Apartamento Excelentes condições Quartos with 30m² terraço à venda em Almagro

Propriedade exclusiva localizada na Rua José Abascal, dentro dos limites da cidade de Madrid, em uma das áreas mais prestigiadas e desejadas da cidade. O imóvel está situado em um ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações de transporte e acesso a comodidades, tornando-o uma opção atraente tanto como residência permanente quanto como investimento.

Este apartamento possui uma área construída total de 467 m² e uma área útil de 405 m² (medidas aproximadas), distribuídas em 2 quartos e 3 banheiros (incluindo um lavabo). O imóvel foi completamente reformado e apresenta um design de interiores Art Déco com elementos clássicos, oferecendo uma planta funcional e muita luz natural.

A área social conta com três salas de estar interligadas com acesso direto a um terraço, além de uma cozinha separada e totalmente equipada com área de serviço independente. A área íntima inclui duas suítes, cada uma com seu próprio banheiro privativo. Os pisos em mármore travertino estão presentes em toda a propriedade.

O imóvel inclui um terraço privativo na cobertura e uma vaga de estacionamento no mesmo edifício, que são descritos separadamente e agregam valor ao conjunto.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto para uso imediato. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: [E].

O preço pedido é de 5.200.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como as taxas notariais, de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Da mesma forma, as comissões de corretagem imobiliária, quando aplicáveis, devem ser indicadas, especificando o valor ou método de cálculo e a parte obrigada a pagá-las.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na legislação de defesa do consumidor (Art. 20 TRLGDCU e Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Consumidor e Transparência), informa-se que as despesas notariais e de registro, bem como os impostos aplicáveis, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com sede fiscal na Calle Serrano 8, 28001 Madrid.

Em conformidade com a Lei Orgânica 3/2018, de 5 de dezembro, sobre a Proteção de Dados Pessoais e a garantia dos direitos digitais, e com a doutrina da Direção-Geral de Registros e Notariados (resolução de 20 de setembro de 2013, Diário Oficial do Estado de 22 de outubro), para a obtenção das informações cadastrais solicitadas, uma vez que o requerente é uma empresa que exerce atividade profissional relacionada ao mercado de crédito imobiliário, é necessário identificar a pessoa em nome de quem atua. MEIOS DE RECURSO: O recurso contra a recusa de emissão da publicidade formal pode ser interposto junto à Direção-Geral de Segurança Jurídica e Fé Pública, no prazo de um mês a contar da data de notificação desta decisão, por meio de documento escrito que poderá ser apresentado a este Registro, bem como a qualquer outro Registro de Imóveis ou a qualquer um dos Registros e Escritórios previstos no Artigo 38.4 da Lei do Regime Jurídico das Administrações Públicas.

• Elevador
• Reformado
• Fora do país
• Terraço
• Garagem

• Entrada
• Três quartos
• Banheiro para visitantes
• Dois quartos com banheiro privativo
• Cozinha
• Área de lavanderia

O bairro de Almagro, localizado no distrito de Chamberí, é uma das áreas residenciais mais elegantes e desejadas de Madri. Conhecido por sua arquitetura imponente, ruas tranquilas e edifícios históricos, Almagro combina perfeitamente o charme clássico com uma excelente qualidade de vida urbana.

Rodeado por embaixadas, galerias de arte e mansões restauradas, o bairro oferece um ambiente distinto e seguro, ideal tanto para morar quanto para investir. Destaca-se também pela proximidade com importantes centros financeiros e culturais, bem como pela ampla gama de serviços, restaurantes sofisticados e lojas exclusivas.