Apartamento Excelentes Quartos à venda em Argüelles, Madrid

Apartamento exclusivo à venda em Argüelles, dentro dos limites da cidade de Madrid, localizado em uma das áreas mais desejadas e prestigiosas da capital. O imóvel desfruta de uma localização privilegiada que combina amplos espaços verdes, excelentes ligações de transporte, proximidade a todo tipo de comodidades e vistas excepcionais da área circundante do Parque del Oeste, tornando-o uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência principal quanto como investimento.

A propriedade possui uma área construída de 536 m² (419 m² de área útil), distribuída por 6 quartos e 5 banheiros, todos suítes, além de um lavabo. Seu projeto oferece uma planta altamente funcional, com cômodos espaçosos e excelente iluminação natural graças à sua orientação sudoeste. Conta com duas entradas independentes, proporcionando maior privacidade e praticidade.

Entre os destaques, estão a espetacular sala de estar principal, um terraço coberto de aproximadamente 20 m² com vista para a rua, um segundo terraço privativo de aproximadamente 6 m² conectado ao quarto principal e a amplitude de todos os cômodos. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto residencial totalmente personalizado em um dos melhores edifícios da região. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética (E)

Inclui 3 vagas de estacionamento no prédio, 2 depósitos, serviço de concierge, elevador, aquecimento central e ar condicionado dutado, elementos que agregam valor significativo ao imóvel.

O preço de venda é de € 4.600.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• 536 m² construídos
• 419 m² de área útil
• 6 quartos
• 5 banheiros privativos
• 1 lavabo para visitantes
• Orientação sudoeste (SO)
• Terraço coberto de 20 m²
• Terraço privativo de 6 m² no quarto principal
• Quarto principal com closet
• Salão principal espaçoso
• Cozinha separada com área de escritório
• Duas entradas separadas
• Ar condicionado central
• Aquecimento central
• Elevador
• Serviço de concierge
• 3 vagas de estacionamento na propriedade.
• 2 depósitos
• Casa para ser reformada

• Hall de entrada
• Ampla sala de estar principal com acesso a um terraço coberto.
• Sala de jantar
• Cozinha separada com área de escritório
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e terraço privativo.
• 5 quartos adicionais
• 4 banheiros privativos adicionais
• Banheiro para visitantes
• Área de serviço
• Duas entradas separadas

Situada no prestigiado bairro de Argüelles, esta propriedade desfruta de uma das localizações residenciais mais exclusivas de Madrid. A poucos minutos do Parque del Oeste, do Templo de Debod e da zona do Príncipe Pío, oferece uma excelente combinação de tranquilidade, espaços verdes e comodidades. A zona circundante dispõe de uma vasta gama de escolas, lojas, restaurantes e excelentes ligações de transportes públicos, com acesso direto às principais vias da cidade.