Apartamento de design elegante com 189 m², totalmente reformado, com 3 quartos, 3 banheiros e terraço, à venda no exclusivo bairro da Lista, distrito de Salamanca, Madri.
Características principais do apartamento
- Serviços de portaria
- Elevador
- Exterior
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 189m²
- Superfície construída 155m²
- Superfície útil 127m²
O que deve saber sobre este apartamento
Lucas Fox apresenta este elegante apartamento localizado na Rua General Pardiñas, no prestigiado bairro da Lista, no distrito de Salamanca, em Madrid. Esta zona é conhecida pelo seu ambiente sofisticado, pela sua vasta gama de restaurantes e lojas e pela sua proximidade a alguns dos pontos de referência mais emblemáticos da capital.
O apartamento está localizado no primeiro andar de um prédio com elevador e serviço de portaria. Possui uma área aproximada de 189 m² e foi projetado para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade.
O apartamento dispõe de três quartos duplos espaçosos e três banheiros completos, além de um lavabo. A área social oferece uma ampla sala de estar e jantar integrada a uma cozinha moderna e totalmente equipada, projetada para se harmonizar perfeitamente com o espaço social da casa.
A propriedade também possui um terraço encantador que oferece muita luz natural e um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar do clima de Madrid. Entre os principais recursos, destacam-se o aquecimento central, o ar condicionado e o sistema de automação residencial, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.
Graças à sua renovação cuidadosa, planta equilibrada e localização em um dos bairros mais exclusivos de Madri, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto como residência principal quanto como investimento imobiliário de alta qualidade.
Distribuição do apartamento
3 quartos
3 banheiros
1 banheiro
Sala de estar/jantar
Cozinha
Terraço
Lista, Madrid: Localização deste imóvel
Lista é um dos bairros que compõem o tradicional distrito de Salamanca, cujas origens remontam ao século XIX, durante o reinado de Isabel II. Foi o Marquês de Salamanca quem encomendou a construção deste conjunto de edifícios para servir de residência à aristocracia e à burguesia madrilenha. Por essa razão, os bairros que o compõem ostentam grande beleza arquitetônica, particularmente nas fachadas de seus edifícios.
A área possui edifícios com amplas entradas para carruagens, pátios internos e varandas ornamentadas. Figuras proeminentes da política e dos negócios espanhóis costumam escolher esse tipo de bairro para residir. Hoje, ele se destaca e é conhecido como um polo da moda e do luxo.
Além de oferecer passeios fantásticos pelas suas ruas, o bairro de Salamanca possui uma grande variedade de museus. Entre eles, destacam-se o Museu Arqueológico Nacional, o Museu Galdiano, a Fundação Juan Marcha e o Palácio dos Esportes.
Embora o bairro de Salamanca leve o nome do seu promotor, José María de Salamanca y Mayol, tendo a Plaza del Marqués de Salamanca como eixo central, sem dúvida o foco das atenções recai sempre sobre a beleza da Puerta de Alcalá, do parque El Retiro ou do Paseo de Recoletos.
O bairro de Salamanca é sinônimo de luxo, abrigando as marcas mais renomadas, restaurantes exclusivos e lojas únicas.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption D : 122kWh/m²/year
Emissions D : 25kg CO₂/m²/year
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