Penthouse Excelentes Quartos with 29m² terraço à venda em Goya, Madrid

Cobertura exclusiva e renovada à venda em Madrid, localizada no oitavo andar, no coração do bairro de Salamanca, na prestigiada Rua Goya. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura e design de interiores extraordinários, pela sua privilegiada orientação sul e pelo seu terraço privativo. Foi completamente renovado com um padrão excepcional, com uma seleção meticulosa de materiais e acabamentos. O resultado é uma residência única, concebida para oferecer uma experiência de vida sofisticada, serena e intemporal, onde o design, a funcionalidade e a qualidade artesanal se combinam em cada detalhe. Localizado num edifício construído em 1956, este imóvel representa uma oportunidade excepcional para quem procura uma residência exclusiva numa das localizações mais prestigiadas e desejadas de Madrid.

O apartamento apresenta uma planta de dois quartos projetada para maximizar espaço, conforto e privacidade. Sua configuração combina uma elegante área social com espaços para dormir cuidadosamente planejados, resultando em uma residência equilibrada e funcional. A sala de estar e jantar forma o coração da área social, oferecendo um ambiente sofisticado e convidativo que se integra perfeitamente a uma cozinha lindamente projetada e a uma seleção de materiais que complementam o design geral. A área íntima compreende dois quartos, projetados para proporcionar tranquilidade e conforto, com uma planta que prioriza a privacidade e o uso eficiente do espaço disponível. O apartamento é complementado por áreas auxiliares e banheiros correspondentes, mantendo a coerência arquitetônica e os acabamentos de alta qualidade que caracterizam a reforma.

Entre suas características, destacam-se o ar-condicionado e o aquecimento central a gás natural, além de outras comodidades e soluções de conforto típicas de edifícios residenciais. O prédio conta com elevador e serviço de portaria, proporcionando comodidade e assistência no dia a dia. Possui também uma entrada externa adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

Classificação energética: 138 kWh/m² ano. Emissões de CO₂: 29 kg CO₂/m² ano.

O preço de venda é de € 2.750.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e na documentação disponível, e podem estar sujeitas a alterações. As áreas, características do imóvel e elementos construtivos indicados devem ser verificados junto à documentação correspondente. Esta descrição não constitui uma oferta contratual.

• Fora do país

• Oitavo andar

• Elevador

• Serviço de concierge

• Ar condicionado

• aquecimento central a gás natural

• Água quente individual através de gás natural

• Orientação sul

• Terraço privativo

• Armários embutidos

• Dois quartos

• Materiais e acabamentos de alta qualidade

• Serviços de carpintaria, pavimentação e elementos decorativos projetados para a casa.

• Prédio construído em 1956

• Acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

• Hall de entrada

• Sala de estar/jantar

• Cozinha separada

• Quarto principal com banheiro privativo

• Segundo quarto com banheiro privativo

• Banheiro adicional

• Banheiro para visitantes

• Lavanderia independente

• Corredores e passagens

• Terraço privativo

Situada no exclusivo bairro de Goya, no distrito de Salamanca, esta propriedade desfruta de uma das zonas residenciais e comerciais mais procuradas de Madrid. Os arredores oferecem uma excelente seleção de lojas, restaurantes, escolas, serviços e opções de lazer, bem como ótimas ligações de transporte através das estações de metro Goya e Lista, diversas linhas de autocarro e acesso rápido às principais vias da cidade — tudo isto num bairro consolidado e prestigiado.