terreno, gerando uma sequência de espaços que fluem organicamente entre o íntimo e o natural. O resultado são residências onde viver bem significa, acima de tudo, viver para o exterior.

Esta moradia possui 865 m² de área construída, distribuídos por três pisos, num terreno de 1.320 m² e com 801 m² de jardim privado.

Situadas em Boadilla del Monte, um dos municípios mais exclusivos e tranquilos da região metropolitana de Madrid, estas moradias oferecem um estilo de vida onde a privacidade absoluta, a construção de alta qualidade e a harmonia com o ambiente mediterrânico são os pilares. Grandes janelas, jardins com design individual, terraços espaçosos e plantas concebidas para esbater as fronteiras entre o interior e o exterior definem o carácter único de cada residência.

Personalização

Uma das características que definem Los Almendros é a possibilidade de adaptar a propriedade às preferências e ao estilo de vida de cada proprietário. Afinal, uma residência deste calibre deve ser, acima de tudo, única.

O coração social da villa se revela no térreo, com uma sala de estar de 44 m², sala de jantar, terraço principal de 54 m², terraço com churrasqueira, piscina e garagem. A cozinha pode ser configurada de três maneiras, de acordo com as necessidades e preferências do proprietário: uma cozinha americana com área de serviço, uma cozinha com adega ou um projeto com bar integrado.

O andar superior abriga a área de dormir e pode ser personalizado com quatro a seis quartos, com opções para um escritório ou biblioteca e até duas suítes adicionais. A suíte principal conta com banheiro privativo e closet, criando um refúgio particular de máximo conforto. Este andar foi projetado para famílias que valorizam tanto a convivência quanto a privacidade.

O subsolo, acessível a partir do térreo por escadas e elevador, transcende o conceito tradicional de um subsolo para se tornar um espaço de bem-estar e lazer de alto padrão. Aqui, os moradores podem desfrutar de um spa com piscina de imersão e sauna, além de academia, sala de cinema privativa e um pátio externo, formando um verdadeiro clube privativo exclusivo para seus residentes.

• As casas apresentam fachadas em pedra natural e grandes superfícies envidraçadas com esquadrias da linha Cortizo COR, inundando cada cômodo com luz natural e garantindo, ao mesmo tempo, um isolamento térmico e acústico excepcional.
• A cozinha é o ponto central: totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade e totalmente integrados, uma ilha central e complementada por geladeira, lava-louças, máquina de lavar roupa e adega climatizada da Siemens ou marca similar. Funcionalidade e elegância em perfeita harmonia.
• Os banheiros transmitem uma experiência de spa com torneiras de design Gessi, chuveiros feitos sob medida e espelhos retroiluminados, criando ambientes de bem-estar e sofisticação.
• Em termos de eficiência energética, essas residências estão na vanguarda: aquecimento/resfriamento aerotérmico com piso radiante, painéis fotovoltaicos e recuperação de calor, alcançando uma economia de energia de até 80%.
• Graças à automação residencial completa, toda a casa é gerenciada de forma intuitiva: controle de temperatura, iluminação, acesso, segurança e persianas, tudo pelo seu celular.
• Os espaços exteriores complementam uma experiência de vida excepcional com jardins projetados sob medida, uma piscina infinita, uma cozinha de verão com churrasqueira e uma garagem para quatro carros.

PORÃO:

• Elevador + Hall
• MEP (instalações)
• Cinema
• Spa
• Piscina de mergulho
• Sauna
• Academia
• Quintal
• Acesso ao piso térreo
• Circulação interna

TÉRREO:

• Entrada principal
• Garagem
• Salão
• Saguão
• Cozinha
• Sala de jantar
• Chaminé
• Terraço principal ao ar livre
• Banheiro
• Terraço com churrasqueira
• Piscina
• Jardim
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Quarto da empregada

PRIMEIRO ANDAR:

• corredor do quarto
• Hall de elevadores
• Quarto principal oeste
• Banheiro principal
• camarim principal
• Suíte A
• Suíte B
• Suíte C
• Suíte D
• Escritório/Biblioteca
• Terraço do quarto

A poucos minutos do centro de Madrid, o projeto Los Almendros está localizado em Boadilla del Monte, um dos municípios mais exclusivos e tranquilos da capital, rodeado por um ambiente natural com abundante vegetação e flora mediterrânea. O acesso é fácil pelas autoestradas M-500 e M-503, e diversos centros comerciais encontram-se nas proximidades, incluindo El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste e Gran Plaza 2.