Casa geminada aconchegante e totalmente reformada à venda em Soto de la Moraleja, uma das urbanizações mais bem localizadas de Madri, com uma ampla variedade de instalações esportivas.
Características principais da casa / vila
- Piscina
- Jardim
- Luz natural
- Estacionamento
- Perto de transporte público
- Permitido animais
- Painéis solares
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Condomínio fechado
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 214m²
- Superfície construída 214m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
A Dils Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia à venda em Soto de la Moraleja, no município de Alcobendas, numa das zonas mais prestigiadas de Madrid. O imóvel situa-se num ambiente tranquilo, perto de todas as comodidades e com excelentes ligações de transportes. Esta é uma oportunidade particularmente atrativa, ideal tanto como habitação própria como como investimento.
O imóvel possui uma área construída aproximada de 214 m² (213 m² de área útil), com cinco quartos e quatro banheiros. Apresenta um design funcional que prioriza a luz natural, com ambientes amplos e bem conectados.
Merecem destaque o alpendre, que pode ser desfrutado durante todo o ano, e o jardim privado virado a sul, que oferece bastante privacidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido totalmente renovado em 2014, estando pronto a habitar de imediato. Inclui um lugar de estacionamento com carregador para veículos elétricos. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.
O imóvel está localizado em um condomínio com magníficas áreas comuns: duas piscinas, quadra de padel, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de basquete e parquinho infantil.
Classificação energética A.
O preço de venda é de € 1.390.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
Extras
- casa com terraço
- 3 andares
- 214 m² de área construída, 213 m² de área útil.
- Vaga de estacionamento incluída no preço.
- Usado/em bom estado
- Armários embutidos
- Orientação sul
- Aquecimento individual: gás natural
- Ar condicionado
- Consumo: 9 kWh/m² por ano
- Emissões: 2 kg CO2/m² por ano
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Receptor
- Sala de estar/jantar com lareira
- Cozinha separada
- Banheiro para visitantes
- Varanda de 25 m² com estruturas Lumon
Primeiro andar
- Quarto principal com closet e banheiro privativo.
- 2 quartos
- Banheiro
Sótão
- Quarto grande
- Expedição
- Um banheiro
- Terraço de 4 m²
Fora do país
- Piscina
- Jardim
El Soto de la Moraleja, Madrid: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada em Soto de la Moraleja, em Alcobendas. Apesar de estar situada num ambiente tranquilo e pacífico, possui uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comodidades e das melhores escolas internacionais da região, centros desportivos, restaurantes, supermercados e outras opções gastronómicas. Oferece ainda fácil acesso às autoestradas N1, M30, M40 e N2 e fica a 15 minutos de carro do Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption A : 9kWh/m²/year
Emissions A : 2kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
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