Apartamento Excelentes Quartos à venda em Argüelles, Madrid

A Dils Lucas Fox apresenta este magnífico apartamento no bairro de Argüelles, no distrito de Moncloa-Aravaca, uma das zonas mais tradicionais e procuradas de Madrid.

A casa destaca-se pela sua planta otimizada, que maximiza o uso do espaço e da luz natural. O projeto foi concebido para atender às demandas atuais, com uma distribuição funcional e espaçosa.

A propriedade possui uma área construída de 251 m², com três quartos, além de um quarto para funcionários, quatro banheiros completos e um lavabo. Graças à sua planta, a luz natural é maximizada nos diferentes cômodos, e há uma clara separação entre as áreas de dormir, as áreas comuns e a área de serviço.

O imóvel possui uma área social ampla e iluminada, com uma grande sala de estar integrada à sala de jantar. A suíte principal está localizada em um cômodo de esquina com duas janelas com vista para a rua e inclui um closet e banheiro privativo. Os demais quartos estão distribuídos de forma funcional para maior privacidade e conforto.

A casa possui ar condicionado e aquecimento.

Classificação energética: consumo de energia E (167 kWh/m² por ano) e emissões E (35 kg CO₂/m² por ano).

Preço de venda: € 2.400.000 (sem impostos). Os impostos aplicáveis ​​(ITP ou AJD, conforme o caso), bem como as despesas notariais, de registo e quaisquer outras despesas decorrentes da venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados disponibilizados pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

• Apartamento espaçoso e reformado com 251 m² de área construída.
• Elevador
• Primeiro andar
• Fora do país
• Sala de estar espaçosa e muito iluminada.
• Duas janelas voltadas para a rua
• Distribuição funcional
• Separação entre áreas de descanso, áreas comuns e área de serviço.
• Localizado em Argüelles
• Excelentes ligações de transporte público

• 2 quartos
• Quarto da empregada
• Quarto principal de canto com closet e banheiro privativo.
• 3 banheiros completos
• Banheiro para visitantes
• Sala de estar ampla e integrada
• Sala de jantar
• Cozinha aberta

Argüelles é um dos bairros mais emblemáticos de Madrid, localizado no distrito de Moncloa-Aravaca. É uma elegante área residencial, conhecida por suas ruas arborizadas, edifícios imponentes e excelente localização ao lado do Parque del Oeste, dos Jardins Sabatini e do Templo de Debod.

O bairro combina tranquilidade com uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços. Também possui excelentes ligações de transporte via metrô e ônibus, oferecendo conexões rápidas com o centro da cidade e outras áreas de Madri.