Apartamento Excelentes Quartos à venda em Argüelles, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta esta magnífica casa no bairro de Argüelles, no distrito de Moncloa-Aravaca, uma das zonas mais tradicionais e procuradas de Madrid.

A casa se destaca por sua planta otimizada que maximiza o uso do espaço e da luz natural. O projeto foi concebido para atender às demandas atuais, combinando amplitude, luminosidade, funcionalidade e conforto.

A propriedade possui uma área construída de 251 m², distribuída em três quartos, além de um quarto de empregada, quatro banheiros completos e um lavabo. A casa conta com uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo e iluminado.

O quarto principal está localizado em um cômodo de esquina com duas janelas voltadas para a rua e inclui um closet e um banheiro privativo. Os demais quartos são distribuídos de forma funcional para garantir privacidade e conforto.

A disposição dos espaços maximiza a entrada de luz natural nos diferentes ambientes, além de estabelecer uma clara separação entre as áreas de descanso, as áreas comuns e a área de serviço.

A casa possui ar condicionado e aquecimento.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e funcional em Argüelles, com uma planta adaptada às necessidades atuais e uma clara separação entre as diferentes áreas da casa.

Classificação energética: consumo de energia E (167 kWh/m² por ano) e emissões E (35 kg CO₂/m² por ano).

Preço de venda: € 2.400.000 (sem impostos). Os impostos aplicáveis ​​(ITP ou AJD, conforme o caso), bem como as despesas notariais, de registo e quaisquer outras despesas decorrentes da venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados disponibilizados pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

• Apartamento espaçoso e reformado com 251 m² de área construída.
• Elevador
• Primeiro andar
• Fora do país
• Sacada
• Sala de estar ampla e integrada com a sala de jantar.
• Sala de estar espaçosa e muito iluminada.
• Quarto principal de canto
• Duas janelas voltadas para a rua
• Distribuição funcional
• Separação entre áreas de descanso, áreas comuns e área de serviço.
• Localizado em Argüelles
• Excelentes ligações de transporte público

• Três quartos
• Quarto de empregada
• Quatro banheiros completos
• Um lavabo para visitantes
• Quarto principal com suíte
• Closet amplo
• Sala de estar ampla e integrada
• Sala de jantar
• Cozinha aberta
• Ar condicionado
• Aquecimento

Argüelles é um dos bairros mais emblemáticos de Madrid, localizado no distrito de Moncloa-Aravaca. É uma elegante área residencial, conhecida por suas ruas arborizadas, edifícios imponentes e excelente localização ao lado do Parque del Oeste, dos Jardins Sabatini e do Templo de Debod.

O bairro combina tranquilidade com uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços. Também possui excelentes ligações de transporte via metrô e ônibus, oferecendo conexões rápidas com o centro da cidade e outras áreas de Madri.