Encantadora moradia geminada à venda em Soto de la Moraleja, totalmente renovada, numa das urbanizações mais bem localizadas e com uma vasta gama de instalações desportivas.
Características principais da casa / vila
- Piscina
- Jardim
- Luz natural
- Estacionamento
- Perto de transporte público
- Permitido animais
- Painéis solares
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Condomínio fechado
- Chaminé
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 214m²
- Superfície construída 214m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Moradia geminada exclusiva à venda em Soto de la Moraleja, no município de Alcobendas, localizada numa das zonas mais procuradas. A propriedade situa-se num ambiente que alia tranquilidade com proximidade a todo o tipo de comodidades e excelentes ligações de transportes, tornando-a uma oportunidade particularmente atrativa tanto como habitação própria como investimento.
O imóvel possui uma área construída de 214m² (213m² de área útil), distribuída em 5 quartos e 4 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.
Entre os destaques, estão a varanda, que pode ser desfrutada durante todo o ano, e o jardim privativo voltado para o sul, que oferece um alto nível de conforto e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido completamente reformado em 2014, estando pronto para ocupação imediata. As características descritas estão sujeitas a verificação.
Classificação energética A
Inclui uma vaga de estacionamento com carregador para veículos elétricos e magníficas áreas comuns com duas piscinas, quadra de padel, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de basquete, parquinho infantil… o que agrega valor significativo ao conjunto.
O preço de venda é de um milhão e trezentos e noventa mil euros (€ 1.390.000), sem impostos incluídos.
Os impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
Extras
CARACTERÍSTICAS
- Casa geminada
- 3 andares
- 214 m² de área construída, 213 m² de área útil.
- 5 quartos
- 4 banheiros
- Terraço e varanda
- Vaga de estacionamento incluída no preço.
- Usado/em bom estado
- Armários embutidos
- Orientação sul
- Aquecimento individual: Gás natural
Equipamento
- Ar condicionado
- Piscina
- Jardim
Certificado energético
- Consumo: 9 kWh/m² por ano
- Emissões: 2 kg CO2/m² por ano
Distribuição da casa / vila
TÉRREO:
- Receptor
- Sala de estar com lareira
- Cozinha separada
- Banheiro para visitantes
- Varanda de 25m² com estruturas Lumon
PRIMEIRO ANDAR
- Suíte principal com closet e banheiro.
- 2 quartos que compartilham um banheiro
SÓTÃO DO SEGUNDO ANDAR
- Um quarto grande
- Expedição
- Um banheiro
- Terraço de 4 metros
El Soto de la Moraleja, Madrid: Localização deste imóvel
Apesar de estar localizado num ambiente tranquilo e silencioso, o imóvel está muito bem situado, próximo de todo tipo de serviços e das melhores escolas internacionais da região, centros esportivos, restaurantes, supermercados, serviços de alimentação... Com fácil acesso às rodovias N1, M30, M40 e N2... e a apenas 15 minutos de carro do Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption A : 9kWh/m²/year
Emissions A : 2kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
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