Apartamento Quartos à venda em Retiro, Madrid

Situada numa das localizações mais cobiçadas de Madrid, esta excecional casa com exterior junto ao Parque do Retiro apresenta um enorme potencial de transformação, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão.

O imóvel destaca-se pelas suas cinco janelas voltadas para a rua, que proporcionam uma iluminação natural excepcional e permitem a concepção de uma casa com amplos espaços exteriores, um diferencial fundamental no mercado atual. Os seus tetos com cerca de três metros de altura ampliam a sensação de espaço e valorizam o projeto.

Atualmente distribuída em sala de estar, quatro quartos, um banheiro e um lavabo, a casa oferece múltiplas opções de redistribuição para criar um lar contemporâneo, com espaços abertos e funcionais adaptados às necessidades mais exigentes.

Possui aquecimento central, pisos de parquet e azulejo, e está localizado em um prédio com serviço de concierge, o que proporciona conforto e valor agregado.

Uma oportunidade excepcional para criar uma residência exclusiva numa das zonas mais procuradas de Madrid ou para desenvolver um investimento com elevado potencial de valorização. O preço pedido é de €1.400.000. Área construída (m²) 125. Área habitável (m²) 119. Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), bem como as taxas notariais, de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. As comissões de corretagem imobiliária, se aplicáveis, devem também ser indicadas, especificando o seu valor ou método de cálculo e a entidade responsável pelo pagamento. O custo total da aquisição pode variar consoante o perfil do comprador e as condições da transação, podendo ser detalhado mediante pedido. A informação fornecida tem caráter meramente informativo, baseada em dados fornecidos pelo proprietário, e pode estar sujeita a alterações. Não constitui uma proposta contratual. Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas na legislação de defesa do consumidor (artigo 20 da Lei Geral Espanhola de Defesa dos Consumidores e Usuários e Lei 10/2025 de Atendimento ao Cliente e Transparência), informamos que as taxas notariais e de registro, bem como os impostos aplicáveis, não estão incluídos no preço. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com sede social na Calle Serrano 8, 28001 Madrid. De acordo com a Lei Orgânica 3/2018, de 5 de dezembro, sobre a Proteção de Dados Pessoais e a garantia dos direitos digitais, e a doutrina da Direção-Geral de Registros e Notariais (resolução de 20 de setembro de 2013, Diário Oficial do Estado de 22 de outubro), para obter as informações de registro solicitadas, uma vez que o requerente é uma empresa que exerce atividade profissional relacionada ao mercado de crédito imobiliário, é necessário identificar a pessoa em nome de quem atua. MEIOS DE RECURSO: Contra a recusa de publicação do edital, cabe recurso à Direção-Geral de Segurança Jurídica e Fé Pública, no prazo de um mês a contar da data da notificação desta ressalva, mediante documento que poderá ser apresentado neste Registro, bem como em qualquer outro Registro de Imóveis ou em qualquer um dos Registros e Cartórios previstos no artigo 38.4 da Lei do Regime Jurídico das Administrações Públicas. Lucas Fox apresenta este elegante e luminoso apartamento em um distinto edifício clássico com bela fachada, entrada imponente e áreas comuns bem conservadas, em uma das localizações mais exclusivas do bairro de Salamanca, em Recoletos, Madri.

O bairro de Ibiza, no distrito do Retiro, em Madrid, consolidou-se como uma das zonas residenciais mais atrativas da capital.

A proximidade com o Parque do Retiro, aliada a uma excelente oferta gastronômica, lojas locais e serviços de alto nível, fazem dele um ambiente muito valorizado tanto por clientes nacionais quanto internacionais.

Ibiza destaca-se pelo equilíbrio entre a vida de bairro e a localização estratégica, com excelentes ligações e uma procura constante que garante estabilidade e potencial de crescimento ao longo do tempo.