Apartamento Quartos à venda em El Viso, Madrid

Exclusiva mansão à venda em El Viso, dentro dos limites da cidade de Madrid, localizada em uma das áreas residenciais mais prestigiadas da cidade, às margens do Paseo de la Castellana. Situada no nono andar de um elegante edifício de 1958 com porteiro e jardim privativo de uso comum, a propriedade destaca-se pelo seu caráter imponente, excepcional luminosidade natural e vistas panorâmicas espetaculares para o Paseo de la Castellana. Uma localização privilegiada que alia prestígio, amplitude e qualidade de vida, tornando-a uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área construída aproximada de 235 m² e uma área útil de 194 m². Trata-se de uma casa que necessita de reforma completa, cujo principal atrativo reside na amplitude, na luminosidade natural e no potencial para a criação de um layout contemporâneo, adaptado às necessidades do futuro proprietário.

Como projeto, seria possível criar uma sala de estar/jantar espetacular e iluminada, juntamente com uma cozinha separada com área para refeições e entrada de serviço, três suítes (sendo a suíte principal com closet) e um lavabo. Esta proposta está sujeita à análise de viabilidade técnica e ao cumprimento das normas aplicáveis.

O imóvel está localizado em um prédio de prestígio com elevador, serviço de concierge e jardim comunitário. Uma vaga de garagem e um depósito no mesmo prédio estão incluídos no preço.

Classificação energética: consumo de energia de 79 kWh/m² ano e emissões de 86 kg CO₂/m² ano, de acordo com as informações fornecidas, sujeitas a confirmação.

O preço de venda é de € 2.400.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Casa senhorial exclusiva em El Viso, bem no Paseo de la Castellana.

• Área construída de 235 m² e área útil de aproximadamente 194 m².

• Localizado no nono andar de um edifício exterior representativo de 1958.

• Imóvel que necessita de reforma completa, com múltiplas possibilidades de redistribuição.

• Luz natural extraordinária e tetos altos.

• Espetaculares vistas abertas sobre o Paseo de la Castellana

• Orientação sul e oeste

• Quartos espaçosos com grande potencial para um projeto residencial personalizado.

• Possibilidade de criar um layout contemporâneo e personalizado.

• Prédio imponente com entrada elegante e serviço de concierge.

• Elevador

• jardim comunitário privado

• Vaga de estacionamento incluída no preço.

• Depósito incluído no preço.

• Localização privilegiada em uma das áreas mais prestigiadas e desejadas de Madri.

• Sala de estar e jantar espaçosa, com dimensões generosas e iluminação natural extraordinária.

• Cozinha separada com área de escritório

• Entrada de serviço separada

• Três quartos com banheiro privativo

• Quarto principal com closet

• Banheiro para visitantes

• Layout projetado para maximizar a amplitude, a luz natural e a funcionalidade.

• Proposta sujeita à viabilidade técnica e regulamentar.

Esta propriedade está localizada no bairro de El Viso, no prestigiado distrito de Chamartín, uma área elegante e bem conectada no norte de Madrid. Possui amplas avenidas ladeadas por edifícios imponentes e jardins exuberantes, oferecendo uma atmosfera tranquila e ideal para famílias.

Apesar de estar a poucos passos das principais atrações turísticas e da vibrante vida noturna de Madri, o bairro de El Viso oferece uma atmosfera tranquila. Também possui diversos espaços verdes e parques icônicos, como o Parque do Retiro.

El Viso oferece um estilo de vida exclusivo, com uma ampla variedade de escolas e centros de saúde, além de inúmeros parques infantis e áreas de lazer para os pequenos.

A excelente rede de transportes públicos do bairro faz dele uma base ideal para explorar a cidade. As estações de metrô Lista, Diego de León e Goya ficam a uma curta distância a pé, e diversas linhas de ônibus o conectam ao resto de Madri.