Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Lista, Madrid

Apartamento exclusivo à venda no bairro de Salamanca, em Madrid, localizado numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas da capital. O imóvel situa-se na Rua General Oráa, num ambiente que alia privacidade, excelentes ligações de transportes, comércio e uma elevada qualidade de vida, tornando-o uma oportunidade particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel está localizado no quinto andar de um edifício prestigiado e bem conservado, com a característica única de ter apenas um apartamento por andar, proporcionando um alto nível de privacidade e exclusividade. Possui uma área cadastral de 230 m², dos quais 163 m² correspondem à área útil e 67 m² às áreas comuns, e uma área registrada de 172 m², sendo esses valores aproximados.

O projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade, a amplitude e a iluminação natural. A casa conta com três quartos de casal, cada um com banheiro privativo, além de dois closets integrados em dois dos quartos. A propriedade também inclui um lavabo e uma lavanderia separada.

A altura do apartamento, a orientação sul e as grandes janelas integradas, que proporcionam excelente iluminação natural ao longo do dia, são particularmente notáveis. A sala de estar/jantar oferece um ambiente amplo, elegante e muito luminoso, com acesso a um pequeno terraço, ideal tanto para o uso diário quanto para receber convidados. A cozinha integrada e totalmente equipada mantém um estilo clean e funcional, em harmonia com o design geral do apartamento.

O imóvel foi completamente renovado com materiais e acabamentos de alta qualidade, com especial atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Está sendo vendido totalmente mobiliado e decorado, permitindo ocupação imediata. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: E

Inclui um depósito no mesmo edifício e uma vaga de estacionamento em um prédio próximo, ambos descritos separadamente e que agregam valor significativo ao conjunto.

O preço de venda é de € 2.750.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Elevador
• Reformado
• Fora do país
• Luz natural
• Vaga de garagem disponível

• Entrada
• Cozinha
• Saguão
• Três quartos com banheiro privativo
• Banheiro para visitantes

Localizado no prestigiado bairro de Salamanca, o bairro da Lista destaca-se pelo seu equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a vida urbana. É uma das zonas mais procuradas de Madrid, ideal tanto para viver como para investir.

Lista oferece um ambiente agradável e seguro, com ruas arborizadas, edifícios bem conservados e uma ampla variedade de lojas locais, supermercados, restaurantes e serviços. Tudo isso cria um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.

Sua excelente localização permite uma ótima comunicação com o resto da cidade, graças a diversas linhas de metrô e ônibus, além da proximidade com importantes vias principais.