Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Ríos Rosas, Madrid

Este excepcional apartamento de 145 m² é uma residência totalmente renovada e pronta para morar, localizada na Calle Modesto Lafuente, no prestigiado bairro de Chamberí, em Madri. Situado entre Nuevos Ministerios e Paseo de la Castellana, o imóvel desfruta de acesso imediato ao distrito financeiro, às conexões ferroviárias de alta velocidade AVE e ao Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a aproximadamente 20 minutos de distância. Localizado em um dos bairros residenciais mais desejados da capital, este imóvel combina a arquitetura clássica madrilenha com design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e tecnologia climática avançada, oferecendo uma rara combinação de elegância, conforto e potencial de investimento.

O apartamento está situado em um prédio bem conservado de meados do século XX, com elevador e serviço de concierge, refletindo os sólidos padrões de construção da Madri dos anos 1940. A fachada mantém seu caráter clássico, harmonizando-se com a identidade arquitetônica das ruas arborizadas de Chamberí.

Ao entrar na propriedade, uma entrada personalizada com painéis de carvalho define o tom da estética refinada da casa. A planta foi cuidadosamente projetada para separar as áreas de estar e de dormir, mantendo a continuidade visual através dos painéis de carvalho natural feitos à mão. A sala de estar e jantar, iluminada e arejada, beneficia-se de grandes janelas externas e de uma integração perfeita com uma sofisticada cozinha americana. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, incluindo placa de indução com exaustor integrado, geladeira XXL integrada, forno compacto, lava-louças e adega climatizada, tudo complementado por uma bancada de porcelanato resistente.

Os aposentos privados incluem quatro quartos de casal e três banheiros completos, sendo dois deles suítes. Os banheiros contam com louças sanitárias suspensas Roca ONA, bancadas em Solid Surface, pias Sanchis, espelhos retroiluminados antiembaçantes e sistemas de descarga embutidos. Em toda a casa, pisos de carvalho natural maciço multicamadas, portas Infinity do piso ao teto, iluminação perimetral em LED e armários planejados com interiores em tecido aprimoram tanto o conforto quanto a coerência do design.

O controle climático é gerenciado por um sistema dutado da Mitsubishi Electric com tecnologia inteligente Airzone, permitindo a regulação independente da temperatura em seis zonas via Wi-Fi. O aquecimento central com radiadores italianos IRSAP TESI2 garante conforto durante todo o ano. Outras características incluem persianas elétricas, cabeamento de dados integrado, painéis elétricos ocultos e uma área de lavanderia dedicada.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência de design totalmente nova em um dos bairros mais tradicionais de Madri. Ideal para famílias que buscam espaço e sofisticação, profissionais que atuam no distrito financeiro ou investidores em busca de um ativo de aluguel com alta demanda, este apartamento oferece elegância atemporal com funcionalidade de vanguarda.

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• Área construída de 145 m²

• 4 quartos de casal

• 3 banheiros completos (2 suítes)

• Piso de carvalho natural maciço multicamadas

• Painéis de parede de carvalho feitos à mão que ocultam o acesso à área noturna.

• Portas internas Infinity do chão ao teto

• Porta de entrada blindada feita sob medida

• Armários embutidos com interiores revestidos em tecido.

• Kommerling 76 AD Xtrem carpintaria exterior com acessórios Siegenia

• Bancadas de cozinha em porcelana

• Eletrodomésticos Bosch totalmente equipados + adega climatizada

• Área de lavanderia independente com máquina de lavar Bosch.

• Sanitários suspensos sem aro Roca ONA

• Bancadas de banheiro em superfície sólida com lavatórios Sanchis

• Ar condicionado dutado Mitsubishi Electric (9,5 kW de refrigeração / 11,2 kW de aquecimento)

• Sistema de climatização inteligente Airzone (6 zonas independentes, controle por Wi-Fi)

• Aquecimento central com radiadores italianos IRSAP TESI2

• Persianas elétricas em quartos internos

• Espelhos retroiluminados antiembaçantes no banheiro principal

• Iluminação com sensor de presença em corredores de quartos

• Gabinete de rede de dados integrado

Hall de entrada

• Hall de entrada personalizado com painéis de carvalho e acesso discreto ao quarto de hóspedes e banheiro privativo.

Área diurna

• Ampla sala de estar/jantar externa com grandes janelas.

• Cozinha americana de design com ilha central em porcelanato.

• Espaço adjacente independente para lavanderia/armazenamento

Área noturna

• 3 quartos de casal adicionais

  • 2 quartos externos

  • 1 quarto interior

• 2 banheiros completos

  • 1 suíte no quarto principal

  • 1 banheiro compartilhado

O projeto separa as áreas sociais das privadas por meio de painéis de carvalho integrados, criando continuidade visual e, ao mesmo tempo, garantindo privacidade e funcionalidade.

Localizada na Calle Modesto Lafuente, no prestigiado bairro de Ríos Rosas–Chamberí, uma das áreas residenciais mais elegantes de Madrid.

A área combina arquitetura clássica com amplas avenidas, como a Calle Agustín de Bethancourt, lojas de grife, escolas renomadas, excelentes restaurantes e ótima conectividade. Oferece acesso imediato a Castellana, Nuevos Ministerios e ao distrito financeiro, sendo ideal tanto para famílias quanto para profissionais que buscam conforto e prestígio no centro de Madri.