Casa / vila Quartos à venda em La Moraleja Urbanización, Madrid

Magnífica casa à venda no coração de La Moraleja, no município de Alcobendas, localizada num ambiente que combina privacidade, natureza e vistas incomparáveis, tornando-a uma oportunidade particularmente atrativa tanto como residência principal como investimento.

O edifício principal, erguido em meados da década de 1970, tem uma área construída de 1.579 m² (1.124 m² úteis), sendo estas áreas aproximadas, distribuídas em 7 quartos e 7 casas de banho, mais 3 quartos e 2 casas de banho para o Serviço.

Esta propriedade sólida e elegante encontra-se em estado que requer modernização, permitindo a personalização para atender às necessidades e gostos individuais, valorizando a qualidade excepcional dos seus materiais: pisos, trabalhos em madeira e acabamentos que resistiram ao teste do tempo em impecável estado de conservação. As características descritas estão sujeitas a verificação. O seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a luz natural, oferecendo uma planta equilibrada e divisões amplas e bem conectadas.

Situada num terreno espetacular com mais de 10.300 m² virado a sul, esta propriedade oferece acesso exclusivo por uma rua sem saída, a partir de uma das ruas mais emblemáticas da zona. Localizada na zona central e rodeada por grandes terrenos de um hectare, garante uma tranquilidade absoluta.

O terreno, cuidadosamente integrado à paisagem, oferece vistas panorâmicas magníficas, extensas áreas verdes e uma rica vegetação composta por azinheiras, estevas e pinhais consolidados que conferem personalidade, beleza natural e total privacidade em relação às propriedades vizinhas. A propriedade distribui-se por diferentes níveis, um projeto que não só acrescenta dinamismo e personalidade, como também permite uma perfeita separação entre as várias áreas, mantendo sempre as vistas deslumbrantes sobre La Moraleja e Madrid como ponto focal.

A propriedade é complementada por um extenso gramado, um pavilhão separado com piscina externa e amplas áreas ajardinadas adjacentes a espaços naturais selvagens que convidam a desfrutar do ambiente em sua forma mais pura. O pavilhão da piscina conta com varanda, escritório, sala de estar, vestiários e banheiro, oferecendo um espaço perfeito para lazer e relaxamento. A piscina, completamente isolada da vista, recebe luz solar durante todo o dia, criando uma atmosfera íntima e privilegiada. O subsolo do pavilhão também abriga diversos depósitos e galpões para jardinagem, proporcionando funcionalidade adicional.

A classificação energética é E. A propriedade também possui garagem separada, áreas de armazenamento e casa de caseiro.

O preço é de € 10.000.000. Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que as taxas notariais e de registo, bem como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar consoante o perfil do comprador e as condições da transação, podendo ser fornecida uma discriminação detalhada mediante pedido.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com sede fiscal na Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Área do terreno: 10.345 m²

Área construída: 1.579 m²

Número de quartos: 7

Número de banheiros: 7 + 1

Número de quartos para funcionários: 3

Número de banheiros de serviço: 2 + 1

Vagas de estacionamento cobertas: 6

Vagas de estacionamento: 10

Pavilhão da Piscina

Alojamento dos Guardas

Piso principal. Dividido em três zonas:

A área social principal compreende o hall de entrada, escritório/biblioteca, duas salas de estar espaçosas com acesso ao terraço e sala de jantar, um lavabo e um guarda-roupas. O terraço oferece vistas panorâmicas de toda a propriedade.

-Área dos quartos: quatro suítes com banheiros privativos e um quinto quarto com banheiro separado.

-Área de serviço: escritório, cozinha, área de passar roupa, lavanderia, banheiro e copa. Esta área possui acesso independente pelo exterior.

-Garagem com banheiro e dois depósitos, com capacidade para 6 ou 7 carros.

Piso térreo:

O acesso é feito por meio de várias escadas internas e através do jardim. Está dividido em quatro zonas:

-Área dos quartos: dois quartos tipo suíte com banheiro privativo.

-Sala de estar: ampla sala de jogos e área de TV com lareira e acesso a uma varanda espaçosa e escritório.

-Área de piscina interior aquecida, ginásio, sauna e vestiários.

-Área de serviço separada com três quartos e dois banheiros.

A partir do piso térreo, você pode acessar o depósito na cave, a sala das caldeiras e as bombas de purificação.

Pavilhão da piscina ao ar livre:

A casa dispõe de varanda, escritório, sala de estar, vestiários e banheiro. A piscina oferece total privacidade e recebe sol durante todo o dia. Áreas de armazenamento adicionais e espaços para jardinagem estão localizados no subsolo do pavilhão.

Reconhecida pela publicação americana Robb Report como a melhor urbanização do mundo, La Moraleja oferece um ambiente residencial único, onde a natureza e o conforto urbano coexistem em perfeita harmonia.

A apenas 10 km do centro de Madrid e a 5 minutos do Terminal 4 do Aeroporto de Barajas, sua localização é imbatível para quem busca uma conexão rápida sem abrir mão da tranquilidade.

A área em torno de La Moraleja destaca-se pela sua ampla gama de serviços de alto nível: três campos de golfe de 18 buracos e um de 9 buracos, clubes de tênis, escolas nacionais e internacionais de prestígio, centros médicos de referência e áreas comerciais sofisticadas.

Além disso, possui uma das ofertas gastronômicas mais exclusivas de Madri, tornando-se um verdadeiro ponto de encontro social.

O empreendimento possui um sistema de segurança avançado com câmeras e equipamentos de vigilância próprios, garantindo tranquilidade e privacidade aos seus moradores.

Viver em La Moraleja significa desfrutar de um ambiente verde, seguro e cosmopolita, onde o bem-estar, o conforto e a qualidade de vida atingem a sua máxima expressão.