Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Almagro, Madrid

Apartamento exclusivo à venda na Calle Santa Engracia, Almagro, dentro dos limites da cidade de Madrid, localizado em uma das áreas mais desejadas. O imóvel está situado em um ambiente distinto, caracterizado por sua arquitetura imponente, embaixadas, galerias de arte e requintada oferta gastronômica e cultural, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

O imóvel possui uma área construída de 229 m² (177 m² de área útil), distribuída em 4 quartos e 4 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.

A espetacular sala de estar, banhada por luz natural graças às suas impressionantes janelas de vidro duplo do chão ao teto, é particularmente notável, garantindo um isolamento térmico e acústico ideal. Este espaço, com seus tetos altos que ampliam a sensação de amplitude, integra uma elegante sala de estar e jantar com acesso a um agradável terraço privativo, proporcionando um alto nível de conforto e qualidade de vida. O imóvel é novo e está pronto para morar. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética pendente.
Inclui garagem, arrecadação, piscina e ginásio, que são descritos separadamente e acrescentam valor significativo ao conjunto.

O preço pedido é de 3.550.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como as taxas notariais, de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informa-se que as despesas notariais e de registo, bem como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) da comunidade autónoma onde o imóvel se situa, não estão incluídas no preço.

• 4 quartos
• 4 banheiros
• Cozinha semiaberta
• Terraço
• Sala de estar/jantar

O bairro de Almagro, localizado no distrito de Chamberí, é uma das áreas residenciais mais elegantes e desejadas de Madri. Conhecido por sua arquitetura imponente, ruas tranquilas e edifícios históricos, Almagro combina perfeitamente o charme clássico com uma excelente qualidade de vida urbana.

Rodeado por embaixadas, galerias de arte e mansões restauradas, o bairro oferece um ambiente distinto e seguro, ideal tanto para morar quanto para investir. Destaca-se também pela proximidade com importantes centros financeiros e culturais, bem como pela ampla gama de serviços, restaurantes sofisticados e lojas exclusivas.