Apartamento Excelentes Quartos à venda em Cortes / Huertas, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta este exclusivo apartamento de luxo à venda no emblemático Bairro das Letras de Madrid, uma das zonas mais desejadas da capital, na prestigiada Calle Atocha. Esta área possui inúmeros monumentos históricos, atrações culturais, uma excelente gastronomia e ótimas ligações com o resto da cidade. Trata-se, portanto, de uma oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel possui uma área construída aproximada de 151 m², distribuída em três quartos duplos espaçosos e dois banheiros completos. Seu design funcional prioriza a luz natural, com espaços amplos e bem conectados.

A área social conta com uma elegante sala de estar e jantar que recebe abundante luz natural, graças às suas três grandes janelas e à orientação sul. Ao lado, encontra-se a cozinha semi-integrada com um design contemporâneo e funcional.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, excepcional iluminação natural, cômodos espaçosos e uma reforma meticulosamente concluída e totalmente nova, executada com excelência. Conta com sistemas hidráulico e elétrico completamente modernizados, ar-condicionado central em todos os ambientes, aquecimento individual por radiadores, janelas e portas feitas sob medida, pisos de alta qualidade e isolamento térmico otimizado para máximo conforto durante todo o ano. Essas características estão sujeitas à verificação.

O prédio possui dois depósitos no sótão, com aproximadamente 6 e 12 m², no último andar, que ainda não foram reformados. O edifício caracteriza-se pela sua arquitetura clássica, está perfeitamente conservado e possui elevador.

Classificação energética: E.

O preço pedido é de € 1.095.000. Impostos aplicáveis ​​(ITP), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições específicas da transação, e pode ser detalhado mediante pedido.

• Exterior do 1º andar com elevador
• Orientação sul
• Completamente reformada e pronta para morar.
• Taxas de condomínio: €100/mês
• Certificado energético em processo

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• 3 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Inclui 2 arrecadações (totalizando 18 m²).

O imóvel está localizado no coração do bairro Huertas Cortés, um dos mais cobiçados por compradores internacionais devido à sua combinação única de cultura, gastronomia, arquitetura e estilo de vida cosmopolita. Fica a poucos minutos a pé do Museu do Prado, do Parque do Retiro, da Plaza de Santa Ana e dos melhores restaurantes e boutiques da cidade. Além disso, a estação de metrô Antón Martín está em frente ao imóvel, proporcionando excelentes conexões com toda a capital.