Casa / vila Quartos à venda em La Moraleja Urbanización, Madrid

Exclusiva moradia geminada de esquina à venda em El Encinar de los Reyes, no município de Alcobendas, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas. O imóvel situa-se num condomínio fechado que alia tranquilidade, privacidade, natureza, proximidade a serviços e excelentes ligações a Madrid, tornando-se uma oportunidade particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

A propriedade possui uma área de aproximadamente 250 m², distribuída por quatro quartos, quatro banheiros e um lavabo. As áreas indicadas são aproximadas. A propriedade está distribuída em dois andares confortáveis ​​e oferece a possibilidade de ampliação da área construída em cerca de 50 m², proporcionando um interessante potencial de personalização.

A casa está situada num terreno de 525 m², com aproximadamente 400 m² de jardim privativo. Sua localização de esquina proporciona maior sensação de independência, privacidade e luminosidade natural. Destacam-se o amplo jardim, a varanda com acesso direto da sala de estar e jantar, o terraço adjacente à suíte principal e a vista panorâmica. A casa também conta com lareiras de mármore, armários embutidos, aquecimento central a gás natural e ar condicionado.

O imóvel foi construído em 2000 e necessita de modernização, permitindo que seus espaços sejam personalizados e adaptados às necessidades e preferências do futuro proprietário, preservando elementos especialmente valiosos como o terreno, o jardim já formado, a luminosidade, a privacidade e a localização.

Classificação energética E.

Inclui uma garagem privativa de aproximadamente 50 m² com espaço para dois veículos e um depósito de aproximadamente 8 m². O condomínio também conta com segurança 24 horas, piscina para adultos, piscina infantil, quadra de padel, playground infantil, sala de reuniões e espaço para festas infantis, o que agrega valor significativo ao imóvel.

O preço de venda é de € 2.795.000, excluindo impostos e despesas associadas à venda.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 4 quartos
• 4 banheiros
• Garagem privativa
• Piscina
• Jardim
• Terraço

• 4 quartos
• 4 banheiros
• Garagem privativa
• Piscina
• Jardim
• Terraço

O imóvel está localizado em El Encinar de los Reyes, uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas da zona norte de Madrid. Destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, arborizado e ideal para famílias, oferecendo ainda assim proximidade com a capital e uma ampla gama de serviços.

A poucos minutos de distância encontram-se o Centro Comercial El Encinar, o Parque Moraleja e a Plaza de La Moraleja, que oferecem supermercados, restaurantes, lojas e serviços para as necessidades diárias. A zona também possui excelentes ligações às principais vias de acesso a Madrid e fica a aproximadamente dez minutos do aeroporto.

Uma localização privilegiada para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida, com todos os serviços necessários e excelentes ligações de transporte para Madrid.