Apartamento exterior de 4 quartos em Moncloa, com grande potencial e excelente localização numa das zonas mais vibrantes de Madrid.
Características principais do apartamento
- Elevador
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas da cidade
- Exterior
- Despensa
- Ar condicionado
- Plano 225m²
O que deve saber sobre este apartamento
Apartamento exclusivo à venda em Moncloa, dentro dos limites da cidade de Madrid, localizado em uma das áreas mais desejadas. O imóvel está situado em um ambiente que combina tranquilidade, proximidade a comodidades, estilo de vida, vistas deslumbrantes e excelentes ligações de transporte, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.
O imóvel possui uma área construída total de 172 m² (incluindo áreas comuns), distribuída em 4 quartos e 4 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a iluminação natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.
O imóvel possui vistas particularmente deslumbrantes, terraços, orientação solar privilegiada, privacidade e abundante luz natural, fatores que contribuem para um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Atualmente, o imóvel necessita de obras de renovação, o que permite a sua adaptação às necessidades individuais. As características descritas estão sujeitas a verificação.
Classificação energética: pendente
O preço pedido é de € 2.020.000, com a opção de uma vaga de estacionamento por € 52.000.
Os impostos aplicáveis (ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.
O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.
Distribuição do apartamento
- 225 m² construídos
- 4 quartos
- 4 banheiros
- Terraço
- Espaço de garagem por mais 52.000 €
- Usado/em bom estado
- Armários embutidos
- Sala de armazenamento
- Orientação noroeste
Argüelles, Madrid: Localização deste imóvel
Moncloa-Aravaca é um dos maiores e mais prestigiados bairros de Madrid, conhecido pela combinação de áreas residenciais exclusivas, amplos espaços verdes e uma forte presença institucional e educacional. Sua localização estratégica na zona noroeste da cidade oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e proximidade com o centro.
O distrito abrange diversas áreas como Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdemarín, El Plantío e Aravaca, cada uma com suas características distintas. Enquanto Argüelles se destaca por sua atmosfera urbana e proximidade com o centro histórico, áreas como Valdemarín e Aravaca são particularmente valorizadas por seus imóveis de alto padrão, ambientes residenciais tranquilos e abundantes áreas verdes.
Moncloa-Aravaca possui alguns dos espaços verdes mais importantes de Madrid, como a Casa de Campo e o Parque del Oeste, que oferecem amplas oportunidades para esportes e lazer ao ar livre. Além disso, a presença da Cidade Universitária faz do bairro um dos principais centros acadêmicos da Espanha.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy Certificate : In process
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
